造價咨詢會議紀要
造價咨詢會議紀要
工程造價直意就是工程的建造價格。下文是造價咨詢會議紀要，歡迎閱讀!
造價咨詢會議紀要一
一、綜合性問題：
1.關于20XX年遼寧省計價定額的編制情況。省建設工程造價管理總站正在組織編制20XX年我省建設工程計價定額，20XX年計價定額的編制與國家目前正在編制的建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程消耗量標準進度同步，預計將于20XX年下半年頒布執(zhí)行。國家近年來頒布的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20XX);《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-20XX)等9本工程量計算規(guī)范;《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-20XX);《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20XX]44號);《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》(建設部令第16號)等將在我省新一屆計價依據(jù)體系中全面執(zhí)行。
2.關于結算時發(fā)現(xiàn)投標報價的計算錯誤如何處理?
結算時發(fā)現(xiàn)投標報價的計算錯誤，應由招標代理機構及評標委員會給予解釋。
3.關于地方稅務部門代繳的社會保障費問題如何處理?
此問題在上兩個年度的結算會議紀要中已經明確，對于地稅部門代繳的這部分社會保障費，不計入工程造價。應由承包人向發(fā)包人出具相應工程項目的地稅部門代收社保費的收據(jù)，由發(fā)包人支付給承包人。目前我省對計入工程造價的規(guī)費是按“以支定收”的原則進行核定。規(guī)費計取標準的作用有兩個，其一是直接按核定的標準在結算中計取規(guī)費;其二，對于有勞保統(tǒng)籌的城市，按照規(guī)費核定的標準，到勞保統(tǒng)籌部門支取社會保障費。
二、20XX年計價定額問題：
1.工程簽證中發(fā)生的人工費和機械費如何計算?工程簽證發(fā)生的人工和機械費用應按合同或投標文件關于計日工約定計算。如果沒有約定或約定不明確，一是按市場租賃價格計算;二是按定額機械臺班價格再取各項費用。國有資金投資工程項目，按兩者價格較低的計算;非國有資金投資項目協(xié)商解決或參照國有投資項目的方式處理。
2.裝飾裝修定額2-46,2-47干掛花崗巖墻面與2-115墻面干掛花崗巖板有何區(qū)別,套項時,應如何選用?2-46,47是不用掛件直接干掛石材的做法;而2-115用的是不銹鋼干掛件，是先掛鋼龍骨架后掛石材的做法。
3.關于混凝土墻面抹灰時的界面劑的問題，在施工結算時出現(xiàn)爭議較多：一種套用混凝土墻面抹灰(10-21)和套用界面劑(借5-235);另一種只需用界面劑替換原定額中的107膠及素水泥漿。該如何解決這個問題?界面劑替換定額中的107膠及素水泥漿，其它不變。
4.混凝土砌塊抹灰套磚墻還是套混凝土墻?執(zhí)行混凝土墻定額子目。
5.電氣工程中，有要求只做管內穿鋼絲，穿線有另外隊伍做，如何分劈管內穿線定額?可按40%穿鋼絲，60%穿電線比例分劈管內穿線定額基價。
造價咨詢會議紀要二
綜合性問題
一、關于我省執(zhí)行國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20XX)和《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20XX]44號)的問題。
國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20XX)及《房屋建筑與裝飾裝修工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-20XX)等9本計算規(guī)范已經頒布，并于20XX年7月1日起開始實施。根據(jù)我省情況，沒有與之相配套的計價依據(jù)體系。因此，目前我省工程量清單計價方式仍然執(zhí)行20XX年《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20XX)的相關規(guī)定，及我省20XX年計價依據(jù)的項目劃分、工程量計算規(guī)則、組價原則及相關的配套規(guī)定進行計價。待我省根據(jù)國家修編計價定額的進度情況，形成我省與之配套的新計價體系后，一并貫徹執(zhí)行。
新版本的《建筑安裝工程費用項目組成》(建標[20XX]44號)與目前我省現(xiàn)行的建安費用組成標準變化較大，需要進行大量的測算工作，形成新的費率標準體系，并結合我省新的計價依據(jù)體系建立后執(zhí)行。
二、關于如何執(zhí)行20XX年國家《建設工程施工合同示范文本》的問題。
目前正在起草我省《建設工程施工合同管理辦法》及建立配套的網(wǎng)上備案系統(tǒng)，為加強建設工程施工合同備案做好準備，爭取在20XX年3月份前出臺。
三、關于省市相關部門按工程項目通過施工企業(yè)收取費用的問題。
省市相關部門向施工企業(yè)收取本應由建設單位繳納的費用。建設單位應該根據(jù)施工企業(yè)代繳費的憑證，支付給施工企業(yè)費用。
例如，部分市地稅局代繳的養(yǎng)老保險費，建設單位應該根據(jù)施工企業(yè)在建設項目上被扣繳社會養(yǎng)老保險費的憑證，向施工企業(yè)支付該項費用。
四、安全文明施工措施費中是否包括硬覆蓋等問題。
安全文明施工措施費系數(shù)中未包括混凝土、鋼筋混凝土、山皮石等施工道路或施工現(xiàn)場的硬覆蓋，應按批準的施工組織設計中規(guī)定的覆蓋范圍和標準按實計算。
定額問題
一、混凝土基礎砌磚模如何執(zhí)行定額?
