注冊物業(yè)管理師資格考試備考指南
物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權(quán)威性。代表了當今國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)資質(zhì)認證的最高水平,得到了國家和社會的廣泛認可,物業(yè)管理師證書已成為物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、任職、求職的資格憑證,下面是學習啦小編精心為你們整理的注冊物業(yè)管理師資格考試備考指南的相關內(nèi)容,希望你們會喜歡!
注冊物業(yè)管理師資格考試備考指南
培訓機構(gòu)和考試輔導材料
按照資格考試實施辦法中關于“應考人員參加相關培訓堅持自愿原則”的規(guī)定,各單位應認真鑒別以各種名義舉辦的資格考試考前培訓班,選擇教學水平高,師資力量強,具有培訓資格和良好聲譽的行業(yè)培訓機構(gòu),包括北京亞太教育物業(yè)管理研究中心和深圳物業(yè)管理進修學院都是行業(yè)內(nèi)影響力大的培訓及課題研究機構(gòu)。謹慎選擇社會培訓機構(gòu),以免蒙受不必要的損失。
目前,圖書市場中出現(xiàn)不同版本的資格考試模擬試題或考試題庫等輔導材料,質(zhì)量參差不齊,應考人員應謹慎選擇購買。
全國(注冊)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試內(nèi)容
物業(yè)管理師考試內(nèi)容:物業(yè)管理概述;物業(yè)管理機構(gòu);住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)場所、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理;物業(yè)的接管驗收與撤管;物業(yè)管理檔案的建立與管理;物業(yè)管理常用文書;物業(yè)管理費用的管理;房屋維護與管理;房屋附屬設備維護與管理;安全與環(huán)境管理;文體娛樂活動的組織與管理。
考試安排
(注冊)物業(yè)管理師考試成績管理及考試周期
考試成績實行2年為一個周期的滾動管理辦法,參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過全部科目;免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目。
(注冊)物業(yè)管理師報考條件
凡中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,并具備下列條件之一的,可以申請參加物業(yè)管理師資格考試:
(一)取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷,工作滿10年,其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
(二)取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷,工作滿6年,其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
(三)取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷,工作滿4年,其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
(四)取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
(五)取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位,從事物業(yè)管理工作滿2年。
(六)取得經(jīng)濟學、管理科學與工程或土建類博士學位,從事物業(yè)管理工作滿1年。
(七)取得其他專業(yè)相應學歷、學位的,工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
資格等級
物業(yè)管理員
助理物業(yè)管理師
物業(yè)管理師
職業(yè)背景
近年來,物業(yè)管理作為新興服務行業(yè)在我國迅速發(fā)展,新建物業(yè)管理公司不斷崛起。2007年6月19日頒發(fā),2007年修訂的《物業(yè)管理條例》第33條規(guī)定“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關規(guī)定,取得職業(yè)資格證書”。第61條規(guī)定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的,由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責令停止違法行為,處5萬以上20萬元以下的罰款;給業(yè)主造成損失的,依法承擔賠償責任。”2003年6月9日河北省《關于全省國有企業(yè)分離辦社會職能工作的實施意見》中規(guī)定:“企業(yè)職工住房管理機構(gòu)應與生產(chǎn)經(jīng)營主體分離,組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司,獨立經(jīng)營,自負盈虧”。因此,
從業(yè)人員都必須接受相應培訓,通過職業(yè)鑒定取得國家職業(yè)資格證書后,方可就業(yè)上崗。
培訓對象
各地市房地產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)管理公司、單位房管部門、社區(qū)從事物業(yè)管理的人員,或準備從事物業(yè)管理的人員.
申報條件
1、物業(yè)管理員-中級(具備以下條件之一者)
(1)在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上,經(jīng)物業(yè)管理員正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù),并取得畢(結(jié))業(yè)證書。
(2)在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。
(3)取得本專業(yè)或相關專業(yè)大專以上畢業(yè)證書者。
2、助理物業(yè)管理師-高級(具備以下條件之一者)
(1)取得物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上,經(jīng)助理物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù),并取得畢(結(jié))業(yè)證書。
(2)取得本專業(yè)或相關專業(yè)本科以上畢業(yè)證書者。
3、物業(yè)管理師-技師(具備以下條件之一者)
(1)取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書后,連續(xù)從事本職業(yè)工作4年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。
(2)具有大專學歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作8年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。
(3)具有本科學歷,連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上,經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規(guī)培訓達規(guī)定標準學時數(shù),并取得結(jié)業(yè)證書。
項目概述
物業(yè)管理在中國發(fā)展迅速且前景廣闊。為促進行業(yè)健康發(fā)展,2003年6月8明確規(guī)定物業(yè)管理從業(yè)人員必須持證上崗,同年9月1日,該條例開始實施,這標志著我國物業(yè)管理工作步入了新的發(fā)展階段,進入了高效、法制、規(guī)范的高速發(fā)展新時期。
培養(yǎng)目標
本專業(yè)培養(yǎng)適應社會主義市場經(jīng)濟建設需要,德、智、體、美全面發(fā)展,掌握物業(yè)管理的基本理論、基本知識和基本技能,掌握物業(yè)管理的定性、定量分析方法,熟悉我國物業(yè)管理的有關方針、政策和法規(guī)以及國際工商管理的慣例和規(guī)則,具有較強的分析和解決物業(yè)管理實際問題能力的高級應用型專業(yè)人才。
主要課程
管理學基礎、物業(yè)信息管理、物業(yè)管理財稅基礎、物業(yè)管理實務、物業(yè)管理法規(guī)、房地產(chǎn)營銷管理、 物業(yè)設備設施管理、房屋構(gòu)造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、 社區(qū)規(guī)劃與管理、合同管理、物業(yè)估價、商務物業(yè)管理、職業(yè)資格培訓綜合教程。