2017年最值得投資的方法
跨入2017年，投資也必將成為人們最關(guān)注的熱點(diǎn)。2017年怎么做投資?2017年最值得投資的行業(yè)是什么?今天，學(xué)習(xí)啦小編為你帶來了2017年最值得投資的方法。
2017年最值得投資的方法
一、餐飲行業(yè)
餐飲行業(yè)是一個(gè)經(jīng)久不衰的行業(yè)，特別是在提袋消費(fèi)受電商的沖擊大幅萎縮的情況下，餐飲行業(yè)總體是逆向而行，不減反增。特別是一些“模板小，消費(fèi)低、翻桌快、品味新”的“輕餐飲”業(yè)態(tài)，更是一路高歌。
“輕餐飲”的最大特點(diǎn)是店面不大，卻簡(jiǎn)單舒適，不斷創(chuàng)新卻迎合大眾口味，隨到隨吃，翻桌率高，這些“輕餐飲”有易把控、易復(fù)制的特點(diǎn)，所以很受投資人的歡迎。
要開好一家餐飲店需要花很大心思，根據(jù)開店地段的考察，選擇好合適的餐飲項(xiàng)目，例如各大高校周邊的小吃店、各種特色餐飲、步行街附近的大型餐飲項(xiàng)目都是十分具有競(jìng)爭(zhēng)力的，總之，餐飲還是毫無爭(zhēng)議的2017年投資熱點(diǎn)。
二、教育培訓(xùn)
不管什么時(shí)候，中國人對(duì)下一代培養(yǎng)都全力以赴，因此中小學(xué)輔導(dǎo)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)這幾年也是紅紅火火，從全球加盟網(wǎng)近兩年教育行業(yè)招商的業(yè)績(jī)來看，也充分的說明了這一點(diǎn)。據(jù)有關(guān)資料顯示，中國的整個(gè)教育培訓(xùn)市場(chǎng)規(guī)模接近萬億。
隨著國家二胎政策的放開，越來越多的家長(zhǎng)也熱衷選擇早教機(jī)構(gòu)、學(xué)習(xí)機(jī)構(gòu)等，2017年教育市場(chǎng)依舊持續(xù)繁榮。
另一方面城鎮(zhèn)中產(chǎn)階級(jí)人數(shù)大幅遞增，且普遍受過高等教育，新一代家長(zhǎng)不再緊盯應(yīng)試教育，未來科技創(chuàng)新教育的兒童市場(chǎng)也將會(huì)出現(xiàn)井噴的趨勢(shì)。
三、環(huán)保項(xiàng)目
全世界都在為保護(hù)環(huán)境、節(jié)能減排作出了巨大的投入。據(jù)了解，環(huán)保項(xiàng)目已經(jīng)成為國家重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，國家也將會(huì)有上萬億的專項(xiàng)資金進(jìn)行扶持。節(jié)能、環(huán)保、新能源都將成為市場(chǎng)追捧的方向，也將會(huì)成為未來資金流向的焦點(diǎn)。對(duì)于有資金實(shí)力的投資者，這個(gè)項(xiàng)目絕對(duì)是個(gè)黃金地，當(dāng)然，這也需要前期專業(yè)技術(shù)人才的累積，這樣投資風(fēng)險(xiǎn)才會(huì)大大降低。
四、清潔洗滌
據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部的統(tǒng)計(jì)，我國每年潛在著3000億元的專業(yè)清洗需求，是世界上最大的專業(yè)清潔市場(chǎng)。清洗服務(wù)業(yè)屬于國家保護(hù)的產(chǎn)業(yè)之一，國際大牌公司很難拿到入場(chǎng)券，這給國內(nèi)投資人帶來很好的發(fā)展機(jī)會(huì)。
民用清洗即在日常生活中與個(gè)人、家庭生活密切相關(guān)的洗滌，包括衣物清洗，頭發(fā)清洗，家庭用品、房屋的清洗等。小本創(chuàng)業(yè)主要是投資衣物洗滌、廚房浴缸、抽油煙機(jī)、家具、冰箱、空調(diào)清洗業(yè)等和鍋爐管道、建筑物墻壁、門窗、玻璃等一般工業(yè)清洗。
五、老年服務(wù)
目前我國老年用品和服務(wù)的市場(chǎng)需求為每年6000億元，但目前每年為老年人提供的產(chǎn)品和服務(wù)則不足1000億元，供需之間的巨大差距讓老齡產(chǎn)業(yè)“商機(jī)無限”。我國的老年用品和服務(wù)產(chǎn)業(yè)才剛剛起步，涉及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、老年醫(yī)療保健產(chǎn)品、旅游、房地產(chǎn)等領(lǐng)域，在各方面的專項(xiàng)產(chǎn)品及服務(wù)都還亟待開發(fā)，這就給投資者提供很大的空間。
六、汽車美容
汽車已經(jīng)成為大部分上班族的主要代步工具，各種汽車美容修理店也就與日俱增，而且也成為不可或缺的行業(yè)之一，由于行業(yè)的特性所決定，該系列項(xiàng)目在很大程度上能節(jié)省不少店面裝修費(fèi)用，能降低投資成本的風(fēng)險(xiǎn)，甚至有部分炒鋪?zhàn)宥紩?huì)選擇該項(xiàng)目，可見該項(xiàng)目的熱門程度。
七、飾品行業(yè)
之所以推薦，不僅是因?yàn)樵撔袠I(yè)有著巨大的利潤(rùn)，還因?yàn)槭呛苓m合絕大多數(shù)小本投資者，而且選擇性很多樣化，例如有項(xiàng)鏈、項(xiàng)墜、手鐲、手鏈、腳鏈、手機(jī)飾品、包包掛件戒指、指環(huán)等各類掛件，而且它所需要的店鋪面積也并不要很大，投資成本是也很低，可以成為大部分小本投資者的首選。
八、DIY行業(yè)
這樣的項(xiàng)目可以說是極具特色，像現(xiàn)在已經(jīng)開始有蛋糕、巧克力等DIY店，這種店一改過去那種完全由商家制作過程的模式，加入了客戶互動(dòng)的新元素，讓客戶有更多的空間可以按照自己的意愿來選擇和動(dòng)手制作商品，從而在年輕人群體里面倍受青睞，再加上這種特色店現(xiàn)在并不多，絕對(duì)是個(gè)很值得考察投資的領(lǐng)域。
九、互聯(lián)網(wǎng)金融
