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2017包工協(xié)議書(shū)

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  改革開(kāi)放后,建筑業(yè)得到了很大的發(fā)展,很多地方實(shí)行了包工的工作,那么包工協(xié)議書(shū)對(duì)于你了解多少呢?下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)2017包工協(xié)議書(shū)范文,供大家參考!

  2017包工協(xié)議書(shū)范文一

  業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方): 聯(lián)系電話:

  施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 聯(lián)系電話:

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下簽定如下合同

  一、 工程概況

  工程地址:

  二、 價(jià)格

  清包工費(fèi): ¥ 元,大寫(xiě):

  三、 付款方式

  1、瓦工完成,付_________元

  2、木工完成,付_________元

  3、工程竣工,付________ 元

  4、保修金 _________元,從竣工之日起1年后支付

  四、 設(shè)計(jì)

  1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交底工作.

  2、 甲方若無(wú)圖紙的部分,須向乙方交代清楚要求,乙方施工前須畫(huà)草圖讓甲方認(rèn)可.

  五、 材料

  1、 乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在5天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.

  2、乙方應(yīng)陪同甲方到建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)材料,并幫助甲方核查材料質(zhì)量,辨別品牌真?zhèn)巍?/p>

  3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料;若已采購(gòu),甲方有權(quán)拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.

  4、 如有部分材料甲方委托乙方代買(mǎi),材料的制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)須征得甲方認(rèn)可后購(gòu)買(mǎi);乙方應(yīng)到甲方指定的建材城購(gòu)買(mǎi)并開(kāi)正式發(fā)票和品質(zhì)保證書(shū),甲方驗(yàn)收合格后付款,否則甲方有權(quán)提出退貨、返工及賠償損失。

  5、乙方應(yīng)幫甲方收貨,檢查來(lái)貨質(zhì)量,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)告知甲方。收貨后甲乙雙方簽字交接。

  6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng); 未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何建材出門(mén),如有損壞、缺失,乙方按同品牌同質(zhì)量賠償。

  六、 工期

  從 XX年___月____ 日起至 XX年___月____ 日止,工期為_(kāi)__ 天,因甲方因素拖延,工期協(xié)調(diào)順延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天

  七、 材料搬運(yùn)

  1、甲方材料送至工程所在地的樓下時(shí),乙方任何施工人員應(yīng)無(wú)條件搬運(yùn)。

  2、甲方購(gòu)買(mǎi)的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷(xiāo)售商負(fù)責(zé)上門(mén)安裝的設(shè)備(如櫥柜、空調(diào)、熱水器等),在需要時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。

  八、 垃圾清運(yùn):乙方應(yīng)做到

  1、 垃圾袋裝化

  2、 垃圾日日清

  3、 垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

  九、 施工人員管理及要求

  1、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過(guò)夜。

  2、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件。

  3、乙方施工人員應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;甲方對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求調(diào)換,乙方不得拖延

  5、未經(jīng)甲方同意,任何情況下乙方不得停工或殆工。

  6、乙方應(yīng)全面配合甲方所請(qǐng)的其他專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍(例如空調(diào),熱水器,櫥柜安裝等)做好配套的施工。

  7、乙方施工人員應(yīng)安全施工,如在施工中造成乙方施工人員受傷或傷及其他人員,醫(yī)藥等費(fèi)用乙方承擔(dān);杜絕火災(zāi),否則乙方負(fù)完全責(zé)任。

  8、乙方施工人員要進(jìn)行成品保護(hù):所有安裝好的成品都要加以保護(hù),如已鋪貼好的瓷磚、地磚不得磕碰,地磚要鋪保護(hù)塑料膜;油漆好的墻面不得靠放物品、避免劃碰污染等。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)按同品牌同質(zhì)量賠償并重新安裝。

  9、乙方施工人員要文明施工,要愛(ài)護(hù)室內(nèi)及公共部位原有設(shè)施,不得損壞采暖管道,門(mén)窗,玻璃紗窗等;不準(zhǔn)踏在家具面、門(mén)、抽屜和面盆上工作;不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞廁口或下水道;施工期間上廁所要到樓下的移動(dòng)廁所;業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,不得擅自處理;不在公共部位亂寫(xiě)亂畫(huà)。如造成損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  10、如乙方因施工不當(dāng)造成對(duì)甲方或鄰居居室結(jié)構(gòu)或設(shè)備的損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  11、乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問(wèn)題,后果自負(fù)。

