財(cái)務(wù)不僅是國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)、各單位在物質(zhì)資料再生產(chǎn)過(guò)程中客觀存在的資金運(yùn)動(dòng)及資金運(yùn)動(dòng)過(guò)程中所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，更主要的是財(cái)產(chǎn)和債務(wù)，即資產(chǎn)和負(fù)債等。那么，物業(yè)財(cái)務(wù)崗位的職責(zé)要求是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)財(cái)務(wù)崗位的職責(zé)要求

　　1 、在管理處總監(jiān)及公司財(cái)務(wù)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)管理處財(cái)務(wù)管理工作。

　　2 、根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)制度和集團(tuán)財(cái)務(wù)部的有關(guān)規(guī)定，制定和完善物業(yè)管理處的內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行。

　　3 、負(fù)責(zé)編制和審核物業(yè)管理處的財(cái)務(wù)預(yù)算、會(huì)計(jì)報(bào)表及各項(xiàng)要求上報(bào)集團(tuán)財(cái)務(wù)部和物業(yè)公司的會(huì)計(jì)資料，確保及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。

　　4、 負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理處財(cái)務(wù)計(jì)劃和各階段費(fèi)用預(yù)算，有效地籌劃與運(yùn)用物業(yè)管理處資金。

　　5 、負(fù)責(zé)物業(yè)管理處各項(xiàng)費(fèi)用的收取與支出管理，有效地控制成本消耗，積極參與各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的開(kāi)拓。

　　6 、定期向管理處總監(jiān)/財(cái)務(wù)經(jīng)理匯報(bào)物業(yè)管理處的資金運(yùn)作情況，為物業(yè)管理處經(jīng)營(yíng)決策提供參考依據(jù)。

　　7、 負(fù)責(zé)做好財(cái)務(wù)各類(lèi)報(bào)表及年終結(jié)算工作，妥善保管各類(lèi)會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)計(jì)報(bào)表及其他檔案資料。

　　8 、定期檢查財(cái)務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算的執(zhí)行情況，監(jiān)督物業(yè)管理處各部門(mén)的財(cái)經(jīng)業(yè)務(wù)活動(dòng)，分析存在問(wèn)題，查明原因，及時(shí)解決。

　　9 、定期或不定期進(jìn)行出納現(xiàn)金盤(pán)點(diǎn)，固定資產(chǎn)的清查，對(duì)倉(cāng)庫(kù)物資進(jìn)行抽查，確保物業(yè)管理處財(cái)產(chǎn)的完整性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)書(shū)面匯報(bào)給管理處總監(jiān)/財(cái)務(wù)經(jīng)理，找出原因，提出解決辦法。

　　10、 配合各部門(mén)做好工作，相互協(xié)助處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，并一起協(xié)商解決(如配合物業(yè)部列出拖欠款項(xiàng)的業(yè)戶(hù)名單)。

　　11 、檢查督促“物業(yè)通”電腦收費(fèi)系統(tǒng)、車(chē)場(chǎng)智能收費(fèi)系統(tǒng)的維護(hù)及更新系統(tǒng)相關(guān)資料，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)作。

　　12 、模范遵守公司/物業(yè)管理處制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，并督促部門(mén)員工履行各自的工作職責(zé)。對(duì)部門(mén)的工作失誤負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

　　13、 嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，杜絕一切財(cái)務(wù)漏洞而導(dǎo)致物業(yè)管理處資金流失。

　　14 、協(xié)助行政人事組對(duì)部門(mén)人員的招聘，并負(fù)責(zé)調(diào)配及工作安排、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績(jī)效考核。

　　15、 加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提升業(yè)務(wù)技能，做好對(duì)下屬員工的培訓(xùn)及指導(dǎo)工作。

　　16 、保守物業(yè)管理處商業(yè)機(jī)密，維護(hù)物業(yè)管理處利益。

　　17、 負(fù)責(zé)將ISO9001質(zhì)量體系和ISO14000環(huán)境體系在部門(mén)工作中持續(xù)、有效地全面運(yùn)行。

　　18、 完成上司交辦的其它工作任務(wù)。

　　日常生活小妙招

　　1、防止毛線(xiàn)衣縮水的小技巧：洗滌時(shí)水溫不要超過(guò)30度，用中性肥皂片或洗滌劑洗滌，過(guò)最后一遍水時(shí)加少許食醋，能有效保持毛衣的彈性和光澤。

　　2、吃橙子前把橙子用一點(diǎn)力在桌子上搟一搟，可以讓橙子的皮和肉分開(kāi)一點(diǎn)，然后在果臍上弄一個(gè)小口，把勺子推進(jìn)小口里面，橙子的弧度和勺子貼合，就可以把整個(gè)橙子都弄出來(lái)，并且沒(méi)有果汁流出來(lái)哦。

　　3、切蛋糕之前，把刀用熱水燙一遍，就不會(huì)有奶油沾到上面了。

　　4、上廁所拉不出的時(shí)候，拿手指或手掌輕輕拍三下頭皮，就是頭頂正中央，馬上出來(lái)。這是我舅舅教我的，百試百靈!

　　5、在商場(chǎng)玩夾娃娃機(jī)時(shí)，那個(gè)夾子擺好位置后，不要按按鈕讓它下去，要等到時(shí)間沒(méi)有了它自動(dòng)下去，成功率大大提升!

　　6、冰箱里經(jīng)常有異味，在里面放一卷紙，能有效消除異味，大家可以去試試。

　　7、當(dāng)你非?？诳识抑杏譄o(wú)涼開(kāi)水時(shí)，你可以把盛著開(kāi)水的杯子放入冷水中浸泡，然后在冷水中撒一把鹽。這樣能加速開(kāi)水的冷卻。

　　8、煲粥啥的，鍋沿橫放個(gè)筷子防止溢鍋。