豐臺申請商品房的具體流程
在豐臺,很多剛創(chuàng)業(yè)的年輕想實現(xiàn)購房夢想,會選擇購買商品房。那么,購房商品房的時候,需要走哪些而流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料,希望能幫到你們。
申請豐臺商品房的流程
1、報名。豐臺所在的市住建委負責指導、監(jiān)督全市型商品房銷售管理工作,網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責分工,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理型商品住房預售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。
2、核驗。在20個工作日內給出結果市民在提交材料之后的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果,通過購房資格審核的申請家庭,方可參加搖號。
3、搖號。豐臺商品房系統(tǒng)搖號開始以后,會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊,再由開發(fā)商依次通知選房。與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前,產(chǎn)權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。
4、選房。我們要按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房,開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買型商品房,屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套型商品房,選房之后就是簽約。
豐臺商品房的申請的條件
1、名下無房或僅有一套住房的豐臺戶籍家庭可申請型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非豐臺籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套型商品房);
3、單身者申購豐臺型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。
豐臺商品房申請的時間
1、一般購房者可登錄開發(fā)商網(wǎng)站進行網(wǎng)上申請,接受申請的時間將不少于15天,15日內提交申請的市民需要到現(xiàn)場進行確認,但提交的時間和確認的時間與終選房先后順序無關,市民可以在非高峰期報名。
2、自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審;不合格的書面告知申請人并說明理由。
3、復審合格的申請人將在住房信息網(wǎng)上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少于7個工作日。對公示對象有異議的,管理局接受實名舉報,并在10個工作日內完成核查。經(jīng)核查異議成立的,應書面告知申請人并說明理由。
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