物業(yè)管理消防常識(shí)培訓(xùn)(上)
居民小區(qū)的物業(yè)管理是保證居民安全的一個(gè)重要的部門,加強(qiáng)對(duì)居民消防保護(hù)是工作重點(diǎn)。下面是學(xué)習(xí)啦小編精心為你們整理的物業(yè)管理消防常識(shí)培訓(xùn)的相關(guān)內(nèi)容,希望你們會(huì)喜歡!
物業(yè)管理消防常識(shí)培訓(xùn)
第一章:防火檢查
消防工作是物業(yè)管理工作的一個(gè)內(nèi)容,盡管火災(zāi)的發(fā)生是由各種原因造成的,但是這是可以預(yù)防的,并且預(yù)防火災(zāi)是一項(xiàng)只能做好,不能做壞的工作。否則,將會(huì)有嚴(yán)重后果和不堪設(shè)想的損失。
所以,要求我們值班員做到:“懂本崗位(責(zé)任區(qū))火災(zāi)危險(xiǎn)性和火災(zāi)預(yù)防措施,檢查并及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患。熟悉小區(qū)內(nèi)消防器材性能、使用方法和存放地點(diǎn)。熟悉火災(zāi)的撲救措施,熟悉消防水源(地上消防栓、室內(nèi)消防栓、消防栓加壓閥、水泵房)。”
即“一懂三熟悉”。做到“ 三懂、三會(huì)、三能”:
三懂:懂本崗位的火災(zāi)的危險(xiǎn)性、懂火災(zāi)預(yù)防措施、懂火災(zāi)的撲救方法。 二會(huì):會(huì)使用滅火器材、會(huì)報(bào)警。
三能:能自覺遵守消防規(guī)章制度、能及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患、能有效的撲救初期火災(zāi)。
第一節(jié) 防火檢查其目的
防火檢查目的在于貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針。發(fā)現(xiàn)和消除火險(xiǎn)隱患,要求對(duì)防火的對(duì)象、設(shè)施查個(gè)明白。以現(xiàn)不安全的因素,及時(shí)整改解決,落實(shí)防火安全措施,消除火險(xiǎn)隱患。把火災(zāi)事故消滅在萌芽狀態(tài),做
到防患于未然。
火險(xiǎn)隱患:是指生產(chǎn)、生活中有可能直接造成火災(zāi)危害的不安全因素。
第二節(jié) 防火檢查的組織形式
防火檢查不是一項(xiàng)臨時(shí)性的措施,更不能一勞永逸,這是一項(xiàng)長(zhǎng)期的、經(jīng)常的工作,開展防火檢查,一般為經(jīng)常性檢查和季節(jié)性檢查相結(jié)合。(一)、班組檢查。(二)、定期檢查。(三)、部門經(jīng)理檢查。
第三節(jié) 防火檢查的內(nèi)容
防火檢查工作,涉及面廣、技術(shù)性強(qiáng),這就要我們檢查人員必須熟悉了解防火對(duì)象,和設(shè)施的特點(diǎn)。學(xué)習(xí)掌握防火業(yè)務(wù)、技術(shù),要善于發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患。
主要的檢查內(nèi)容有:
1、 用火、用電的安全管理情況;
2、 易燃、易爆防火安全管理情況;
3、 消防器材維護(hù)、保養(yǎng)情況;
4、 火警事故調(diào)查、處理情況。
第三節(jié) 消防工作的基本任務(wù)
一、控制、消除發(fā)生火災(zāi)、爆炸的一切不安全條件和因素。
二、限制、消防火災(zāi)、爆炸蔓延,擴(kuò)大的條件和因素。
三、保證有足夠的消防人員和消防車設(shè)備,以便一旦發(fā)生火災(zāi)能及時(shí)撲救,
減少損失。
四、保證有足夠的安全通道、出口,以便人員逃生和物資疏散。
五、徹底清查火災(zāi)、爆炸原因,做到“三不放過”:
三不放過:即原因不明不放過;責(zé)任事故者和群眾未受到教育不放過;防火措施不落實(shí)不放過。
第二章 高層建筑的消防工作任務(wù)
第一節(jié) 高層建筑的防火
高層建筑,顧名思義是指體型高、樓層多的建筑。10層(含10層)以上24米以上的建筑物。