按相應磚砌墻體定額項目執(zhí)行。
二、剪力墻、框架柱、梁中用于控制保護層厚度的鋼筋等支撐如何計算費用?
此類用于固定或支撐模板的鋼筋量可按批準的施工組織設計，按實際發(fā)生數(shù)量并入鋼筋工程量;如采用其他材料支撐模板，按材料實際價值計算，其他不變。
三、泵送混凝土用于潤滑輸送泵與輸送管道的水泥砂漿等如何計算費用?
用于潤滑輸送泵和輸送管道的水泥砂漿等，應按實際發(fā)生計算材料費。
四、高層建筑塔吊、升降機附著支撐臂如何計算?
高層建筑塔吊、升降機附著支撐臂預埋在混凝土中的部分按實際一次攤銷計算;與塔吊、升降機連接部分按投入量的15%計算攤銷量，執(zhí)行鐵件定額。
五、現(xiàn)澆混凝土斜梁、斜板設計斜度超過30度時人工如何調整?
斜梁、斜板斜度超過30度時，其鋼筋、混凝土與模板項目中的人工費乘以系數(shù)1.3，其他不變;斜度在30度以內，執(zhí)行原定額規(guī)定。
六、設計要求的防水卷材使用量與定額消耗量不一致，如何調整?
當設計要求防水卷材的使用量與定額消耗量不一致時，防水卷材的消耗量按實際調整，其他不變。
七、樓地面細石混凝土如采用商品混凝土如何調整?
扣減現(xiàn)場攪拌細石混凝土項目中人工費的80%和全部的攪拌機械。
造價咨詢會議紀要三
工程名稱：
會議名稱工程造價結算審前協(xié)調
會議時間
會議地點
會議主要議題
送審資料確定、送審金額確定、結算形式確定、設計變更確定
組織單位
主持人
參加單位
主要參加人員見會議簽到表
會議主要內容及結論
會議內容：
1、為保證送審資料的嚴肅性，施工單位鄭重申明送審資料沒有遺漏，對自報的結算書負責，不再遞送任何有關經濟簽證資料。
2、監(jiān)理單位必須對施工單位提供的結算資料進行審查，根據(jù)工程監(jiān)理合同、施工合同及招投標文件等相關要求復核施工單位實際完成工程量和工程款，對結算書中漏算，少算的金額不予增加。
3、本工程結算嚴格按照施工圖紙、施工合同及招投標文件等相關規(guī)定執(zhí)行，由監(jiān)理單位對工程竣工結算資料進行初步審核，根據(jù)審核情況督促施工單位補充完善結算資料。
4、因設計變更等原因造成的增、減工程數(shù)量及單價若原合同及招投標文件中有約定的，按約定情況執(zhí)行，其余增、減工程數(shù)量及單價暫按縣財政審核中心核定計量，按中標承諾降低率結算，最終以審計為準。
5、本工程的工程結算款以審計部門審計結論為準。
猜您感興趣：
2.招標會議紀要范文
3.招標會議記錄范文
7.商務談判會議紀要