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購房貸款條件有哪些條件

時(shí)間: 李婉24 分享

  現(xiàn)在有很多在外地工作的人想要在工作單位所在的城市購房,但是他們進(jìn)行買房貸款的時(shí)候,由于是外地戶口,異地貸款買房就有了一些條條框框的束縛。那么,在辦理購買貸款的時(shí)候,需要什么條件呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  購買貸款的條件

  1、必須年滿18周歲,具有完全民事行為能力的自然人

  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用記錄良好,有償還貸款本息的能力,并提供真實(shí)可信的收入證明文件

  3、申請貸款的年限加現(xiàn)有年齡之和不超過60歲

  4、按揭房產(chǎn)有共有人的,必須確定其中一方作為申請貸款的主申請人,且主申請人必須具備以上條件

  5、按揭房產(chǎn)已使用年限和按揭年限之和一般不超過30年

  6、借款人與售房人簽定《房地產(chǎn)買賣合同》,并支付不低于房價(jià)30%的首期購房款

  7、銀行規(guī)定的其他條件

  按揭貸款需要的條件

  1、合法的身份證件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)

  2、借款人的婚姻狀況證明

  3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明:

  A.必須提供工作單位開具的收入證明、銀行存款流水;

  B.外籍人士還需提供個(gè)人納稅單據(jù)、珠海的居住證明(港、澳人士除外);

  C.個(gè)體經(jīng)營者:除提供單位收入證明外,還需提供自有營業(yè)執(zhí)照、銀行對帳單

  (存款流水)或其他房產(chǎn)、汽車行駛證等可以說明借款人收入情況、供款能力的資料;

  4、銀行認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書

  5、借款人與售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》

  6、已支付不低于所購房產(chǎn)全部房價(jià)30%的首期購房款證明

  7、該銀行的通存通兌活期存折(個(gè)人結(jié)算帳戶)

  8、銀行要求提供的其他文件或資料

購房貸款條件有哪些條件

現(xiàn)在有很多在外地工作的人想要在工作單位所在的城市購房,但是他們進(jìn)行買房貸款的時(shí)候,由于是外地戶口,異地貸款買房就有了一些條條框框的束縛。那么,在辦理購買貸款的時(shí)候,需要什么條件呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 購買貸款
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