物業(yè)保潔的面試題目有哪些
保潔人員，是一個(gè)小區(qū)形象的維護(hù)者之一，因此，物業(yè)保潔員在面試的時(shí)候，都有哪些題目呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的物業(yè)保潔的面試卷，希望對(duì)你有用!
物業(yè)保潔的面試卷選擇題
1、物業(yè)檔案資料管理要做到的安全主要是指保密上的安全和 ( )
A.經(jīng)濟(jì)上的安全 B.保管上的安全
C.決策上的安全 D.環(huán)境上的安全
2、物業(yè)管理企業(yè)的類型有實(shí)體型和( )
A.綜合型 B.作業(yè)型
C.管理型 D.個(gè)體型
3、衡量物業(yè)管理企業(yè)實(shí)力和規(guī)模的標(biāo)志是()
A.企業(yè)資質(zhì) B.企業(yè)上級(jí)部門
C.企業(yè)文化 D.企業(yè)所有制形式
4、業(yè)主委員會(huì)委員名額分配( )
A.取決于業(yè)主大會(huì)選舉結(jié)果
B.取決于籌委會(huì)推薦結(jié)果
C.取決于業(yè)主在該物業(yè)中所擁有的業(yè)權(quán)份額
D.取決于業(yè)主推薦情況
5、不能作為物業(yè)管理的委托方的是( )
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) B.公房出售單位
C.物業(yè)承租單位 D.業(yè)主委員會(huì)
6、單個(gè)業(yè)主的基本權(quán)利最主要的是( )
A.管理權(quán) B.決策權(quán)
C.參與權(quán) D.監(jiān)督權(quán)
7、在房屋修繕工作中，不應(yīng)當(dāng)考慮( )
A.房屋的安全性要求 B.房屋的使用功能要求
C.房屋的藝術(shù)性要求 D.房屋統(tǒng)一的修繕計(jì)劃要求
8、原有房屋裝修時(shí)，涉及房屋專用設(shè)備改動(dòng)的，必須報(bào)請(qǐng)( )
A.主管部門批準(zhǔn) B.物業(yè)管理公司批準(zhǔn)
C.原開發(fā)商批準(zhǔn) D.產(chǎn)權(quán)單位批準(zhǔn)
9、房屋鋁合金隔墻破壞屬( )
A.室內(nèi)設(shè)備破壞 B.承重墻破壞
C.結(jié)構(gòu)性損壞 D.裝修損壞
10、使用架空線路供電的居住小區(qū)，高層住宅樓低壓供電設(shè)施管理職責(zé)的劃分( )
A.以進(jìn)線套管為界 B.以樓內(nèi)配電箱為界
C.以住宅樓外墻為界 D.以進(jìn)線最后支持物為界
11、 按照給排水設(shè)備運(yùn)行管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為保證供水安全進(jìn)行的水質(zhì)化驗(yàn)的次數(shù)是()
A.每月一次 B.每季一次
C.每年一次 D.每半年一次
12、綠化有兩個(gè)方面的功能，即物質(zhì)功能和( )
A.道德功能 B.思想功能
C.精神功能 D.傳統(tǒng)功能
13、不屬于道路設(shè)施管理主要任務(wù)的是( )
A.制定居住區(qū)道路交通管理規(guī)定
B.制定物業(yè)道路設(shè)施的管理辦法
C.負(fù)責(zé)物業(yè)道路的養(yǎng)護(hù)維修
D.對(duì)非法占用道路的行為進(jìn)行糾正處理
14、房屋租賃不轉(zhuǎn)移( )
A.房屋的使用權(quán) B.房屋的所有權(quán)
C.房屋部分收益權(quán) D.房屋的占有權(quán)
15、房屋租金基數(shù)的確定以( )
A.使用價(jià)值為基礎(chǔ) B.價(jià)值為基礎(chǔ)
C.質(zhì)量條件為基礎(chǔ) D.設(shè)備條件為基礎(chǔ)
16、屬于物業(yè)管理企業(yè)其他業(yè)務(wù)收入的是( )
A.物業(yè)管理收入 B.物業(yè)經(jīng)營收入
C.物業(yè)大修收入 D.商業(yè)用房經(jīng)營收入
17、對(duì)于普通居民住宅的物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格，可以( )
A.由物業(yè)管理公司定價(jià)
B.實(shí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)
C.按政府公布的中準(zhǔn)價(jià)為高限
D.嚴(yán)格執(zhí)行政府公布的中準(zhǔn)價(jià)
18.、按照物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定，代管基金是指( )
A.業(yè)主委員會(huì)基金
B.小區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng)基金
