購房落戶辦理的具體流程
很多人在城市買房子,為了就是在城市安定下來,但是,落戶手續(xù)卻遲遲沒辦理。那么,要如何辦理購房落戶呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。
購房落戶辦理的具體流程
1、準遷入程序
早在買房之前購房者就要去片區(qū)居委會咨詢,買房是否能遷入戶口。在買了房并且取得房產證之后,帶上房產證到房屋所在地的居委會處開具準遷入證明,隨后到當?shù)毓簿殖鼍摺稖视柽w入證明》;
2、準遷出程序
目前,一些已經實現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網的城市就不再需要這一程序了。沒有實現(xiàn)戶籍信息聯(lián)網的城市,則需要帶上上一步辦理的準予遷入證明、戶口薄、身份證原件,去戶口的原籍所在地公安局辦理《戶口遷移證明》;
3、編戶號落戶
先帶上準遷出證明、準遷入證明及相關材料到房屋所在地的居委會辦理手續(xù),編好戶號。隨后到房屋所在地的公安局辦證中心辦理落戶 ,公安局將居委會的辦理的戶號批準,并將材料存入資料庫,完成落戶。
買房落戶的材料
1、 戶口本,如果不能提供戶口本,也可在自己的戶籍所在地開具戶籍證明,戶籍證明在落戶過程中和戶口本具有同等效力;
2、身份證和房產證的原件以及復印件,身份證和房產證原件經過查驗后當場退回,復印件留存;
3、《房屋信息摘要》,需要辦理者持身份證到房管局自助查詢機處查詢打印;
4、購房合同的原件,其中購房合同內要附有商品房的備案證明;
5、一次性付房款的辦理落戶者還要提供購房發(fā)票原件及復印件;買房時是按揭付款的辦理落戶者需要提供借款合同原件、復印件以及連續(xù)六個月的還款記錄證明;
6、去房屋所在地的派出所開具《門牌號證明入住證明》;
7、填寫好的《入戶申請表》。
買房裝修的注意事項
1.勿拆承重墻
改造戶型,必須確保改造是安全的。但舊式的房子一般門洞所在墻都是承重墻,墻體內滿布鋼筋。業(yè)主野蠻地用切割機把鋼筋切除,然后只是進行簡單的門套封閉。拋開承重的因素不考慮,就是裸露的鋼筋也會因為直接接觸空氣引起氧化生銹,降低樓體的安全系數(shù)。
2.少做無用功
改造戶型,必須是合理的。很多時候,我們改造戶型,是基于有更合理的設計才去動手。如果新的方案比舊的更加不合理,那就是無用功了。例如,在一些操作頻繁的廚房采用開放式的設計,煮食時的油煙將會對室內造成嚴重的污染。
3.慎用紅磚
戶型改造,必須是對他人無害的。目前國家已經禁止在一些高層使用紅磚,雖然禁止的理由中,有一定的環(huán)保方面的考慮(禁止紅磚對于保護耕地有很大的作用),同樣也有因為承重方面的因素。大量地在室內使用紅磚,會對一些按輕量設計的樓板的承重能力產生到考驗并有可能對他人造成傷害。
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