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出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

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出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  轉(zhuǎn)讓就是把自己的東西或合法利益或權(quán)利讓給他人,有產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、資產(chǎn)、股權(quán)、營業(yè)、著作權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等等。進行出租房的轉(zhuǎn)讓時,為了不引起糾紛,需要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)沓鲎夥哭D(zhuǎn)讓協(xié)議范文,供大家參考!

  出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文篇一

  一、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》,由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。

  二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。

  三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。

  四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的,需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的,應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。

  從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。

  五、本合同[ ]中的內(nèi)容為并列的選擇項,須根據(jù)實際情況選擇打“√”。

  六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本,本合同的部分條款當實際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時,應(yīng)在條款前空格部位打“×”,以示刪除。除國家另有規(guī)定外,任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強迫另一方接受。

  七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。

  八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負責(zé)解釋。

  本合同雙方當事人:_________________________

  賣方(以下簡稱甲方):____________________

  地址:____________________聯(lián)系電話:

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  買方(以下簡稱乙方):

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:_______________

  地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理機構(gòu):____________________

  經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

  出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文篇二

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  頂讓方(乙方):

  房東(丙方):

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

  二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租金為 元人民幣,甲方剩余租期為 月,剩余租金 元由乙方支付給甲方。

  三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

  四、租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備及貨品等動產(chǎn)歸甲方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

  五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金:兩萬元,并在交接日支付轉(zhuǎn)讓費、剩余租金共計人民幣492766.00元;(大寫:肆拾玖萬貳仟柒佰陸拾陸元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方收到所有費用后當日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

  六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

  七、違約責(zé)任:

  (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán),并按時交付門面的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

  (2)乙方應(yīng)該按時接收門面,按逾期一百元/天的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

  (3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

  八、如因自然災(zāi)害、遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷門面等不可抗因素,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。

  九、乙方于本合同簽訂之日起共向甲方繳納的費用如下:其中包括剩余(3月1日—8月24日)租金 元(大寫: );轉(zhuǎn)讓費180000.00元,(大寫:壹拾捌萬元整);電費 ;水費 ;物業(yè)管理費 ;共計 ;(大寫 ;)

  十、甲方與乙方自簽訂轉(zhuǎn)讓合同后,于20x年3月1日撤場,甲方補償15天期給乙方。8月25日至9月8日為免租日期。

  本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方開戶行:招商銀行候家塘支行

  戶名:李爭

  開戶賬號:甲方簽字:

  乙方簽字:

  丙方簽字:

  簽訂日期:

  簽訂地點:

  出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文篇三

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  丙方: 身份證號碼:

  一、甲方將 門市租給乙方使用。

  二、租房期限: 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租金: 年 月 日至 年 月 日租金為元(大寫:伍萬元整)。押金佰元整)乙方退房時,甲方退還押金給乙方。

  四、現(xiàn) 年 月 日 號門市由乙方王琳轉(zhuǎn)租給丙方李艷。

  五、租期內(nèi)水、電費、契稅等費用概由丙方負責(zé)。租期內(nèi)丙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

  六、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證以證明房屋的所有權(quán),如房屋糾紛事件,由甲方解決,丙方概不負責(zé),因此給丙方造成的經(jīng)濟損失均由甲方賠償,同時甲、丙雙方提供身份證號碼。

  七、甲、乙、丙三方租房到期如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前三個月通知對方。

  八、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后生效,甲、乙、丙三方需要遵守,不得違約。

  九、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  丙方(簽字):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日


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