高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性比一般建筑要在的多,一旦發(fā)生火災(zāi),由于樓層高、人員多、蔓延快、撲救疏散都很困難,往往造成慘重的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。因此,如何做好高層民用建筑的防火工作,已成為我國(guó)的消防工作的重題,必須引起在力重視。
一、 高層建筑火災(zāi)有什么特點(diǎn)
1、 損失大,社會(huì)影響大。
2、 火災(zāi)發(fā)展猛烈、迅速。高層建筑內(nèi)有很多縱向豎井,如電梯間、樓梯間、管道井、電纜井?;馂?zāi)發(fā)生時(shí),這些垂直堅(jiān)井都起著煙囪拔火作用,據(jù)實(shí)測(cè),熱煙氣垂直向上蔓延的速度為3-4m/s,100m以上高樓著火后不到1分鐘,熱煙氣便會(huì)充滿整個(gè)建筑物。
3、 火災(zāi)時(shí),疏散困難,逃生不易。高層建筑距地面高,疏散時(shí)間長(zhǎng),疏散距離遠(yuǎn),人員多,火災(zāi)時(shí)又往往停電,電梯停開,照明系統(tǒng)中斷,室內(nèi)
漆黑、濃煙滾滾,逃生人員爭(zhēng)先恐后,互相擁擠,踐踏,使得火災(zāi)時(shí)逃生極為困難。
4、 撲救困難。
二、 室內(nèi)火災(zāi)的發(fā)展過程及特點(diǎn)
絕大部分建筑火災(zāi),最初都是發(fā)生在建筑物內(nèi)的某個(gè)房間(或區(qū)域),然后蔓延至整個(gè)樓層,乃至整個(gè)建筑物。要有效地控制建筑物火災(zāi)的發(fā)生,發(fā)展及倒塌破壞,就必須了解室內(nèi)火災(zāi)的發(fā)展過程及特點(diǎn)。
三、 室內(nèi)火災(zāi)的發(fā)展大致可分四個(gè)階段,即初起階段、發(fā)展蔓延階段、發(fā)展猛烈階段和衰減熄滅階段。
室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)后,最初只局限于起火部位周圍可燃物的燃燒,隨后是衣物、 家具、墻壁飾面及天棚起火,最后整個(gè)房間全部起火,與此同時(shí),熱氣流從內(nèi)墻門及外墻窗口噴出,向起火樓層及整個(gè)建筑物蔓延,導(dǎo)致整個(gè)建筑物全部起火。
第二節(jié) 高層建筑火災(zāi)原因
一、吸煙不慎
這是最常見的起火原因,常見的情況有:
1、 亂扔煙頭,引起地毯、沙發(fā)、衣服等可燃物起火;
2、 在沙發(fā)上、床上或酒醉吸煙瞅著后引起火災(zāi);
3、 將未熄滅的煙頭隨意扔入垃圾箱引起著火;
4、 在禁止吸煙的地方違章吸煙。
在進(jìn)行裝修作業(yè)時(shí),為什么不能隨意亂扔煙頭?
據(jù)則定,香煙中心溫度700-800°C,表面溫度為200-300°C,水平放置時(shí),一般14-15分鐘燒完,垂直放置時(shí),由下往上燃燒速度快些,約12-13分鐘燒完。若將香煙放在席夢(mèng)思床墊上,立即使床墊發(fā)生陰燃,5分鐘即可聞到焦煙味,25分鐘煙霧嗆眼睛,1.5小時(shí)陰燃發(fā)展成明火,火焰高達(dá)35cm。裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的鋸末、刨花、廢紙、油漆、廢棉紗、廢布頭、地毯、被褥、床單、雜單均可被引燃,從而引起火災(zāi)。消防部門做過統(tǒng)計(jì),全國(guó)平均每天要發(fā)生10多起吸煙而引起的火災(zāi),平均每天經(jīng)濟(jì)損失20多萬元。在裝修施工過程中,裝修材料應(yīng)堆放整齊、鋸末、廢紙、廢布應(yīng)急時(shí)清掃,施工現(xiàn)場(chǎng)不允許亂扔煙頭。
二、電氣火災(zāi)
電氣火災(zāi)的情況比較復(fù)雜,常見的有:
1、 使用電爐、電熨斗等電熱器設(shè)備后,沒有切斷電源烤著可燃物。
2、 照明燈具設(shè)置不當(dāng),烤著可燃物。
3、 帶電維修電氣設(shè)備、線路、產(chǎn)生的電火花引著可燃物。
4、 電線設(shè)備、安裝不良、絕緣損壞、短路起火。
5、電視、電扇等電器開戶后長(zhǎng)時(shí)間運(yùn)行,沒有切斷電源以致元件發(fā)熱起火。
三、可燃?xì)怏w發(fā)生燃燒爆炸
主要有軟管破損、灶具漏氣,修整改動(dòng)管道不當(dāng),忘記關(guān)閉閥門等造成氣體泄漏,遇明火或高溫發(fā)生燃燒爆炸。
四、 化學(xué)易燃物品管理不善
五、 其他
