甘肅省征地管理費(fèi)管理使用辦法
征地管理費(fèi)是指縣以上人民政府國土資源行政主管部門受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征收土地有關(guān)事宜，由用地單位按征地費(fèi)總額的一定比例支付的管理費(fèi)用。下文是甘肅省征地管理費(fèi)管理使用辦法，歡迎閱讀!
甘肅省征地管理費(fèi)管理使用辦法完整版
第一條 為規(guī)范征地管理費(fèi)的使用和管理，根據(jù)《甘肅省實(shí)施<中華人民共和國土地管理法>辦法》及原國家物價(jià)局、財(cái)政部《征地管理費(fèi)暫行辦法》(價(jià)費(fèi)字〔1992〕597號(hào))和有關(guān)法律、法規(guī)，特制定本辦法。
第二條 征地管理費(fèi)是指縣以上人民政府國土資源行政主管部門受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征收土地有關(guān)事宜，由用地單位按征地費(fèi)總額的一定比例支付的管理費(fèi)用。
第三條 實(shí)行征地包干的，由政府國土資源行政主管部門或其所屬的征地機(jī)構(gòu)與建設(shè)用地單位協(xié)商，簽訂征地包干協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并嚴(yán)格履行雙方簽訂的協(xié)議。
第四條 征地包干的三種形式：
(一)全包方式，即由政府國土資源行政主管部門或所屬的征地機(jī)構(gòu)，采取包工作、包費(fèi)用、包時(shí)間的三種方式，負(fù)責(zé)征地全過程的全部工作，征地所發(fā)生的全部費(fèi)用經(jīng)科學(xué)測算后，由用地單位一次交付國土資源行政主管部門，國土資源行政主管部門或其征地機(jī)構(gòu)按規(guī)定期限將土地交付用地單位。
(二)半包方式，即由政府國土資源管理部門或所屬的征地機(jī)構(gòu)，采取包工作、包時(shí)問、不包干費(fèi)用的方式，負(fù)責(zé)征地的全部工作，在規(guī)定的期限內(nèi)將土地交付用地單位。征地費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由用地單位直接支付給被征地單位。
(三)單包方式;即政府國土資源行政主管部門或所屬的征地機(jī)構(gòu)，采取只包工作，不包費(fèi)用和期限的方式，負(fù)責(zé)對(duì)擬征用的土地進(jìn)行勘察、登記，做好征地的組織與協(xié)調(diào)工作，制定征地安置、補(bǔ)償方案，辦理用地手續(xù)等事宜。
第五條 征地管理費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：
(一)實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：
1、一次性征收耕地在66.67公頃(1OOO畝)以上(含66.67公頃)、其他土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃)，征地管理費(fèi)按按不超過2.1%收取。
2、征收耕地66.67公頃以下，其他土地133.34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過2.8%收取。
(二)實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收取。
1、一次性征收耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其他土地133.34公頃以上的(133.34公頃);征地管理費(fèi)按不超過1.4%收取;
2、征收耕地在66.67公頃以下;其他土地133.34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過1.75%收取。
(三)實(shí)行單包方式征地的;按征地費(fèi)總額的以下比例提取。
1、一次性征收耕地在66.67公頃以上(含66.67公頃)、其他土地133.34公頃以上的(含133.34公頃)、征地管理按不超過1.05%收取;
2、征收耕地在66.67公頃以下、其他土地133.34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過1.4則取。
(四)只辦理批地手續(xù)不負(fù)責(zé)征地工作的，不得收取征地管理費(fèi)。
第六條 按照第四條第一項(xiàng)全包方式進(jìn)行征地的;如征地過程中出現(xiàn)不可預(yù)見情況，可由負(fù)責(zé)征地的單位據(jù)實(shí)與用地單位另行結(jié)算不可預(yù)見費(fèi)用。
第七條 征地管理費(fèi)的減免范圍
(一)黨政機(jī)關(guān)、全額預(yù)算管理的事業(yè)單位、中小學(xué)校、幼兒園、福利院、敬老院、孤兒院、婦幼保健、防疫站、疾控中心、殘疾人企業(yè)征用土地;免收征地管理費(fèi)。
(二)差額預(yù)算管理和自收自支管理的事業(yè)單位為修建辦公樓、宿舍樓征用土地，減半收取征地管理費(fèi)。
(三)搶險(xiǎn)救災(zāi)使用土地，免收征地管理費(fèi)。