金融產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的當(dāng)下，各類的金融項(xiàng)目開始不斷發(fā)芽開花，而民間金融行業(yè)正在不斷崛起，并且隨著國家政策放開，互聯(lián)網(wǎng)金融以其與生俱來的強(qiáng)大的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)適應(yīng)力和生命力,成為近幾年我國金融業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)未來必然是大熱的。
十、文化娛樂
以前一部大片，能賺個(gè)幾百萬都非常不容易。現(xiàn)在，一部成本幾千萬的小片，也能賺個(gè)十幾億票房。這個(gè)票房數(shù)字的背后，說明現(xiàn)在的人們對(duì)文化需求的渴望。
一個(gè)達(dá)沃斯論壇，給瑞士一個(gè)小鎮(zhèn)帶來全球性的影響力，并給當(dāng)?shù)氐穆糜?、商貿(mào)、文化、酒店業(yè)帶來巨大的推動(dòng)。中國很多地方也有客觀條件大力發(fā)展會(huì)展文化經(jīng)濟(jì)，但常缺乏宏觀大思路。現(xiàn)代信息化時(shí)代的傳播媒介，會(huì)加快這種新文化的擴(kuò)展速度，會(huì)迅速產(chǎn)生全國性的，甚至世界性的影響力。
2017年怎樣投資最能賺錢
第一， 要做自己能力圈范圍之內(nèi)的事。
你能力圈小沒事，不怕，但一定要知道自己能力圈的邊界在哪里，一定要知道這些。好多人就是因?yàn)椴恢雷约耗芰θΦ倪吔?。他覺得他很了解這家企業(yè)，重倉投資一家企業(yè)，結(jié)果損失很大。如果你懂得投資房產(chǎn)，又賺錢，你持續(xù)地去做就可以了，干嘛去投資一些股權(quán)呢?這些可能你壓根就不懂。
有時(shí)候，你坐著不動(dòng)，就是很正確的，收益就很大，你買入好的標(biāo)的，比較好地段的房子，買入足夠多就很好，反而你去亂動(dòng)就有問題。有些人投資房產(chǎn)也成功，但是覺得賺錢不少了，我再去投資別的吧，有的人去投期貨，投資股票，結(jié)果又虧回去了。
第二， 簡(jiǎn)單的事重復(fù)做，精深精進(jìn)。
你不要怕它簡(jiǎn)單。簡(jiǎn)單的事像投資房產(chǎn)，細(xì)節(jié)很多很多，但并不復(fù)雜。你就重復(fù)做就OK了。你就不需要啥都懂，就做一個(gè)自己最擅長(zhǎng)的一個(gè)領(lǐng)域，不怕枯燥，一定會(huì)資產(chǎn)量增加很快，一定比亂做別的東西要強(qiáng)。
第三，在安全的前提下盡量多負(fù)債。
我的條件是在安全的前提下，就像歐成效講的一樣，萬達(dá)集團(tuán)在06年的時(shí)候，只有4家萬達(dá)廣場(chǎng)，然后在現(xiàn)在呢，有80多家萬達(dá)廣場(chǎng)，還有幾十家在建的。他靠什么實(shí)現(xiàn)擴(kuò)張的呢，大量的負(fù)債。好多房產(chǎn)公司負(fù)債率高的不得了，百分之六十幾已經(jīng)是好的了，有好多百分之八九十的負(fù)債率，能干到這么高。
你想一下，在貨幣超發(fā)，房?jī)r(jià)漲，土地也在漲的情況下，大量貸款去投向土地房產(chǎn)，一定賺錢賺得很多。實(shí)際上多負(fù)債是中產(chǎn)階層進(jìn)入富裕階層的很好的途徑。如果你有能力，在安全的前提下多負(fù)債，那么你跨入富豪階層的概率就大大增加了。其實(shí)這是很難跨越的，為啥，你去銀行貸款，哪里那么容易貸給你，這就引出另一個(gè)問題。
第四，爭(zhēng)取較穩(wěn)定、量大、成本低的現(xiàn)金流。
銀行為什么貸款給你?你要么有資產(chǎn)，要么有充裕的現(xiàn)金流。所以說，你要爭(zhēng)取量大穩(wěn)定成本低的現(xiàn)金流。像巴菲特為什么厲害，他投資的能力確實(shí)強(qiáng)，但是很重要的一點(diǎn)，他有源源不斷的浮存金，也就是客戶交的保費(fèi)，控股的保險(xiǎn)公司源源不斷的低成本的資金給他供應(yīng)。
像現(xiàn)在前海人壽、安邦，它們這些保險(xiǎn)公司為什么大規(guī)模的去并購，去二級(jí)市場(chǎng)舉牌買股票，為什么?首先，它有低成本的資金，普通老百姓缺乏投資渠道，買萬能險(xiǎn)都買很多。其次，現(xiàn)在證券市場(chǎng)估值高不高?有些股票估值還不高，還有一定的機(jī)會(huì)，有些不錯(cuò)的企業(yè)，價(jià)格還不高。
所以說，能找到一個(gè)方法，量大且穩(wěn)定的一個(gè)現(xiàn)金流，這是很重要的一方面。咱們一般的工薪階層怎么得到這個(gè)現(xiàn)金流呢，偏少，并且通常是自己上班帶來的這個(gè)薪酬，是主動(dòng)型的收入，不是被動(dòng)型的收入。被動(dòng)型的收入，是你在家里不用動(dòng)，收入源源不斷地就來了。像房租就屬于被動(dòng)型的收入。主動(dòng)型的收入你要去上班，親自去做，退休了這個(gè)錢就沒有了。
第五，全球化視野很重要，做“模糊的正確”更關(guān)鍵。
穩(wěn)定的、量大的現(xiàn)金流，有些人是創(chuàng)辦企業(yè)得來的，有些人是像巴菲特那樣并購企業(yè)來的。巴菲特開始投資時(shí)是失敗的，沒看清全球化的趨勢(shì)，買了一家紡織企業(yè)，現(xiàn)在伯克希爾實(shí)際上是紡織廠的名字。在二戰(zhàn)時(shí)間還給軍隊(duì)生產(chǎn)過紡織品。買了以后完了，砸在手里了，那個(gè)時(shí)候，美國生產(chǎn)力開始轉(zhuǎn)移了，全球化已經(jīng)開始，低端的紡織產(chǎn)品已經(jīng)開始轉(zhuǎn)移到別的地方。所以他投資這個(gè)就很痛苦，剛開始的時(shí)候他資金也很寶貴。后來通過紡織廠賺的現(xiàn)金流，巴菲特就不去更新設(shè)備，不去擴(kuò)大生產(chǎn)，把這些現(xiàn)金流拿去投資別的企業(yè)，比如買了保險(xiǎn)公司，才厲害起來的。后來紡織廠關(guān)掉的時(shí)候，采購時(shí)很貴的機(jī)器，都是當(dāng)廢品賣掉的。
