六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律百科>權(quán)利義務(wù)>

采光權(quán)糾紛的法律性質(zhì)

時(shí)間: 丹鳳23 分享

  在居民日常生活中,居住中采光權(quán)是很重要的權(quán)利,有人侵害了這項(xiàng)權(quán)利怎么辦,下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答采光權(quán)糾紛怎么解決的疑問,希望對(duì)你有用。

  采光權(quán)糾紛的法律性質(zhì)

  目前尚存在爭(zhēng)議,有觀點(diǎn)認(rèn)為采光權(quán)是“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人要求相鄰權(quán)利人限制其建筑物的距離與高度以獲取適當(dāng)日照的權(quán)利”,該觀點(diǎn)的著眼點(diǎn)是將采光權(quán)益權(quán)利化。根據(jù)我國民法通則及物權(quán)法的規(guī)定,是將采光權(quán)納入到不動(dòng)產(chǎn)相鄰關(guān)系范疇,即在法律性質(zhì)上歸屬于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的內(nèi)容之一。

  采光權(quán)糾紛受侵權(quán)方有舉證責(zé)任

  采光權(quán)糾紛案件的原告,應(yīng)當(dāng)是其所有或承租居住的房屋被新建筑物遮擋,導(dǎo)致采光受阻或不能采光。此外,只有原有采光權(quán)利正在或即將受到侵害的,方可成為原告。如果權(quán)利人在購買房屋時(shí),已經(jīng)明知存在其他建筑物遮擋房屋采光的,購房人不得以其房屋被其他建筑物遮擋為由提起侵害采光權(quán)訴訟。相鄰的建筑物之間,特別是建筑物的使用人,應(yīng)當(dāng)按照有利生活、團(tuán)結(jié)互助的原則妥善處理相鄰關(guān)系,對(duì)于私自搭建臨時(shí)建筑,導(dǎo)致他人采光減少的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定是侵權(quán)。

  采光權(quán)糾紛是侵權(quán)糾紛的一種,應(yīng)當(dāng)適用誰主張誰舉證原則,即主張受到侵權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)證明侵權(quán)方存在侵權(quán)事實(shí)的責(zé)任;對(duì)于侵權(quán)方而言,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)證明其沒有造成對(duì)方采光權(quán)損害的責(zé)任。

  在舉證責(zé)任分配中,應(yīng)當(dāng)注意到,侵權(quán)的建筑物是否經(jīng)過合法的行政審批不是侵權(quán)與否的判斷標(biāo)準(zhǔn),即不論建筑物是否經(jīng)過合法審批,只要造成采光權(quán)事實(shí)上的侵害,就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  采光權(quán)法律鏈接

  (1)《物權(quán)法》第八十九條:建造建筑物,不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

  (2)《民法通則》第八十三條:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通風(fēng)、通行、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

  (3)《中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(gb50180—93)》(下稱《規(guī)范》)中規(guī)定:“大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日大于等于2小時(shí),冬至日大于等于1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)。”這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是目前判斷采光權(quán)糾紛是否構(gòu)成侵權(quán)的主要依據(jù)。

看過“采光權(quán)糾紛的法律性質(zhì)”的人還看了:

采光權(quán)糾紛的法律性質(zhì)

在居民日常生活中,居住中采光權(quán)是很重要的權(quán)利,有人侵害了這項(xiàng)權(quán)利怎么辦,下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答采光權(quán)糾紛怎么解決的疑問,希望對(duì)你有用。 采光權(quán)糾紛的法律性質(zhì) 目前尚存在爭(zhēng)議,有觀點(diǎn)認(rèn)為采光權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人要求相鄰權(quán)利人限制其建筑物的距離與
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 探視權(quán)在法律上有什么規(guī)定
    探視權(quán)在法律上有什么規(guī)定

    離婚后,一方可以要求來探視小孩,在法律上是怎樣規(guī)定的,下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答探視權(quán)在法律上是怎么規(guī)定的的疑問,希望對(duì)你有用。 探視權(quán)在法

  • 人身權(quán)的法律意義
    人身權(quán)的法律意義

    不直接具有財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容是人身權(quán),人身權(quán)的法律意義是什么,今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹人身權(quán)的法律意義的內(nèi)容,歡迎閱讀。 人身權(quán)的法律意義 一、人

  • 發(fā)表權(quán)可以使用的次數(shù)
    發(fā)表權(quán)可以使用的次數(shù)

    發(fā)表權(quán)一直受法律保護(hù)的,作品的發(fā)表權(quán)使用次數(shù)可以很多嗎,今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹發(fā)表權(quán)可以多次使用嗎的內(nèi)容,歡迎閱讀。 發(fā)表權(quán)使用的次數(shù)

  • 國有土地使用權(quán)人的權(quán)利
    國有土地使用權(quán)人的權(quán)利

    法律賦予土地使用人權(quán)利,這是什么權(quán)利,具體包括哪些,今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹國有土地使用權(quán)人的權(quán)利有哪些的內(nèi)容,歡迎閱讀。 國有土地使用權(quán)

11948