在設(shè)備檢修時(shí),由于在焊接,切割動(dòng)火作業(yè)時(shí),操作不當(dāng)引起火災(zāi)。還有
小孩玩火,雷擊等
六、裝修施工現(xiàn)場(chǎng)違章施工引起
第三節(jié) 高層建筑防火檢查內(nèi)容、方法
一、做好樓層施工、單位的防火檢查工作,杜絕引起火災(zāi)的一切因素。
(1) 有無破損原有的承重墻、梁、陽(yáng)臺(tái)、屋面及防火墻的結(jié)構(gòu);
(2) 有無使用禁止的大功率電器;
(3) 有無亂拉、亂接電線現(xiàn)象,電線穿管是否耐火;
(4) 裝修單位現(xiàn)場(chǎng)是否有違章吸煙現(xiàn)象;
(5) 穿墻孔洞是否用耐材料堵塞;
(6) 進(jìn)行的電焊、氣割等明火作業(yè)是否有審批手續(xù);
(7) 有無操作上崗證、有無防范措施。(電氣焊與油漆、噴漆、木工不能同室同時(shí)交叉作業(yè);)
(8) 滅火器材是否配備規(guī)定的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn);、
(9) 有無改動(dòng)原有煤氣管道現(xiàn)象。
二、保證有足夠的滅火力量和足夠的消防設(shè)備。
三、做好樓層的檢查(望、聞、聽)。
1、 查看公用走道、防火通道有無被占用而影響正常功能。
2、 消防設(shè)施是否完整、好用。
3、 有無異常味道(煤氣泄漏)
4、 設(shè)備運(yùn)行有無異常聲響。
四、加強(qiáng)宣傳,勸阻業(yè)主、住戶拜神燒香、紙,要小心監(jiān)護(hù)勿將未完全熄
滅的灰跡放入垃圾箱,防止陰燃起火。
五、安全疏散通道的檢查有無被堵塞、占用。
第四節(jié) 高層建筑火災(zāi)的安全疏散\計(jì)劃
在發(fā)生火災(zāi)時(shí),有組織、有計(jì)劃、有步驟的疏散人員對(duì)減少傷亡是極為重要的。所以一定要有周密的安全疏散計(jì)劃方案。
一、疏散步驟
1、 應(yīng)首先疏散受煙火直接危害的人員(起火單元、或整層)
2、 接著疏散受煙火威脅最大的部位的人(事故層的上一層或兩層)
3、 再疏散起火層的下一層或兩層人員為火災(zāi)的撲救騰出必要的活動(dòng)區(qū)域
4、 根據(jù)火勢(shì)的發(fā)展變化情況采取其他行動(dòng)。
如火勢(shì)已控制或基本撲滅,則可不再繼續(xù)疏散。如火勢(shì)尚未控制或仍在發(fā)展,蔓延擴(kuò)大,則應(yīng)該立即疏散火災(zāi)層以上的所有人員,特別注意容易受煙害的頂層人員的安全。
5、 明確疏散路線和人流分配,要避免大量人員涌向一個(gè)出口,造成擠死、擠傷事故。
6、 在樓梯已被氣充塞的情況下,或人員來不及往下疏散時(shí),可撒離至樓層天面避難,等待救援。
二、疏散方案
第三章 燃燒的基本知識(shí)
第一節(jié)、燃燒的概念
燃燒是一種發(fā)熱、放光的化學(xué)反應(yīng)。
化學(xué)反應(yīng)是物質(zhì)發(fā)生變化后產(chǎn)生出與原來物質(zhì)完全不同的物質(zhì)。這種在放熱發(fā)光的同時(shí)發(fā)生化學(xué)變化使原物質(zhì)消失,新物質(zhì)生成的過程就叫燃燒。
第二節(jié) 燃燒的三個(gè)要素
一、 燃燒的必備條件:
要發(fā)生燃燒,必須同時(shí)具備以下三個(gè)條件,缺一不可:
1、 要有可燃物 凡是能在空氣、氧氣或其他氧化劑中發(fā)生燃燒反應(yīng)的物質(zhì)都稱為可燃物。不同可燃物的燃燒難易程度不同。同一可燃物的燃燒難易程度也會(huì)因條件改變而改變,甚至在一定條件下為不燃物,而在另一定的條件下成為可燃物。如鐵、鋁在純氧中。
2、 要有助燃物 凡能幫助和支持可燃物燃燒的物質(zhì)都叫助燃物,如空氣、氧、氯酸鉀、過氧化鈉、濃硝酸、濃硫酸等。
3、要有著火源 凡能引起可燃物質(zhì)燃燒的熱能源均稱為著火源,可以是明火,也可以是高溫物體,可以由熱能、化學(xué)能、電能、機(jī)械能轉(zhuǎn)換而來。爐火、煙頭、火柴、蠟燭是居民樓常見的引起火災(zāi)的著火源;電器開關(guān)、電器短路、靜電等產(chǎn)生的電火花是電器火災(zāi)常見的著火源;
燃燒蔓延方式:導(dǎo)熱傳遞、對(duì)流傳熱、輻射傳熱。
第三節(jié) 火災(zāi)的概念
火災(zāi)是在時(shí)間和空間上失去控制,對(duì)人身財(cái)產(chǎn)造成損害的燃燒現(xiàn)象.