第八條 征地補(bǔ)償安置費(fèi)用由以下幾項(xiàng)費(fèi)用組成：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上、地下附著物和拆遷補(bǔ)償費(fèi)。除國務(wù)院另有規(guī)定的外，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法，根據(jù)甘肅省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法的規(guī)定及省人民政府批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地補(bǔ)償安置費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，不作為政府收入上繳國庫或財(cái)政專戶實(shí)行“收支兩條線”管理。為了加強(qiáng)這部分資金的管理，國土資源行政主管部門或所屬的征地機(jī)構(gòu);必須建立“征地資金專戶”?？顚Ｓ?，征地補(bǔ)償安置費(fèi)結(jié)余
資金可以作為其他征地補(bǔ)償使用，接受審計(jì)監(jiān)督，嚴(yán)禁截留、挪用。
第九條 征地管理費(fèi)主要用于國土資源行政主管部門或其所屬的征地機(jī)構(gòu)在征地、安置、搬遷過程中的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流，儀器、設(shè)備的購置、維修、使用費(fèi)和其他非經(jīng)費(fèi)人員的必要開支。
第十條 征地管理費(fèi)屬納入預(yù)算管理的行政事業(yè)性收費(fèi)。省征地事務(wù)辦公室組織實(shí)施的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地工作收取的征地管理費(fèi)按照省征地事務(wù)辦公室25%，涉及征地工作的市、州15% 、縣(市、區(qū))60%的比例安排工作經(jīng)費(fèi)。
市(州)人民政府及其國土資源行政主管部門或所屬的征地機(jī)構(gòu)組織實(shí)施的其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地工作，收取的征地管理費(fèi)按照市(州)40%， 縣(市、區(qū))60%的比例安排工作經(jīng)費(fèi)。
縣、市國土資源行政主管部門或所屬的征地機(jī)構(gòu)實(shí)施的其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用土地工作收取的征地管理費(fèi)全額用于縣、市工作經(jīng)費(fèi)。
第十一條 本辦法由財(cái)政廳、國土廳負(fù)責(zé)解釋。
第十二條 本辦法自2004年元月1日起執(zhí)行。
征地管理費(fèi)
征地管理費(fèi)指縣以上人民政府土地管理部門(簡稱土地管理部門)接受用地單位委托，采用包干方式統(tǒng)一負(fù)責(zé)、組織、辦理各類建設(shè)項(xiàng)目征用土地的有關(guān)事宜，由用地單位在征地費(fèi)總額的基礎(chǔ)上按一定比例支付的管理費(fèi)用。
含義：土地管理費(fèi)是指十地行政主管部門辦理建設(shè)用地手續(xù)時(shí)收取的用于開展土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、變更調(diào)查、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查，實(shí)地調(diào)查被征撥土地的面積、地類、界限、權(quán)屬和地面附著物狀況，擬定征撥用地方案，協(xié)調(diào)征撥用地中的矛盾等各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作，以及為了這些工作而開展的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、經(jīng)驗(yàn)交流、信息化建設(shè)所必需的業(yè)務(wù)工作經(jīng)費(fèi)。包括土地征遷管理費(fèi)(征地管理費(fèi))、非農(nóng)業(yè)建設(shè)征撥未利用土地管理費(fèi)、臨時(shí)用地管理費(fèi)和采挖用地管理費(fèi)。
收費(fèi)依據(jù)：自治區(qū)人民政府《自治區(qū)貫徹<關(guān)于征用土地費(fèi)實(shí)行包干使用暫行辦法>的細(xì)則》(新政發(fā)〔1985〕80號(hào))第三條“征地費(fèi)包括土地管理費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)(含青苗補(bǔ)償、地面附著物補(bǔ)償)、安置費(fèi)。無論城市和農(nóng)村、機(jī)關(guān)單位或者個(gè)人，凡屬非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)占用土地者，首先應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)卣块T批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目和占地面積，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T辦理征地手續(xù)，然后由規(guī)劃部門劃藍(lán)線圖”;第六條第(一)項(xiàng)“凡非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)占用土地者，都必須與縣、市人民政府的土地管理機(jī)關(guān)簽訂征地協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、由土地管理機(jī)關(guān)按規(guī)定向用地單位統(tǒng)一收取征地費(fèi)，包干使用”。
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