所以對(duì)投資來說，這種全球化的視野也是很重要的。但是這些如果在你的能量圈范圍之內(nèi)，問題就不大。因?yàn)槟憧梢宰瞿：恼_這類事，像房地產(chǎn)完全可以用現(xiàn)金流折現(xiàn)這些來估值，因?yàn)槟闶盏淖饨穑梢运愠鰜?，但沒必要搞得很精確。像芒格講的一樣，我知道巴菲特也是現(xiàn)金流折現(xiàn)法去估值，但是我從沒見他按過計(jì)算器。巴菲特自己也說，如果你要把一筆投資計(jì)算到小數(shù)點(diǎn)后兩位，這個(gè)投資可能就不劃算，因?yàn)槟阒灰ッ谰涂梢粤?。你也不一定跑去考察，要跑去調(diào)研什么的，這不是關(guān)鍵的東西。
第六，中國股市投機(jī)嚴(yán)重，賺錢就要賺企業(yè)發(fā)展的錢。
中國股市是投機(jī)比較嚴(yán)重的，不只是公募基金還有私募基金，它存在什么問題，像公募基金它排名高，基金經(jīng)理獎(jiǎng)金就高，他的收入跟排名掛鉤，導(dǎo)致公募基金的經(jīng)理，說自己是價(jià)值投資，你去看他的持倉，明顯高估的不得了，說明好多人言行不一。在這種扭曲的激勵(lì)機(jī)制以下，他想做價(jià)值投資就做不到。你搞價(jià)值投資，別人買短線的股票猛漲，你的就是不漲，你的排名可能就下降來了很多，你的薪酬下降了很多，甚至失去職位。所以短期的的激勵(lì)機(jī)制下，會(huì)走到短炒的結(jié)果去?；鸾?jīng)理們通常是什么思路?未來幾個(gè)月，哪些股票會(huì)漲，我先買上去，等到同行、散戶發(fā)現(xiàn)了，他們一買，股票價(jià)格上漲，我就賣掉就賺錢了，就跑了。但是你怎么可能次次踩對(duì)點(diǎn)。這種做短期的完全沒有意義，只能讓你虧錢，賺不到錢，這也是零和游戲。
私募基金也存在這種情況。投資人比較短視，100萬買基金，半年還跌了不少，虧的成八十萬，就想要不要提前贖回來?所以說私募基金經(jīng)理和公募基金經(jīng)理，大多數(shù)都想著從交易對(duì)手身上賺錢，這種思路是錯(cuò)誤的。
2017值得投資的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目
寵物用品
花3-5萬元開家龐物用品店，投入少、利潤(rùn)高，不需要過多專業(yè)技術(shù)，最為切實(shí)可行;寵物托兒所——如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物“托兒所”是個(gè)致富的捷徑，1天的收費(fèi)不過20-30元，當(dāng)然廣受歡迎;寵物婚介處——可以給“哈寵族”的寵物找到合適的“對(duì)象”，從中收取5-10%的中介費(fèi);美物美容院：如修毛發(fā)、修爪子、燙染尾巴。先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強(qiáng)。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場(chǎng)或?qū)櫸镝t(yī)院附近，以“借光造勢(shì)”。如今，隨著都市丁克族的出現(xiàn)和老年空巢現(xiàn)象的普遍，“家有寵物”已成為一種都市時(shí)尚。據(jù)有關(guān)部門預(yù)測(cè)，未來10年，我國“哈寵族”人數(shù)將呈幾何級(jí)數(shù)增長(zhǎng)，寵物市場(chǎng)前景燦爛。
胖人服裝店
1)店面的選址：租一間30-50平方米左右的房子;2)店面的裝修：店面作一個(gè)簡(jiǎn)單裝修，把50平方米的房一分為二，前面作為招徠顧客、接受訂單的門面房，后面作為加工衣物的廠房;3)購置設(shè)備：縫紉機(jī)及有關(guān)的其他設(shè)備;4)服務(wù)人群：特殊形體的人;5)市場(chǎng)的定向：胖人服裝店，除市場(chǎng)定位恰當(dāng)，目標(biāo)顧客一目了然外，還得助于一個(gè)“情”字：一是請(qǐng)胖人當(dāng)服務(wù)員，胖人為胖人服務(wù)，在心理上容易平衡，增加了溝通感情的機(jī)會(huì);二是以不同的花卉名稱代表不同的服裝型號(hào)，避開了“肥胖”二字，照顧了胖人的自尊心，與胖人的消費(fèi)心理一拍即合;6)人員的招聘與培訓(xùn)：招聘4-5名員工，要求其精通衣服的制作，心靈手巧，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé);7)準(zhǔn)備材料;8)廣告宣傳;9)建立自己的顧客檔案;10)以自己開門面承接業(yè)務(wù);11)制作程序;12)投資預(yù)算：店面的租金：一次性交齊1個(gè)月租金和2個(gè)月押金9000元左右;店面的裝修：5000元左右;購置設(shè)備，一次性投資5000-1000元;進(jìn)貨材料及自制材料大約需要的費(fèi)用為20000元的流動(dòng)資金;人工費(fèi)等等，每月10000元左右;啟動(dòng)資金550000元左右。每天有10人前來訂做衣服，訂做的費(fèi)用平均為100元一件，月利潤(rùn)達(dá)10000元以上。
最好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目怎么找?最好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目該如何選擇呢?很多想創(chuàng)業(yè)的女性朋友，在尋找生意時(shí)，首選考慮的就是能否賺錢。最好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目有哪些推薦嗎?我們?yōu)榇蠹颐赓M(fèi)推介80款最新生意，免費(fèi)商機(jī)任您選擇!
