在一個(gè)機(jī)構(gòu)中對(duì)執(zhí)行行為進(jìn)行監(jiān)督是監(jiān)理，監(jiān)理人在這個(gè)過(guò)程中要履行好自己的義務(wù)，能更好的做好工作，今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹監(jiān)理人履行哪些合同義務(wù)的內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　監(jiān)理人履行的合同義務(wù)

　　1、監(jiān)理人在履行合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能認(rèn)真勤奮地工作，公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益。

　　2、合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。

　　3、在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程，合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

　　4、任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設(shè)施和物品都屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將設(shè)施和剩余物品歸還委托人。

　　5、非經(jīng)委托人書(shū)面同意，監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬，以保證監(jiān)理行為的公正性。

　　6、監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。

　　7、在監(jiān)理過(guò)程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位申明的秘密。

　　8、負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作。

　　監(jiān)理人的職責(zé)

　　監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。

　　1.在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見(jiàn)和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見(jiàn)。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。

　　3、 監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)委托人。

　　4、除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

　　監(jiān)理合同內(nèi)容要點(diǎn)

　　1、嚴(yán)把開(kāi)工報(bào)告審查關(guān)，要求各承包商詳細(xì)劃分各分項(xiàng)工程，并按此申請(qǐng)開(kāi)工。

　　2、嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)及試驗(yàn)檢測(cè)關(guān)，不合格材料堅(jiān)決清出現(xiàn)場(chǎng)，減少材料不良引起的質(zhì)量隱患，對(duì)每一分項(xiàng)工程及工序嚴(yán)格按規(guī)范要求的檢測(cè)頻率檢測(cè)，做到質(zhì)量好壞及能否驗(yàn)收用數(shù)據(jù)說(shuō)話。

　　3、建立高精度控制測(cè)量網(wǎng)。

　　4、嚴(yán)格督促承包商履約，尤其對(duì)承包商的主要技術(shù)管理人員、主要機(jī)構(gòu)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)設(shè)備要求按合同要求強(qiáng)制到位，并滿(mǎn)足合同要求。對(duì)人員、設(shè)備建立符合審查制、進(jìn)出請(qǐng)假制、進(jìn)場(chǎng)報(bào)告制。

　　5、認(rèn)真承包商對(duì)分項(xiàng)工程的施工技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)重大施工技術(shù)方案報(bào)總監(jiān)代表審批。

　　6、嚴(yán)格按分項(xiàng)工程監(jiān)理主要檢查項(xiàng)目進(jìn)行施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查，認(rèn)真、求實(shí)地填寫(xiě)檢查表，對(duì)合格部分簽字，不合格部分堅(jiān)決要求整改、返工、甚至拆除，嚴(yán)把工序質(zhì)量及分項(xiàng)工程質(zhì)量關(guān)。

　　7、嚴(yán)把計(jì)量支付關(guān)，做到計(jì)量需量測(cè)確定，支付需質(zhì)量合格。

　　8、進(jìn)行施工中安全因素檢查，督促整改。

　　9、配合好業(yè)主外圍的重點(diǎn)、關(guān)鍵工程部位的檢測(cè)，如基樁超聲波檢測(cè)，并鉆芯取樣等。

　　10、認(rèn)真處理好每項(xiàng)變更和簽證。