常規(guī)性的公共服務是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住宅提供的最基本的管理與服務，目的是確保物業(yè)完好與正常使用，保證正常的工作生活秩序和美化環(huán)境，是物業(yè)內所有業(yè)主每天都能享受到的服務。那么，物業(yè)的基礎服務內容是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)管理的五大基礎服務

　　1、熟悉物業(yè)情況，做好驗收接管

　　2、合理收費，建立健全規(guī)章制度

　　3、做好裝修管理，及時處理裝修隱患

　　4、管理服務，周到細致，透明度高

　　5、日常維修，積極主動，認真負責

　　物業(yè)管理的基本原則

　　1、權力界定原則

　　2、業(yè)主至上原則

　　3、統(tǒng)一管理原則

　　4、經濟合理原則

　　5、專業(yè)化服務原則

　　6、權責明確原則

　　7、超前管理原則

　　8、公平競爭原則

　　物業(yè)管理的目標

　　對物業(yè)實行企業(yè)化、經營化管理，就是為了克服舊體制的弊端，最大限度地實現(xiàn)物業(yè)的社會效益、經濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。具體來說，是為了實現(xiàn)下述目標：

　　創(chuàng)造安全、舒適、和諧的居住環(huán)境;

　　發(fā)揮物業(yè)最大的使用價值;

　　使物業(yè)盡可能保值、增值。

　　物業(yè)管理涉及的組織

　　1.業(yè)主大會

　　業(yè)主是指物業(yè)內房屋和相關設施的所有權人。業(yè)主大會則是由物業(yè)內的業(yè)主所組成的。

　　按照有關規(guī)定，業(yè)主大會必須有超過半數(shù)以上投票權的業(yè)主出席方能進行。業(yè)主可以委托代理人出席業(yè)主大會，不滿18周歲的業(yè)主由其法定代理人出席。

　　業(yè)主大會的職權包括：

　　選舉、罷免管委會的組成人員。

　　監(jiān)督管委會的工作。

　　聽取和審查管委會的工作報告。

　　決定物業(yè)內關于業(yè)主利益的重大事項。

　　修改業(yè)主公約。

　　改變和撤銷管委會不適當?shù)臎Q定。

　　批準管委會章程。

　　2.管委會

　　管委會是物業(yè)管理委員會的簡稱，是在房地產行政主管部門指導下，由物業(yè)內的業(yè)主和使用人選舉的代表組成，代表和維護物業(yè)內業(yè)主和使用人的合法權益。

　　3.物業(yè)管理企業(yè)

　　物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)管理委員會及房地產產權人的委托，承擔居住小區(qū)的物業(yè)管理。