服裝加香
無論多么昂貴的香水，噴灑后其香味最多只能維持幾天，而經(jīng)過服裝加香處理的衣物香味可保持3-6個(gè)月。租間10平方米大小的店面，月租金約300元;簡(jiǎn)單裝修店面需約1000元;添置柜臺(tái)、掛衣架等物，需500元左右;學(xué)習(xí)加香技術(shù)，需800元;購置加香機(jī)1臺(tái)，需300元;雇店員1名，月工資約500元;辦理營業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)雜費(fèi)需400元左右;印制彩色宣傳畫1000份需800元左右;購進(jìn)國際香、白蘭香、皇宮珍品香、茉莉香、檀香、玫瑰香等香料，每種購進(jìn)1千克，每千克50元，共需400元左右，總投資5000元左右。給服裝加香，每件衣服成本不超過0.5元，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方面，每件衣服收取3元、每條褲子收取2元、秋冬季厚重衣服每件可收取8元。如果投資者每天可加工衣服50件、褲子50條，那么日營業(yè)額可達(dá)250元，每月營業(yè)額為7500元，年毛利9萬元，純利6.94萬元，月平均收益5000元以上。選購一些適合他們的面料，因此又可增銷售面料的業(yè)務(wù)，還可在客人的服裝上裝點(diǎn)一些小飾物。
時(shí)尚小屋
1)“喬洛?小熊”生龍活虎：陳先生，考察市場(chǎng)，選擇品牌，最終選定了上海的“喬洛?小熊”和另外一家兒童品牌，取得了代理權(quán)，陳先生發(fā)現(xiàn)青城消費(fèi)品牌意識(shí)并不是很強(qiáng)，多數(shù)人并不講究孩子服裝的款式、質(zhì)量，而且認(rèn)為孩子的衣服更新快，沒有必要多花錢買名牌，不如少花幾個(gè)錢買個(gè)合適就行的想法比較普遍。為適應(yīng)這種實(shí)際情況，陳先生決定向廠家提出“優(yōu)惠打折”的活動(dòng)方案，以便使價(jià)格讓人更能接受。同時(shí)，向消費(fèi)者傳輸名牌意識(shí)，一天比一天銷售情況更好，正說明了消費(fèi)者的觀念在一天天的變化。他還要進(jìn)同一品牌的兒童鞋帽及學(xué)習(xí)用具，雖然蠃利并不大，但能引導(dǎo)這樣一種消費(fèi)觀，他覺得很充實(shí);2)時(shí)尚自助飾品店：開家時(shí)尚飾品自助店，滿足講究情調(diào)及高品位的女士們的需求，具有市場(chǎng)空間大、經(jīng)濟(jì)效益可觀、投資品位高雅、消費(fèi)群體固定等特點(diǎn);3)越來越火的偶像專賣店：可從香港、深圳、廣州等地購進(jìn)時(shí)下走紅的影視歌明星的彩色海報(bào)、明星藝術(shù)拼圖、彩色黑白布畫以及明星匙扣、書簽、手袋、立式小臺(tái)歷、相冊(cè)等系列產(chǎn)品，同時(shí)兼營一些關(guān)于影視、體壇明星的商品及賀卡、星座卡、光盤、錄音帶等。
垃圾處理
在我國，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)垃圾處理補(bǔ)貼達(dá)到60-90元/噸，內(nèi)地一般補(bǔ)貼為20-40元/噸，欠發(fā)達(dá)地區(qū)也能有10元/噸左右的補(bǔ)貼，以每噸30 元補(bǔ)貼計(jì)算，平均每噸生活垃圾可制有機(jī)肥0.4噸，每噸有機(jī)肥可獲純利潤(rùn)80元，折成垃圾量為每噸獲利32元;每噸垃圾中含塑料60公斤，直接銷售獲利18元。幾項(xiàng)相加，每噸生活垃圾獲利80元。2000年，四川省廣漢市一位名叫王英賓的人通過個(gè)人投資建立了一座垃圾綜合處理廠，3年后，他收回了全部投資?，F(xiàn)在，這人垃圾處理廠不僅能消化全市每日產(chǎn)生的100噸垃圾，還能生產(chǎn)出有機(jī)復(fù)合肥和再生塑料袋，年純利潤(rùn)240萬元。利潤(rùn)主要來自于三方面：1)出售分類垃圾桶;2)工程費(fèi);3)可回收物創(chuàng)造的一定價(jià)值。
咖啡屋
要經(jīng)營一家咖啡專賣店，地點(diǎn)以人群聚集的地區(qū)為最佳條件，同時(shí)這些人越忙，流通率也越高，因此車間附近或購物街最為適合。除開店租金外，必須準(zhǔn)備一定的周轉(zhuǎn)資金。銷售現(xiàn)磨現(xiàn)煮的咖啡，它的重點(diǎn)是采用新鮮豆，保證品質(zhì)地道。銷售時(shí)一定要請(qǐng)顧客確認(rèn)煎豆的日期，表示品質(zhì)確實(shí)良好，取得顧客的信賴。同時(shí)，從業(yè)人員的外表應(yīng)充滿活力，店內(nèi)要清潔，讓顧客有清新、朝氣蓬勃之感。專賣店除了有咖啡豆之外，還有研磨機(jī)、煮咖啡機(jī)、咖啡杯等等相關(guān)商品，要有一位對(duì)產(chǎn)品有著充分了的專業(yè)人員，并駕輕就熟的展現(xiàn)使用方法以此帶動(dòng)銷售，才能使銷售額大幅上升。顧客不但挑剔味道，同時(shí)也注重氣氛，在雅致的場(chǎng)所品嘗咖啡，對(duì)促進(jìn)咖啡的銷路非常有幫助。