火警與火災(zāi)的區(qū)別: 火警與火災(zāi)都是在違背人們意志而發(fā)生的非正常著火事故. 火警與火災(zāi)的區(qū)別取決于經(jīng)濟(jì)損失和有無人員傷亡.凡個(gè)人損失50元,國(guó)家、集體損失100元以及因著火造成死亡或者重傷1人的都叫火災(zāi),不
足以上標(biāo)準(zhǔn)的叫火警。
火災(zāi)又分為重大火災(zāi)和特大火災(zāi)。
重大火災(zāi):死3人,傷10人或死傷共10人,受災(zāi)30戶,經(jīng)濟(jì)損失5萬元。 特大火災(zāi):死10人,傷20人或死傷共20人,受災(zāi)25戶,經(jīng)濟(jì)損失50萬元。
第四節(jié) 防火的基本措施
根據(jù)燃燒的條件,一切防火措施都是為了不使燃燒形成。從而達(dá)到防火目的,在長(zhǎng)期同火災(zāi)作斗爭(zhēng)中,人們總結(jié)出下列幾種防火措施:
1、 控制可燃物體 即控制可燃物品的儲(chǔ)存量。
2、 控制爆炸極限 即加強(qiáng)通風(fēng),降低可燃?xì)怏w、蒸汽和粉塵濃度。將它們控制在爆炸極限以下。
3、 提高耐火極限 用防火漆、防火涂料,浸涂可燃材料。
4、 隔絕空氣 就是破壞燃燒的助燃條件。
如:(1)密封在可燃物質(zhì)的容器設(shè)備;
(2)充裝惰性氣體進(jìn)行防火保護(hù);
(3)關(guān)閉防火門、窗切斷空氣對(duì)流;
(4)用沙、土覆蓋可燃物。
5、消除火源:就是破壞引進(jìn)可燃物燃燒的熱能源。
如:(1)火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所,使用防爆電氣設(shè)備;
(2)火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所,穿防靜電的工服和禁止煙火進(jìn)入;
(3)裝接,接地、避雷裝置。
6、防止熱爆炸波的蔓延:就是要防止所有燃燒條件的形成,從而防止火災(zāi)
擴(kuò)大,減少火災(zāi)損失。
第五節(jié) 滅火的基本方法
滅火就是為了破壞已形成的燃燒條件,達(dá)到滅火目的,滅火的方法主要有以下四種:
1、 隔離法:就是將還在燃燒的物質(zhì)與未燃燒的物質(zhì)隔離,使火勢(shì)不致蔓延。(拆除防火隔離帶)。
2、 窒息法:隔絕空氣,使可燃物得不到足夠的氧氣而停止燃燒。(如用不燃物遮蓋燃燒物、不燃?xì)怏w、液體噴到燃燒物上使之得不到空氣而窒息)。
3、 降溫法:就是降低著火物質(zhì)的溫度,使之降到燃點(diǎn)以下而停止燃燒。(如用水或?qū)⑺疄⒌交鹪锤浇奈矬w上,使其不形成新的火災(zāi)區(qū))。
4、 抑制法:就是中斷燃燒的連鎖反應(yīng)。(如將有抑制作用的滅火劑噴射到燃燒區(qū),使燃燒終止,從而達(dá)到滅火的目的)。