買(mǎi)房子本來(lái)是一件很開(kāi)心的事情，而且也是一鍵讓人自豪的事情。不過(guò)如果有些步驟不注意好，那么買(mǎi)房中途會(huì)出現(xiàn)各種惱火和崩潰的事情。那么，第一次購(gòu)房需要注意什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　第一次購(gòu)房的注意事項(xiàng)

　　1、不可以太情緒化

　　第一次買(mǎi)房總是會(huì)太情緒化，理性很容易被蒙蔽，比方說(shuō)只看重外觀而忽略實(shí)用性等，看到某一處心儀的地方就以偏概全地想當(dāng)然覺(jué)得房子多么多么好。建議買(mǎi)房之前一定要做些專(zhuān)業(yè)的功課，知道各種專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其含義，并提前做一些市場(chǎng)調(diào)研。

　　2、不提前確認(rèn)貸款額度

　　只知道你有申請(qǐng)住房貸款的資格是不夠的，在開(kāi)始找房子前，查一下資料看看自己可以貸出多少錢(qián)來(lái)，這會(huì)幫你將注意力集中在那些你能負(fù)擔(dān)得起的房子上，從而避免找到理想的房子后不能買(mǎi)而感到失望。

　　3、不要貸款太多

　　許多首次置業(yè)者有時(shí)候會(huì)犯?jìng)€(gè)致命錯(cuò)誤，就是貸款金額達(dá)到了他們能負(fù)擔(dān)的極限。這會(huì)讓你的財(cái)務(wù)狀況緊張到極點(diǎn)，搬新家時(shí)沒(méi)法對(duì)房子進(jìn)行裝飾裝修，更糟糕的是，你可能因此沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力在新房子里享受生活。如果你還面臨無(wú)法預(yù)料的財(cái)務(wù)問(wèn)題，以后可能還會(huì)不得不將房子賣(mài)掉。

　　4、不理解各種貸款方案

　　零首付貸款，公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款，每一種貸款需要什么條件，優(yōu)劣比較有沒(méi)有都做一下，各自的風(fēng)險(xiǎn)是什么，這些要提前咨詢(xún)好，看看哪一種更適合自己。

　　5、額外費(fèi)用估計(jì)不足

　　購(gòu)買(mǎi)一處房產(chǎn)時(shí)，要付出的錢(qián)不只是房款，可能還有其他的一些費(fèi)用要考慮的，包括：房屋保險(xiǎn)、搬遷費(fèi)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)用、印花稅、物業(yè)費(fèi)等等。如果一開(kāi)始估計(jì)不足，后期做別的，經(jīng)濟(jì)就會(huì)很緊張。

　　春節(jié)大掃除小常識(shí)

　　1、將一軟布放在涼的濃茶水中浸透，用它擦洗桌椅等家具，可使家具光亮如新。

　　2、臉盆邊上的積垢，可用一小撮亂頭發(fā)蘸點(diǎn)牙膏擦試，可很快除去積垢。

　　3、茶壺和茶杯內(nèi)壁上的茶垢，可用細(xì)紗布蘸點(diǎn)牙膏擦拭，一擦就掉。

　　4、各種容器上的油污，可先用廢報(bào)紙擦拭，再用堿水刷洗，最后用清水沖凈即可。

　　5、將一些廢白紙燒成灰，用其擦拭碗、碟、杯等瓷器，去污效果極佳。

　　6、鋁鍋、鋁盆、鋁勺等鋁制品上的污垢，可用食醋涂擦，這樣擦過(guò)的鋁制品既光潔照人，又不損傷其表層。

　　7、廚房灶面瓷磚上的污物，可用一把雞毛蘸溫水擦拭，一擦就凈。

　　8、擦門(mén)窗玻璃時(shí)，可先把洋蔥去皮切成兩半，用其切口摩擦玻璃，趁洋蔥的汁液還未干時(shí)，再迅速用干布擦拭，這樣擦后的玻璃既干凈、又明亮。

　　9、先用濕布擦一下玻璃，然后再用干凈的濕布沾一點(diǎn)白酒，稍用力在玻璃上擦一遍。擦過(guò)后，玻璃即干凈又明亮。

　　10、用干凈的黑板擦擦玻璃，既干凈明亮又快速省力。家庭打掃衛(wèi)生時(shí)，總有一些“頑固”的污漬讓人頭疼，這里給大家介紹幾個(gè)小竅門(mén)，幫您輕松去除頑漬，讓家具變得光潔如新。