歌舞廳
1)經(jīng)營場(chǎng)所以鄰近市中心的繁華地段為好;2)經(jīng)營場(chǎng)所以臨街為好;3)經(jīng)營場(chǎng)所周圍的文化環(huán)境要好;4)經(jīng)營選址不能與當(dāng)?shù)卣某鞘幸?guī)劃相違背;5)經(jīng)營場(chǎng)所的面積不能太小。歌舞廳的內(nèi)部裝修投資十分巨大。一般來說，收入主要有三在來源：一是門票收入;二是食品飲料收入;三是花束。目前歌舞廳常采用的管理方式主要有以下三種：1)經(jīng)紀(jì)人承包制;2)演出部負(fù)責(zé)制;3)聯(lián)合經(jīng)營制。
洗浴中心
首先要較為精確地估算綜合洗浴中心的籌建費(fèi)用，然后預(yù)測(cè)未來可能的銷售收入，再就是投資回報(bào)分析。具體到籌建一家綜合洗浴中心來說，應(yīng)考慮以下幾方面的因素：1)綜合洗浴中心的地理位置;2)交通條件;3)周邊環(huán)境;4)場(chǎng)所的大小及結(jié)構(gòu)。綜合洗浴中心檔次要稍高一些，桑拿浴的裝修主要是木制桑拿房的裝修。綜合洗浴中心的外部布置應(yīng)十分講究：1)豪華;2)立異;3)給人好的感覺。近年來，隨著科技的進(jìn)步，市場(chǎng)上出現(xiàn)了各種電腦控制的按摩器，其主要品種有：1)身體機(jī)能調(diào)理按摩器;2)水療美容按摩床;3)電動(dòng)按摩椅。綜合洗浴中心人員在配備上主要有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1)人員招聘;2)人員培訓(xùn);3)具體人員崗位配備。一個(gè)龐大的綜合洗浴中心在運(yùn)營業(yè)員管理上一定要抓好，從組織機(jī)構(gòu)的設(shè)立到服務(wù)推廣策略上都要面面俱到。
保齡球館
2004年6月底，已增至約3萬條。保齡球館投資巨大，以一個(gè)中型的球館為例，一條好的球道約須20萬元左右，加上場(chǎng)地租金、裝修、空調(diào)費(fèi)用等，一次性的投資往往在千萬元左右。促銷方式?jīng)Q策：1)人員促銷：團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，技術(shù)培訓(xùn)班;2)媒體促銷：擴(kuò)大促銷范圍，提高影響;3)公關(guān)促銷：廣泛推行會(huì)員卡，舉辦比賽提高球館知名度;4)營業(yè)推廣：舉辦各種活動(dòng)，提高興趣。
其投資效益大致如下：租間50多平方米大小的店面，月租金1500-2000元，店面裝修一定要淡雅而不失現(xiàn)代氣息，裝修費(fèi)用約5000元就夠了;購買各種干鮮花、茶葉等存貨約2000元;添置桌椅、空調(diào)、音響等設(shè)備費(fèi)用約1萬元。這樣，加上2名員工的月工資，總投資2萬元左右便可開張營業(yè)。經(jīng)營策略：1)把好茶葉質(zhì)量關(guān);2)茶價(jià)要合理化;3)提高營業(yè)員的整體素質(zhì);4)多元化的經(jīng)營;5)加大宣傳力度。
鮮花食莊
投資鮮花食莊和開一般的餐館區(qū)別不大。食莊的裝修要下番工夫，總體格調(diào)要突出高雅，總體格調(diào)要突出高雅、幽靜的氛圍，使人步入莊內(nèi)就能體會(huì)到一種秀色可餐的意境。花卉是現(xiàn)代人的優(yōu)良膳食，歐美一些國家已興起一股食花熱。我國可供食用的花卉很多，現(xiàn)已開發(fā)的適宜食用的鮮花品種多達(dá)上百種，其中菊花、玫瑰、桂花、梅花、荷花、茉莉、百合、玉蘭、牡丹花、紫荊花、夜來香、墨蘭等均屬上品。春季可食用的花卉很多，有白玉蘭、玫瑰、月季、石斛花、紫葳、梨花、中國楊花、側(cè)柏葉花、金銀花等。夏日能吃的花卉，包括百合、薄荷花、白蓮、茉莉、珠蘭、玳玳、晚香玉、黃花等等。秋天常食的花卉是菊花、南瓜花、木槿花和桂花;冬季可食用的花卉有臘梅花、墨蘭、梅花、家養(yǎng)山楂花等。
小型跑馬場(chǎng)
跑馬場(chǎng)面積大約需一二十畝左右，附近必須帶有工作間，可供改建成辦公室和馬廄，對(duì)于馬的品種并不需太苛求，花2000-3000元就可以買到一匹馴服的馬，供一般的小型馬場(chǎng)使用就足夠了。另外，你還得配上馬勒、馬鞍等乘具。這幾項(xiàng)，總共還用不了2萬元，其中1萬元左右用于購買馬匹，3000-4000元買馬具，再加上幾千元的運(yùn)費(fèi)，你就可以買上4-5匹馬并將它們運(yùn)回南方了。在買馬的同時(shí)，你還應(yīng)該在當(dāng)?shù)匚锷幻Z馬師，在買馬時(shí)你可以請(qǐng)他幫著挑選馬匹，以保證馬的質(zhì)量，然后聘請(qǐng)他到你的馬場(chǎng)工作，幫償照料馬匹。至于平時(shí)的馬飼料，你也大可不必?fù)?dān)心，南方盛產(chǎn)的稻草、玉米，再加上一些苜蓿、豆莢皮、胡蘿卜、糠麩、青草等，就足以把馬兒養(yǎng)得膘肥體健。跑馬的收費(fèi)可定在每跑1圈5元，節(jié)假日8元，學(xué)生適當(dāng)優(yōu)惠。這樣的價(jià)格既能保證收益，又具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。除跑馬之外，還可以搞些諸如馬術(shù)表演、騎馬攝影之類的特色活動(dòng)的經(jīng)營項(xiàng)目。據(jù)初步測(cè)算，辦一個(gè)小型跑馬場(chǎng)，1年即可收回投資，第二年開始將有數(shù)萬元的凈收入。
