房產(chǎn)共建協(xié)議書
協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。房產(chǎn)共建時(shí)同樣需要簽訂協(xié)議書。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸慨a(chǎn)共建協(xié)議書，供大家參考!
房產(chǎn)共建協(xié)議書范文篇一
甲方：身份證號(hào)碼：
乙方：身份證號(hào)碼：
甲方在利川市關(guān)東村九組勝南巷5號(hào)在原地翻修房屋一棟，占地面積300平方米，因建設(shè)資金不足，邀請乙方出資共同修建。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平公正互利自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出資建設(shè)：乙方出資萬元，參與住房建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)所有修建工程及配套工程，乙方享有該房屋的永久性居住權(quán)所有權(quán)等一切權(quán)利，甲方負(fù)責(zé)水電安裝到戶，天然氣上戶費(fèi)按實(shí)際價(jià)格計(jì)算，乙方負(fù)責(zé)。
二、房屋建成后，乙方擁有樓靠房屋一套，建筑面積㎡，公攤面積㎡。
三、乙方取得該房屋后可自由轉(zhuǎn)讓或繼承，甲方不得干涉，但必須告知甲方。
四、若因政府規(guī)劃原因，房屋需整體拆遷變動(dòng)，按照政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給乙方。
五、付款方式及房屋交接：雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方付給甲方建設(shè)款萬元。房屋完工后交付乙方使用時(shí)交清剩余建設(shè)款，不得拖欠，余款萬元2016年底付清。六、違約責(zé)任：1、甲乙雙方任何乙方違背以上條款，將向?qū)Ψ劫r償違約金萬元。2、任何情況下，甲方不得收回房屋，否則，甲方將以房屋總價(jià)款及裝修費(fèi)用之和的150%補(bǔ)償給乙方、3、甲方不得將整棟房屋或乙方的房屋作銀行貸款抵押或其他任何方面的抵押，也不得將乙方的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓(賣)。否則，甲方將承擔(dān)所有法律責(zé)任以及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、甲方子女未成年沒有在該協(xié)議上簽字的，待其成年之后，必須認(rèn)可該協(xié)議上所有內(nèi)容并補(bǔ)充簽字。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，增加協(xié)議內(nèi)容作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
九、本協(xié)議一式四份，甲方三分，乙方一份，本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日
房產(chǎn)共建協(xié)議書范文篇二
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
丙方：_________________________________
___________綜合樓設(shè)計(jì)圖紙建筑部分已完成，_______層以上住宅為___________住宅由財(cái)政投資。_________ 層為營業(yè)間、餐廳，由_________市房產(chǎn)公司、_________市房產(chǎn)管理局、__________區(qū)房屋設(shè)備材料公司三方出資共建，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成出資共建合同，合同如下：
第一條 建筑面積的劃分
省_________市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的_________圖將營業(yè)間，餐廳分成_________部分：________________。
第二條 房屋所有權(quán)的劃分
第_________部分屬房產(chǎn)公司，第_______部分屬區(qū)房屋設(shè)備材料公司，第_______部分屬房管局。_______個(gè)室外樓梯及_______層的廁所公用，_______層平臺(tái)按上述_________部分對應(yīng)劃分，但必須留出通道給顧客用，不得借故阻塞。
第三條 每個(gè)單位所分配的部分只能作自有物業(yè)投資建設(shè)，不準(zhǔn)出讓建設(shè)權(quán)、對外出售物業(yè)，如要，只能在局所屬內(nèi)部按______出讓。所擁有物業(yè)，可以自營或出租。
第四條 投資按建設(shè)成本(可計(jì)_________%管理費(fèi))計(jì)算分擔(dān)，各方要按_________出資。
第五條 加緊建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)容
省_________市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的_________圖施工。
第六條 投資安排
經(jīng)初步估算，各項(xiàng)費(fèi)用總成本為_________元/平方米。
房產(chǎn)公司應(yīng)出資_________元，房管局應(yīng)出資_________萬元，材料設(shè)備公司出資_________元。工程由市房產(chǎn)公司統(tǒng)一報(bào)建，施工管_______驗(yàn)收。房產(chǎn)公司收取 ____%的管理費(fèi)，最后以工程結(jié)算為準(zhǔn)。為保證工程按期完成，出資方應(yīng)按期付款交房產(chǎn)公司。________總價(jià)的_________%，應(yīng)在 ______月______日前交足;_______期為總價(jià)的_________應(yīng)在_____月底前交足;______期為總價(jià)的______%，應(yīng)在________底交足。不交足投資，______個(gè)月內(nèi)的，按當(dāng)時(shí)銀行的貸款利率，加倍罰_______個(gè)月內(nèi)的按上述利率_______倍罰息;超出______個(gè)月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計(jì)息退還。_________工程竣工后______個(gè)月內(nèi)，房產(chǎn)公司要將工程建設(shè)財(cái)務(wù)決算、_________及分解部分，有關(guān)報(bào)建、用地資料，整理移交給有關(guān)各方，_________辦理房產(chǎn)證。
