2017購房新政策吳江
購房者能根據(jù)收入和生活需要來確定購房大小，一步到位的購房理念已發(fā)生改變。購買新房仍是百姓的首選。大家知道在吳江購房的新政策了嗎?下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017吳江購房新政策，希望大家喜歡。
2017吳江購房新政策
按照規(guī)定，購買本區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被本區(qū)或蘇州市其他區(qū)單位合法聘錄用3年以上，同時段參加社會保險，具有合法穩(wěn)定經(jīng)濟收入的，允許其本人、符合隨遷條件的配偶及其未成年子女遷入。
具體可咨詢公安局人口大隊(戶政科)，電話：63457998。
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)戶籍準(zhǔn)入登記管理辦法的通知》(吳政規(guī)字[2013]7號)規(guī)定：“申請遷移人在本區(qū)擁有屬于自己的房屋所有權(quán)的成套住宅房，租住的屬公有產(chǎn)權(quán)房并領(lǐng)取使用權(quán)的房屋。共有產(chǎn)權(quán)房(配偶共有除外)、非居住房、商業(yè)用房、商住房、一般住宅不得申請遷移。成套商品住房是指：成套住宅房。”
3、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)戶籍準(zhǔn)入登記管理辦法的通知》(吳政規(guī)字[2013]7號)的規(guī)定“《辦法》中所涉及到的數(shù)字，均含本數(shù)在內(nèi)，涉及年限是指：申請人提出申請之日的連續(xù)年限。”
申請人需提供：申請人和遷移人身份證、戶口簿(或戶籍證明)、房屋所有權(quán)證、參保證明、戶籍地勞動部門出具的失業(yè)證(或街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動部門鑒證的無業(yè)證明)、婚姻狀況證明、家庭成員關(guān)系證明、計劃生育證明。
按照上述規(guī)定，申請人的社保必須是提出申請之日起的連續(xù)年限，中斷了，社保年限需從重新繳納的時間開始計算，需滿3年。
吳江安置房購買注意事項
1、吳江購買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購買拆遷安置房，好等賣主有了房產(chǎn)證后再進行交易。
2、吳江購房者在購買拆遷安置房時，要對轉(zhuǎn)讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受政府有關(guān)補貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場行為，必須調(diào)查清楚。其次，要查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，在轉(zhuǎn)讓時，要求對方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單、計稅發(fā)票等一套用于領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證的證件給你。
3、同時，吳江在交易時與賣方簽訂拆遷安置房購買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時間、違約責(zé)任的處理辦法等等，以便對方違約時可退房，保護自己的合法權(quán)益。
以上就是對在吳江買安置房靠譜嗎以及吳江安置房購買注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容。如果購買發(fā)安置房是沒有房產(chǎn)證的，那么在簽訂購買合同的時候，一定要把對于房產(chǎn)證的一些相關(guān)信息以及以后需要協(xié)助辦理房產(chǎn)證，寫到購買房屋的合同里面。
在吳江買安置房靠譜嗎
1、在吳江買安置房靠譜，所謂拆遷安置房指的是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)或者其他原因進行拆遷，然后安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房其實就是政府或企業(yè)對拆遷對象的一種補償形式。
2、吳江具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護。
3、吳江其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。
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