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購房貸款條件

時(shí)間: 李婉24 分享

  貸款買房是現(xiàn)代人的購房首選,但是銀行貸款買房條件是有所限制的。那么,購房貸款的條件都有哪些呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  購房貸款的條件

  借款人必須同時(shí)具備下列條件:

  (1)有合法的身份。

  (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

  (3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

  (4)有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。

  (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

  (6)貸款行規(guī)定的其他條件。

  購房貸款需要的資料

  (1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

  (2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料;

  (3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;

  (4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;

  (5)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);

  (6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

  貸款買房需要的手續(xù)

  1、首先,請到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個(gè)人住房貸款。

  2、然后接受銀行對您的審查,并確定貸款額度。

  3、接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

  4、較后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

購房貸款條件

貸款買房是現(xiàn)代人的購房首選,但是銀行貸款買房條件是有所限制的。那么,購房貸款的條件都有哪些呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 購房貸款的條件 借款人必須同時(shí)具備下列條件: (1)有合法的身份。 (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有
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