第七條 陳述和保證
7.1 甲方的陳述和保證
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
7.2 乙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房產(chǎn)管理局;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
7.3 丙方的陳述和保證
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房屋設(shè)備材料公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第八條 違約責(zé)任
8.1 如果未按本合同履行義務(wù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)罰款_____________元給守約方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的_______%
8.2 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第九條 保密
一方對因本出資共建合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十一條 合同附件
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日 _________年_______月_______日
丙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
_________年_______月_______日
房產(chǎn)共建協(xié)議書范文篇三
甲方：農(nóng)工商房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司第二事業(yè)部黨支部
乙方：上海市金山區(qū)山陽鎮(zhèn)楊家村黨總支部
為深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加強(qiáng)甲乙雙方在黨建工作，經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面的合作;促進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、加強(qiáng)基層組織建設(shè)。甲乙雙方要在支部建設(shè)、黨員隊(duì)伍建設(shè)等各方面有計(jì)劃的開展互動(dòng)學(xué)習(xí)、教育培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng)。甲方為乙方推進(jìn)農(nóng)村基層組織建設(shè)、黨員教育管理等提供支持和幫助，提高農(nóng)村黨組織的領(lǐng)導(dǎo)力和凝聚力。
二、促進(jìn)村級經(jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方圍繞乙方的發(fā)展規(guī)劃，以扶持乙方土地開發(fā)為切入點(diǎn)，積極為乙方發(fā)展出謀劃策，協(xié)助乙方招商引資，并努力為乙方村民提供信息、就業(yè)等服務(wù)，促進(jìn)乙方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高群眾生活水平。
三、加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方在力所能及的情況下，幫助乙方解決農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和實(shí)施工程中面臨的問題和困難，推動(dòng)乙方加快新農(nóng)村建設(shè)步伐。
四、甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，為雙方工作提供便利，乙方要經(jīng)常性的向甲方介紹本村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定等狀況，積極協(xié)助甲方做好在B-8地塊開發(fā)建設(shè)中的工作，協(xié)助處理開發(fā)建設(shè)中的各種糾紛與矛盾，教育與引導(dǎo)村民支持關(guān)心甲方開發(fā)建設(shè)B-8地塊，努力使B-8地塊順利開發(fā)建設(shè)。
五、開展扶貧送溫暖活動(dòng)。甲乙雙方要積極開展結(jié)對幫困扶貧活動(dòng)，共同走訪困難黨員和職工群眾，送上組織的關(guān)懷和溫暖。
六、甲乙雙方明確專人負(fù)責(zé)，經(jīng)常保持聯(lián)系，加強(qiáng)雙方之間的溝通與交流，共商共建工作目標(biāo)和任務(wù)，及時(shí)傳遞工作信息，反饋工作情況，進(jìn)一步增進(jìn)了解，明確方向，促進(jìn)各項(xiàng)活動(dòng)順利開展。
七、本協(xié)議有限期限自 至 ，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日起生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
負(fù)責(zé)人：(簽字) 負(fù)責(zé)人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
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