舊書
如果你有1萬塊錢，想賺300元，可以存銀行;想賺1000元，可以買股票，不過得冒風(fēng)險(xiǎn);想賺5000或1-2萬，那就連人帶錢投進(jìn)舊書市場(chǎng)。“賣舊書沒有不賺錢的。”這是賣書人的一句心里話。我們不妨從舊書可觀的銷量說起。潘家園舊書市場(chǎng)，地處北京市朝陽區(qū)。佑大的一塊泥土地，分布著30-40個(gè)地?cái)偅饔?-3千冊(cè)書等待交易，其中不乏有一些年代久遠(yuǎn)的珍本，常有人說起一位教授花1000元購得明青年間的《水經(jīng)注》版本，我隨意問了一個(gè)小伙子，“你一天能掙多少錢，200元有嗎?”小伙子一笑，那神情，似乎該在400-500元之間，因?yàn)樗刻炷苜u200-300本書。如果平均一算，30個(gè)地?cái)?，一周開放2天，潘家園市場(chǎng)一年的舊書銷量不會(huì)低于60萬冊(cè)。
男士飾品店
男性飾品商店最好選址在珠寶首飾店集中的街面或繁華的商業(yè)區(qū)，以及服飾專賣集中的區(qū)域。一般以20-30平方米以上為宜;店堂布置必須簡(jiǎn)潔明快、高雅大方，體現(xiàn)男性的陽剛之氣，這樣男性顧客才更愿意光顧。男性飾品店應(yīng)注意以下經(jīng)營策略：1)追蹤男性飾品的流行趨勢(shì)和揣摩男士在飾品方面的消費(fèi)心理，還可在男士選擇飾品時(shí)隨時(shí)引導(dǎo);2)專賣店的特色一定要鮮明;3)注重公關(guān)促銷。
信息服務(wù)
電子信息技術(shù)和信息產(chǎn)業(yè)是將來10年中最值得投資的產(chǎn)業(yè)。辦一個(gè)信息企業(yè)，并不是件很難的事，其關(guān)鍵是要有一批得力的兼職人員。如果你有一批高水平的兼職人員，工資支出不僅低，而且信息獲得量也較大。此外，要使一批企業(yè)聯(lián)網(wǎng)，使企業(yè)成為個(gè)體會(huì)員，可以不收費(fèi)。這還要和各大報(bào)社、刊物的記者相聯(lián)系，并能給一批聯(lián)系費(fèi)，這樣可以獲得一舉兩得的效果。信息服務(wù)機(jī)構(gòu)要能夠提出經(jīng)過深加工的高質(zhì)量的國際、國內(nèi)重要政治、經(jīng)濟(jì)、科技信息的分析和預(yù)測(cè)成果，為各級(jí)政府部門提供決策支持，亦要滿足當(dāng)前生產(chǎn)指揮調(diào)度、經(jīng)濟(jì)景氣的預(yù)測(cè)和預(yù)警等的信息服務(wù)要求。
人體彩繪店
地點(diǎn)宜選在人流量較高地段，最好是大商場(chǎng)、商業(yè)街。因?yàn)槊娣e無需太大，可省卻昂貴的租金，連裝修、顏料、資料、人工在內(nèi)，初始投資額大致在50000元以內(nèi)。由于它的制作成本不高，因此具有相當(dāng)高的經(jīng)濟(jì)效益。價(jià)格方面，根據(jù)畫的面積和難易程度，從幾十元到上百元不定。如果要畫的面積大一些，而且有繪畫師設(shè)計(jì)的原創(chuàng)特色的話，往往不會(huì)低于200-300元的價(jià)格;如果要畫整個(gè)背部，則要達(dá)到500-600元以上。
造型設(shè)計(jì)師
“造型設(shè)計(jì)”沒有年齡、性別、資格、文化水平的限制，但更適合女性，只要求能有熱愛本行的心，有較好的審美觀念，不怕吃苦，能忍受不定時(shí)的工作機(jī)動(dòng)性。初期的學(xué)習(xí)過程，對(duì)每一位學(xué)習(xí)者，都是一段辛苦且漫長(zhǎng)的過程。從洗頭、修涂指甲、吹發(fā)、剪發(fā)……到整體的搭配，其間所花的心血是上班族所能體會(huì)的，然而，憑著對(duì)這份工作的興趣與執(zhí)著，學(xué)習(xí)者能找到自己得以發(fā)揮的天空。大約一年半載的時(shí)間即可對(duì)造型設(shè)計(jì)有較全面的了解，但是只有繼續(xù)努力加以經(jīng)驗(yàn)的累積，才能使你的技術(shù)更純熟和被人肯定。
擦地拖鞋
