房屋回購協(xié)議書
房屋回購協(xié)議書
協(xié)議書是社會(huì)生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸课莼刭弲f(xié)議書，供大家參考!
房屋回購協(xié)議書范文一
回購協(xié)議
甲方： 乙方：
雙方同意就下列房屋的買賣事項(xiàng)，本著平等、自愿的原則，訂立本協(xié)議： 一、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于 。上述房屋建筑面積 平方米。 二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫) 。小寫______________元。 三、回購期限：甲方回購上述商品房的時(shí)限為 年 月 日之前。 四、違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，一次性向乙方支付房價(jià)總額百分之五的違約金，同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房價(jià)總額千分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即 年 月 日)則視為甲方自動(dòng)放棄回購權(quán)利，并不得再次主張回購權(quán)利。 五、甲方在回購期限內(nèi)全款回購的，如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為 )的回購過程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由甲方全部承擔(dān)。 六、甲方在回購期限內(nèi)回購的，乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù)，直至過戶完成。 七、如甲方在回購時(shí)限未履行全款回購，視為主動(dòng)放棄回購權(quán)利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時(shí)限起二年內(nèi)乙方出讓、拍賣所得總價(jià)不足原甲方出賣給乙方成交價(jià)格總額的部分，或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經(jīng)濟(jì)損失包括本協(xié)議第四條約定的違約金及管理費(fèi)，由擔(dān)保方( )承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證代償。 八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。 九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方身份證： 乙方身份證：
擔(dān)保方： 證明方：(蓋章)
擔(dān)保方身份證：
房屋回購協(xié)議書范文二
甲方： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 法定代表人：
乙方： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等自愿原則訂立房產(chǎn)買賣及回購合同如下： 一、合同標(biāo)的 1、甲方自愿將位于_____________的房產(chǎn)出售給乙方，售價(jià)為每平方米￥_______元。 (1)本合同所稱的房屋是指位于______________________________________ 該標(biāo)的房屋總面積為_______平方米。(其中____________號大廳以套內(nèi)面積_____平方米來計(jì)算) (2)本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓 2、甲方承諾在征得乙方同意的前提下，可于____年____月____日內(nèi)按購房價(jià)格回購該房地產(chǎn)。 3、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。 4、如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債券債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 二、合同價(jià)款 房地產(chǎn)交易總價(jià)為￥_________元整(大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整)，乙方向甲方共支付房款￥_________元整(大寫：人民幣____佰____拾___萬____仟____佰____拾____元整)，一部分資金由銀行轉(zhuǎn)賬(轉(zhuǎn)入賬戶：_________開戶銀行：_______卡號：____________________________________轉(zhuǎn)入金額：￥____________元)，一部分金額為現(xiàn)金交易(金額：￥____________元姓名：________)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。公共部分于公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。 三、付款方式及期限 甲乙雙方同意以下方式付款： 1、乙方向甲方交付全額房款，人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰 _____拾_____元整給甲方。 四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定 1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起當(dāng)天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋所有權(quán)全部交付給乙方。 五、違約責(zé)任 1、如甲方到期未能按合同中第一條第二款規(guī)定的價(jià)格及時(shí)間回購該房屋，乙方有權(quán)繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)。 六、爭議的解決方式 1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 七、特別約定 1、房屋交付后如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：
年 月 日 年 月 日
房屋回購協(xié)議書范文三
房產(chǎn)回購協(xié)議書合同范本。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法人或代理人(簽字)法人或代理人(簽字)年月日
第2篇：房產(chǎn)回購協(xié)議書
出賣人：
買受人：
經(jīng)出賣人和買受人友好協(xié)商，就出賣人回收買受人所購房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、回購對象：
二、總房款：元，
三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。
四、回購價(jià)格：回購價(jià)格為回購時(shí)買受人已實(shí)際支付房款的100%，另外再給予買受人已實(shí)際支付房款的10%，作為部分損失補(bǔ)償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負(fù)責(zé)向銀行償還。實(shí)際支付房款的組成：實(shí)際支付房款等于買受人支付的首付款和已實(shí)際還本金額之和。每月向銀行實(shí)際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實(shí)際支付房款不包括以下費(fèi)用：
1.房屋裝修費(fèi)
2.各種稅費(fèi)：
1)契稅
2)物業(yè)維修基金
6)垃圾清運(yùn)費(fèi)等
五、回購時(shí)間：年月日——年月日
六、雙方責(zé)任和義務(wù)：
1.買受人不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設(shè)施有惡意破壞行為，如發(fā)生上述情況，出賣人有權(quán)拒絕回購。
2.買受人必須在本協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理回購事宜，否則出賣人有權(quán)拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。
七、回購程序：
1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協(xié)議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進(jìn)行審查。
3.出賣人公司工程部門、物業(yè)公司、監(jiān)理公司到擬回購的住宅進(jìn)行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，買受人攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到出賣人辦理回購手續(xù)，出賣人在7天內(nèi)給予辦理完畢。
八、合同份數(shù)：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力
九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。
出賣人：法定代表人：
買受人(簽字)：
簽約時(shí)間：年月日
經(jīng)辦人：
審核人：
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