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頂樓購買時到底有哪些優(yōu)缺點

時間: 李婉24 分享

  現(xiàn)在,很多年輕人購房的時候,都喜歡挑選頂樓,那么,到底購買頂樓的優(yōu)缺點是什么呢?該如何挑選呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。

  購買頂樓的優(yōu)點

 ?、?、視野開闊,風(fēng)景優(yōu)美;

 ?、?、房間通透,通風(fēng)和采光效果都很好;

 ?、?、居住環(huán)境安靜,沒有上層住戶的噪音干擾;

 ?、堋⑿l(wèi)生和私密性好環(huán)境較好,個人空間較多;

 ?、?、空氣好,特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低;

 ?、?、價格會相對比較便宜。

  購買頂層樓的缺點

 ?、?、防水出現(xiàn)問題的幾率較大,易出現(xiàn)漏水問題;

 ?、?、由于沒有上層住戶,房間的保溫、隔熱性能較差,容易冬冷夏熱;

 ?、?、夏天消耗的水電要比其他樓層多,并且水壓較小;

 ?、?、物業(yè)費高,高層住宅的公攤、電梯運行費等較多;

 ?、?、遇到停電情況,高層需要爬樓梯,不適合老人居住。

  頂樓的購買技巧

  技巧一:

  看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計,對隔熱、防水有較好的效果。

  技巧二:

  看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材??梢砸箝_發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料,看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。

  技巧三:

  看雨天后的滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓,最好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春夏兩季使用。如果是秋冬季節(jié),可以讓開發(fā)商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現(xiàn)象,排水是否暢通。

  技巧四:

  看水壓。不少頂樓因樓層高,水壓不足,自來水流量小,而且影響煤氣熱水器的點火,所以水壓問題一定要關(guān)注。

  技巧五:

  看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi),熱氣和火勢一般往上升,所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。

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頂樓購買時到底有哪些優(yōu)缺點

現(xiàn)在,很多年輕人購房的時候,都喜歡挑選頂樓,那么,到底購買頂樓的優(yōu)缺點是什么呢?該如何挑選呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。 購買頂樓的優(yōu)點 ①、視野開闊,風(fēng)景優(yōu)美; ②、房間通透,通風(fēng)和采光效果都很好; ③、居住環(huán)境安靜,沒
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