擦地拖鞋外觀可以做得和普通拖鞋一樣，但是它的底部增加了一層防滑、耐磨、吸塵力強(qiáng)的絲狀化纖材料。穿上這種拖鞋，在房間里來回走動(dòng)的同時(shí)，也將地板擦得干干凈凈!每逢節(jié)假日，家里越多，地板就擦得越干凈。另外，這種拖鞋由于在底部增加了一層化纖材料，穿著更加柔軟、舒適，如同在高級(jí)地毯上走路一般，感覺將會(huì)更舒服，而且清洗也很容易，放在水中即可清洗干凈。拖鞋這個(gè)市場(chǎng)說起來十分可觀，而室內(nèi)拖鞋的需求就更加大，千家萬戶都需要，每個(gè)家庭少則需要2-3雙，多則需要7-8雙，如果是賓館、飯店、科研院所需要的就更多，其市場(chǎng)容量之大，前景之好，難以估算。投資預(yù)算：家用縫紉機(jī)一臺(tái)，350元;工作案臺(tái)一個(gè)，100元;米尺、剪刀等日用工具，50元。原料總投資500元左右，所需原材料在全國各地都可以買到，按加工數(shù)量而定，全部投資在1000元左右。效益分析：每雙生產(chǎn)成本為5元左右，批發(fā)利潤(rùn)為3元，零售利潤(rùn)為5元。每人每天的生產(chǎn)數(shù)量為40雙。我們?nèi)慷及磁l(fā)價(jià)計(jì)的話，每月每人可創(chuàng)利潤(rùn)：40×3×30=3600元。如果是全家4口一起來制作，年可創(chuàng)造利潤(rùn)為：3600×4×12=172800元。
玩具租賃店
中國有超過2.9億兒童，玩具是兒童必須的益智消費(fèi)品，玩具出租市場(chǎng)發(fā)展空間非常廣闊，目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)又少，許多地區(qū)玩具出租尚屬市場(chǎng)空白，誰看準(zhǔn)了市場(chǎng)選對(duì)了項(xiàng)目，誰就把握了商機(jī)，抓住了成功的機(jī)遇。“用買一件玩具的錢換來更多的玩具”是玩具租賃業(yè)要打的招牌。要多做宣傳，選擇更有吸引力的玩具，進(jìn)行優(yōu)惠活動(dòng)等。首先要想辦法讓家長(zhǎng)租得放心。像消毒問題，要在店內(nèi)擺放看得見的消毒設(shè)備。再有，一般的家長(zhǎng)可能有這樣一個(gè)顧慮，就是怕?lián)p壞玩具。為了避免類似物品損壞的“糾紛”，店主應(yīng)盡量選取較耐用的玩具，并制訂好玩具損壞賠償制度，避免引起糾紛，讓客戶放心租賃是必須考慮到的。
家庭園藝
“小花農(nóng)”是一種DIY產(chǎn)品(自動(dòng)動(dòng)手做的意思)。家庭園藝DIY產(chǎn)品在市場(chǎng)上的面孔比較新，但符合市場(chǎng)需求。譬如“小花農(nóng)”看上去只是一個(gè)罐子，但是里面已經(jīng)配好了種子、花泥、花肥，只要定時(shí)澆水，種子就開始發(fā)芽、生長(zhǎng)、開花、結(jié)果。突出“小花農(nóng)”可以讓人輕輕松松做個(gè)花匠，享受創(chuàng)作帶來的巨大樂趣的附加情感價(jià)值。把“小花農(nóng)”當(dāng)作送給朋友的禮物來推薦，也不失為一種巧妙的銷售手段。做到既保證品種盡量豐富，又能很好地與所在顧客的需求特點(diǎn)結(jié)合起來。
家庭裝飾油畫店
開辦一家家庭裝飾油畫店不需要太多的投資，也不需要專業(yè)技術(shù)，只要找個(gè)好的店鋪位置，加上良好的服務(wù)，就能蠃得顧客的青睞。一般的油畫店銷售的油畫有上述復(fù)制品，也有手工臨摹復(fù)制品，售價(jià)從數(shù)十元到數(shù)百元不等。該行業(yè)前景很好，置房熱和裝修熱為該行業(yè)帶來了許多機(jī)會(huì)，普通家庭、賓館酒樓、娛樂場(chǎng)所、機(jī)關(guān)企業(yè)團(tuán)體等都有需求。
美容沙龍
一般而言，全身美容沙龍除了一向的發(fā)型和化妝之外，還包括美容、瘦身、除毛、修甲等，總之就是要如何使皮膚、肢體變得更健康美麗。而這些相關(guān)的知識(shí)，還應(yīng)包括醫(yī)學(xué)、營養(yǎng)學(xué)、體育、美容、指壓和瑜珈等。美容項(xiàng)目全套以10次為一個(gè)療程，瘦身則為12-14次，脫毛為10-12小時(shí)，費(fèi)用則因項(xiàng)目而有所不同。店鋪的經(jīng)營可分硬件及軟件兩方面：硬件方面：裝潢、設(shè)備、機(jī)器、制服等，要具有特色而且有彈性;軟件方面：培育出優(yōu)秀美容師。該行業(yè)只要經(jīng)營得法，也是開拓者能獲取利潤(rùn)的絕佳途徑。
男士美容院
1)店面要突出自己的特色;2)服務(wù)對(duì)象的定位;3)服務(wù)應(yīng)體現(xiàn)專業(yè)化;4)可使用會(huì)員制經(jīng)營模式;5)投資效益：算上房租、裝修、設(shè)備工具等先期投資大約5萬元就可以開張營業(yè)了。一般說來，3個(gè)月左右就可以收回成本。給美容院經(jīng)營者的三條忠告：1)切莫守株待兔;2)別把美容師當(dāng)槍使;3)賺錢不如省錢。
嬰幼兒紀(jì)念品
嬰幼兒用品、食品、服裝、玩具及智力開發(fā)、早期教育等，都將是永恒的市場(chǎng)熱點(diǎn)，值得商家角逐。不難發(fā)現(xiàn)，每一個(gè)父母都想將孩子有意義的事物好好地保留在記憶深處，如眾所周知的百天照、周歲紀(jì)念、成長(zhǎng)照片等等，都深受現(xiàn)代家庭的青睞。據(jù)說我國某城市有商家推出了“胎毛紀(jì)念筆”;還有一種以嬰兒父母為銷售對(duì)象的產(chǎn)品——“嬰兒手腳印”紀(jì)念框，令人耳目一新。其實(shí)，稍作延伸，嬰幼兒紀(jì)念品市場(chǎng)豈止是一支“筆”、一個(gè)“框”呢?