C.業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金D.共用設(shè)施設(shè)備易損件購置準(zhǔn)備金
19、凡屬于公益性質(zhì)的特種物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)來源主要是( )
A.由主管部門補(bǔ)貼 B.依靠地方財(cái)政撥款
C.以單位自籌解決 D.依靠銀行短期貸款
20、住宅小區(qū)物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)以( )
A.專業(yè)化管理為主 B.自治自律為主 C.行政化管理為主 D.分散化管理為主
物業(yè)保潔的面試卷名詞解釋
42.業(yè)主公約
43.包租轉(zhuǎn)租模式
44.火災(zāi)保險(xiǎn)
45.營業(yè)成本
46.環(huán)境綠化中綠地建造、日常保養(yǎng)、用戶愛護(hù)之間的關(guān)系如何?
47..購買物業(yè)保險(xiǎn)對(duì)物業(yè)管理公司有何意義?
48.物業(yè)入伙時(shí)，發(fā)展商及物業(yè)公司需要準(zhǔn)備哪些資料?
物業(yè)保潔的面試卷判斷題
32.特約服務(wù)是為滿足物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的共同需求受其委托而提供的服務(wù)。( )
33.物業(yè)管理公司必須到工商行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)建登記和開業(yè)登記。( )
34.業(yè)主大會(huì)決定重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)出席會(huì)議的半數(shù)以上投票權(quán)數(shù)的業(yè)主表決通過。( )
35.房屋完損等級(jí)一律以使用面積(平方米)為計(jì)量單位。( )
36.低壓供電系統(tǒng)通常以供電進(jìn)戶線的任一支持物為產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)。( )
37.物業(yè)基礎(chǔ)管理主要是針對(duì)物業(yè)本身的管理。( )
38.當(dāng)事人享有合同規(guī)定的權(quán)利時(shí)必須付出代價(jià)的合同，謂之諾成合同。( )
39.風(fēng)險(xiǎn)按對(duì)象來劃分可以分為財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)和人身風(fēng)險(xiǎn)。( )
40.保安費(fèi)包括保安器材裝備費(fèi)、保安人員社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、保安用房及保安人員住房租金。( )
41.業(yè)主投資于寫字樓物業(yè)的主要目的是希望資本保值增值和獲得周期性收益。( )
物業(yè)保潔的面試卷答案
一、BCACC CDADB CCABB DBCBA
二、42.也稱物業(yè)管理公約，是一種公共契約，屬于協(xié)議、合約性質(zhì)。是業(yè)主共同訂立的有關(guān)物業(yè)使用、維修、管理方面的行為準(zhǔn)則，對(duì)全體業(yè)主有約束力。業(yè)主和使用人均應(yīng)遵守業(yè)主公約。
43.是物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主委托，將出租物業(yè)全部或部分包租下來，支付業(yè)主租金，然后負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租，即再將其零星出租，獲取一定的租金批零差價(jià)的物業(yè)租賃管理形式。
44.火災(zāi)保險(xiǎn)是因火災(zāi)所引起的財(cái)產(chǎn)損失給以經(jīng)濟(jì)保障的保險(xiǎn)。
45.企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修管理和服務(wù)所發(fā)生的各項(xiàng)直接支出。包括直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)和間接費(fèi)用等項(xiàng)目。
三、32 ×個(gè)別要求 33 ×注冊(cè) 34 ×三分之二 35 ×建筑面積 36 ×最后 37 √38 ×有償合同 39 ×責(zé)任風(fēng)險(xiǎn) 40 ×人身保險(xiǎn) 41 √
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