  12、如乙方違反了小區(qū)物業(yè)施工管理要求,物業(yè)所扣甲方的裝修押金應(yīng)由乙方承擔(dān),甲方有權(quán)直接從工費(fèi)中扣除。

  十、 施工機(jī)具

  1、 乙方自帶所有施工所需工具,并保證其安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具費(fèi)及其維修費(fèi)。

  2. 所有易損件由甲、乙雙方各承擔(dān)一半

  十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

  1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火,

  2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

  3、 油漆材料必須和其他材料分開(kāi)放置。

  十二、維修

  1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在一年內(nèi)無(wú)償維修。

  2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況(水、電問(wèn)題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

  3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,所發(fā)

  生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

  十三、合同附件

  1、 施工項(xiàng)目工藝做法及報(bào)價(jià)。

  2、 乙方開(kāi)出的材料采購(gòu)清單。

  十四、合同爭(zhēng)議

  1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。

  2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

  十五、裝修要求

  a.裝修工藝

  電路安裝工藝要求:

  1、 電路安裝時(shí),必須用有合格證書(shū)的產(chǎn)品材料。

  2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo),黑色,黃綠彩線為接地色標(biāo)。

  3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí),必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來(lái),埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里,如遇并排線路槽子鑿寬時(shí),不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題

  4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開(kāi)關(guān)箱約3cm左右,然后沿墻壁,順地面 垂直分布,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。

  5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來(lái)測(cè)算的。

  6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm,接線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其盒口要略低于墻面0.5cm左右。

  7、電話線和有線電視線不得和電線同穿在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。

  8、防止破壞原有需保留的管線

  9、火線進(jìn)開(kāi)關(guān),零線進(jìn)燈頭,插座接線應(yīng)符合"左零右火接地在上"的規(guī)定

  10、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié),用黑膠布包好頭,安上螺帽,埋在暗盒里,而不是直接拿水泥敷上

  11、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無(wú)誤后,可通電試驗(yàn),方法為:將所有用電接頭接上燈頭套15w燈泡,接通電源如全亮說(shuō)明該戶電路安裝基本合格,這時(shí)可填寫(xiě)工程交接單。請(qǐng)甲方和其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收,電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

  12、 安裝各種燈具和開(kāi)關(guān)面板,需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng),大型吊燈頂部必須事先用膨脹螺絲固定4×3cm木方,然后將吊燈固定螺絲切在木方上。所有開(kāi)關(guān)的面板安裝必須平整端正,不得歪斜??郯逦敓舭惭b時(shí),必須將固定羅絲切在木楞子上,嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。

  水路工藝安裝要求:

  1、 使用pp-r管,pp-r管的管子聯(lián)接時(shí)必須采用熱融法。

  2、 在施工過(guò)程中,必須將所有的管路連接接頭上緊,按照橫平豎直分布到位,如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí),次路管必須安裝過(guò)橋在主管道下面,使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。

  3、 管道分布到位后,必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子,不使松動(dòng)。

  4、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主

  下水管時(shí),應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。

  5、 水路安裝完畢要做灌水打壓實(shí)驗(yàn),7-8公斤壓力半小時(shí)無(wú)滴漏。

  刷墻工藝要求:

  1 刷墻以前要做基層處理:刷界面劑封底一遍,披刮膩?zhàn)?遍并打磨,遇砂灰墻、保溫墻及非承重墻須滿貼玻璃纖維布,對(duì)外墻及內(nèi)墻保溫及質(zhì)量差的隔墻須滿帖石膏板,原墻空鼓須鏟除后水泥砂漿找平。

  2所有墻面及天花板須刷一遍抗堿底漆,兩遍面漆

  3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量

  4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。要求漆膜均勻無(wú)淚痕。

  包門(mén)套埡口工藝:

  1大芯板襯底,木實(shí)木門(mén)套線。門(mén)套線寬不大于55mm,厚不大于10mm。

  2. 油漆:聚酯/硝基漆3遍;

  3、墻體和門(mén)套之間要用繃帶或牛皮紙包

  4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

  要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鉛垂貼在門(mén)套上檢查垂直度

  門(mén)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  1. 門(mén)鎖挖孔應(yīng)用專(zhuān)業(yè)工具,上合葉應(yīng)注意正反,開(kāi)關(guān)自如

  2. 注意所有的門(mén)要等高等寬。要保證讓門(mén)扇開(kāi)啟的90度范圍內(nèi)任一位置能停住,不能有自開(kāi)自關(guān)現(xiàn)象。

  儲(chǔ)物柜工藝要求:

  1、 大芯板底架,實(shí)木線收口,外部聚酯/硝基漆3遍(含面漆2遍);內(nèi)部清漆2遍。

  2、 驗(yàn)收要求:要求橫平豎直,連接可靠,支撐有力,2米內(nèi)±1mm,每工件外露部分倒角1×45°,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺鋪墻磚、地磚工藝要求:

  1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。

  2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

  3、 鋪瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線,瓷磚要用水適當(dāng)浸泡。

  4、 貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5,所有陰陽(yáng)角都要靠

  5、淋浴屏地臺(tái)施工時(shí)一定要用水平尺找平。

  驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  貼裝石材及瓷磚不平整度要求為線條平整、劃一,空鼓率為百分之0.5,所有陰陽(yáng)角都要靠角尺,磚縫細(xì)小,地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)逐塊敲,如有空鼓處必須返工。檢查各地漏,放水時(shí)水是否流向地漏。

  做防水工藝要求:

  1. 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間開(kāi)槽過(guò)的墻面和地面重做防水,沐浴墻做到1.8m

  2. 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈,盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳,所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它"飽"。還要注意,防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好。防水材料干透以后,需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

  b.裝修內(nèi)容

  10、其它說(shuō)明和要求:

  1)、乙方應(yīng)按北京市地方dbj/t01-27-XX "住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"進(jìn)行施工。

  2)、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè),竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)管線的竣工圖。

  3)、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想,不能擅自改動(dòng)。如有變化,必須征得甲方同意。

  4)、除上述裝潢要求外,如有局部小增加工作,不超過(guò)工程的20%,不增加工費(fèi)。

  5)、乙方必須保證施工質(zhì)量,發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。當(dāng)竣工收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。

  甲 方:       乙 方:

  簽 章:       簽 章:

  簽約日期:      簽約日期:

  2017包工協(xié)議書(shū)范文二

  甲方:×××公司

  乙方:

  公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就該公司承包給甲方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、公司承包給甲方經(jīng)營(yíng),自年  月  日止,共計(jì)年。

  二、承包期間,甲方必須保證每年交納承包款  萬(wàn)元,該承包款就體現(xiàn)在該公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表內(nèi),在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后二個(gè)月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤(rùn)歸甲方所有。

  三、承包期間,甲方經(jīng)營(yíng)虧損,由甲方自負(fù)。承包期間,所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理,由此造成公司財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  四、在承包期間,甲方享有充分的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營(yíng)資金由甲方自籌(該公司的注冊(cè)資金也交由甲方用于經(jīng)營(yíng)),經(jīng)營(yíng)人員和所有的財(cái)會(huì)人員由甲方自行聘任或委派,經(jīng)營(yíng)人員的工資、獎(jiǎng)金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用帳內(nèi)。

  五、承包期間,甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定,依法經(jīng)營(yíng),按照工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會(huì)計(jì)報(bào)表并依法納稅。

  六、本協(xié)議生效三天內(nèi),承包公司的公章、合同專(zhuān)用章、財(cái)務(wù)專(zhuān)用章、銀行帳號(hào)及財(cái)務(wù)帳冊(cè)由雙方列清單移交給甲方,雙方確認(rèn)。

  七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

  九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛,由甲方所在地法院受理管轄。

  十、本協(xié)議一式二份,甲方雙方各執(zhí)二份。

  甲方:浙江省×××公司  乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  年月日

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