不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)示范文
不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)示范文
不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。下文是小編收集的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的請(qǐng)示范文，僅供參考!
不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)示范文篇一
目前，困惑我們的問(wèn)題是：《擔(dān)保法》第四十二條“以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上政府規(guī)定的部門(mén)”的規(guī)定，是否繼續(xù)施行，如施行，是否違背《物權(quán)法》中關(guān)于 “國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度” 的規(guī)定;經(jīng)過(guò)政府授權(quán)的工商機(jī)關(guān)，是否能繼續(xù)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)示范文篇二
國(guó)土資源部：
你部《關(guān)于建立不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》(國(guó)土資發(fā)〔2014〕15號(hào))收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：
同意建立由國(guó)土資源部牽頭的不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度。聯(lián)席會(huì)議不刻制印章，不正式行文，請(qǐng)按照國(guó)務(wù)院有關(guān)文件精神認(rèn)真組織開(kāi)展工作。
附件：不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度
國(guó)務(wù)院
2014年2月24日
不動(dòng)產(chǎn)登記請(qǐng)示范文篇三
六安市國(guó)土資源局(不動(dòng)產(chǎn)登記局)：
我區(qū)于2016年5月18日正式啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，經(jīng)過(guò)近三個(gè)月的不斷摸索和學(xué)習(xí)，逐漸完善不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)流程，規(guī)范操作登記程序，基本實(shí)現(xiàn)便民高效的登記要求。但是在我區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記運(yùn)行過(guò)程中，也暴露出了原來(lái)分散登記中的弊病，導(dǎo)致了部分不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記嚴(yán)重滯后，大大影響了我區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的受理和形象，故特向上級(jí)反饋存在的問(wèn)題，懇請(qǐng)給予指導(dǎo)。現(xiàn)將問(wèn)題反饋如下：
問(wèn)題一：辦理了房屋登記，但沒(méi)有辦理土地登記，查詢(xún)房屋登記資料只有土地權(quán)屬證明。
2009年之前，金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當(dāng)?shù)赝凉芙ㄔO(shè)所為登記申請(qǐng)人開(kāi)具土地使用證明，證明的基本內(nèi)容是申請(qǐng)人所占土地屬于國(guó)有土地，界址清晰，面積準(zhǔn)確，無(wú)權(quán)屬糾紛、土地證正在辦理之中等，申請(qǐng)人僅憑借該證明就進(jìn)行房屋登記并辦理了房屋所有權(quán)證，但土地一直沒(méi)有登記，其國(guó)有土地使用權(quán)劃撥、出讓不明確，四至模糊，面積未實(shí)測(cè)。
問(wèn)題二：辦理了房屋登記，但沒(méi)有辦理土地登記，查詢(xún)房屋登記資料也沒(méi)有土地權(quán)屬證明。
金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明，但房屋登記材料中寫(xiě)有土地證書(shū)號(hào)(經(jīng)查沒(méi)有土地登記資料)，其土地性質(zhì)集體、國(guó)有不清晰，劃撥、出讓不明確，也無(wú)土地使用權(quán)的任何信息，但已經(jīng)辦理了房屋登記并取得了房屋所有權(quán)證，現(xiàn)在辦理不動(dòng)產(chǎn)，無(wú)法鑒定土地使用權(quán)性質(zhì)。
問(wèn)題三：辦理了土地登記但沒(méi)有辦理房屋登記。
金安區(qū)于2010年已完成“三權(quán)”登記發(fā)證工作，但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因，特別是農(nóng)村宅基地沒(méi)有建房部門(mén)頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》，房屋信息不能記載，無(wú)法實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。
問(wèn)題四：早期取得了土地使用權(quán)證書(shū)，但現(xiàn)在查詢(xún)不到土地登記資料，在變更時(shí)，如何解決不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記?
特此請(qǐng)示。
2016年8月30日
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