兒童家具
開家兒童家具“專賣店”肯定效益不錯(cuò)。首先要熟悉市場(chǎng)行情;選址也很重要;自己動(dòng)手或請(qǐng)個(gè)師傅。為了減少風(fēng)險(xiǎn)，你要盡可能學(xué)會(huì)做一些兒童家具或請(qǐng)個(gè)師傅幫忙，一來你會(huì)很快適應(yīng)市場(chǎng)的變化，不斷推出新顏色、新款式;二來有時(shí)你可以接受“訂單”，而“量身定做”是家具專賣店一種很實(shí)用的經(jīng)營之道。
真實(shí)賺錢項(xiàng)目怎么找?真實(shí)賺錢項(xiàng)目能找的到嗎?真實(shí)賺錢項(xiàng)目2012有什么好的推薦?小編為了大家整理了80個(gè)真實(shí)賺錢項(xiàng)目，這些80個(gè)真實(shí)賺錢項(xiàng)目個(gè)個(gè)利潤(rùn)可觀，2012生意經(jīng)，如果您想創(chuàng)業(yè)，那么這些可是真實(shí)的賺錢項(xiàng)目!
愛嬰用品店
市場(chǎng)上還有國外廠家推出的各種新品，如磨牙棒;有廠家推出了帶有斜坡的水杯;還有嬰兒額用溫度計(jì)只有成人指頭般大小;過熱顯示貼則可用在熱水管、熱水龍頭、暖氣等有過熱危險(xiǎn)的地方，當(dāng)升到一定溫度時(shí)，顯示貼會(huì)變黃提示人們小心;嬰兒鼻泵除去鼻涕，用起來很方便;“尿濕音樂片”可用在褲子和尿片上;還有用礦橡膠做的套在成手指上的“手指乳牙刷”;有自動(dòng)進(jìn)氣孔的仿真奶嘴，摸上去好像***奶頭，讓寶寶備感親切;如打嗝護(hù)墊，防止寶寶吞奶時(shí)弄臟***衣服;喂奶枕，可以糾正媽媽喂奶的姿勢(shì);雙面背帶，既中以把寶寶反著背在胸前，也可以正著背，大多數(shù)背帶只可讓寶寶反著坐在媽媽胸前……所有這些，都令年輕的父母愛不釋手。經(jīng)營嬰兒用品店，應(yīng)將商店打扮的充滿童趣。嬰兒用品店的裝飾也非常重要，所賣的貨物最好能借模特兒陳列。室內(nèi)的裝修最好以藍(lán)色和淡紅色為主，在采購嬰兒用品時(shí)注意，衣料要無刺激、耐洗、能夠吸汗吸水以及易洗等等。找一個(gè)20多平方米的店面開一家愛嬰用品房，年輕的父母?jìng)兙蜁?huì)光臨。新奇、可愛、實(shí)用的商品這么多，一定吸引很多人購買。
兒童攝影店
據(jù)測(cè)算，在鬧市區(qū)租一間50-100平方米的門市，按每平方米200元計(jì)算，需1-2萬元，買兒童攝影專用服裝需2萬元左右，裝修需1萬元左右，設(shè)備要有傳統(tǒng)的相機(jī)和數(shù)碼相機(jī)，傳統(tǒng)相機(jī)按3萬元計(jì)算，數(shù)碼相機(jī)按1萬元計(jì)算，加上請(qǐng)攝影師等其他費(fèi)用1萬元，整個(gè)投資在9-10萬元。為了減少投資，還可以將攝影棚和門市分開。租一個(gè)20平方米的門市，另租一個(gè)60-70平方米的攝影棚，則鋪面的費(fèi)用就可以降低一半左右。收益的情況怎樣呢?拍一套兒童攝影的費(fèi)用從300-9000元不等。到淡季時(shí)，一家店的月銷售額約在2萬元左右，旺季時(shí)可達(dá)到3-5萬元，扣除鋪面租金、攝影師等人工費(fèi)用、廣告促銷費(fèi)用，年盈利額在8-9萬元，基本上1年可收回投資。
手工皮藝店
1)前期投資：30萬元;2)投資形式：加盟成獨(dú)資;3)店面面積：20平方米左右;4)店面租金：一般可選擇4000-5000元/月;5)投資選址：高尚地區(qū)中等繁華地段;6)消費(fèi)群體：追求個(gè)性、自然的年輕人，以男性為主;7)投資回報(bào)期：1年以上。
成人模型店
1)前期投資：15-30萬元;2)投資形式：非加盟;3)店面面積：40-60平方米左右;4)店面租金：因地段而異，可控制在1萬元/月;5)投資選址：交通方便、消費(fèi)層次較高的社區(qū)或商業(yè)區(qū)及學(xué)校附近;6)消費(fèi)群體：愛好模型的男性，從初中生到白領(lǐng);7)投資回報(bào)期：1年。
時(shí)尚銀飾
時(shí)尚銀飾靠豐富的款式吸引消費(fèi)者，零售是最主要的形式。以下地段是上選：1)高校周邊;2)周邊有較密集的服裝店、中小餐館的繁華區(qū);3)大型新興小區(qū)周邊。
網(wǎng)上醫(yī)院
在緊張繁忙的現(xiàn)代社會(huì)里，人們的工作壓力、生活壓力極大，由些帶來一系列的心理問題，設(shè)置一些網(wǎng)站，開展心理咨詢和治療會(huì)在很大程度上能滿足這一群體的需要。在網(wǎng)上的藥店是一幅與之不同的畫面，客戶見到的只是網(wǎng)頁，在上面用戶可以選擇自己要購藥品的名稱、數(shù)量，如果對(duì)藥物功能不清楚，還可以給網(wǎng)站上負(fù)責(zé)的藥師進(jìn)行咨詢。為方便顧客購買，網(wǎng)絡(luò)采取1周7天、1天24小時(shí)的全天候工作方式。網(wǎng)站開辟了購物問答專欄，有24小時(shí)的專值電話以及由專人負(fù)責(zé)的電子信箱回答顧客的問題。難能可貴的是，針對(duì)許多人傳統(tǒng)的消費(fèi)方式，網(wǎng)絡(luò)站“貨到付款”的范圍開通到國內(nèi)450個(gè)城市。
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