六月丁香五月婷婷,丁香五月婷婷网,欧美激情网站,日本护士xxxx,禁止18岁天天操夜夜操,18岁禁止1000免费,国产福利无码一区色费

學(xué)習(xí)啦>范文>行政公文>條例>

2017年拆遷補償條例最新

時間: 麗燕945 分享

  貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。下文,小編將為大家收集整理相關(guān)的信息。

  2017年最新版房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

  房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式:

  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

  (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

  (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

  (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

  由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

  (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

  (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

  (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

  (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

  備注:

  1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;

  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;

  3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。

  (三)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

  (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房 屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

  (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

  相關(guān)閱讀:廣州市拆遷補償新規(guī)定

  出臺目的:

  統(tǒng)一全市征收補償標(biāo)準(zhǔn)

  除國家和省另有規(guī)定外,廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收農(nóng)民(含農(nóng)轉(zhuǎn)居人員)集體所有土地,皆適用《辦法》。

  “有一些重點項目,比如開一條路或者修一座橋,為了保證建設(shè)進度,區(qū)里在收儲土地時成本越飆越高,而且不同項目征收標(biāo)準(zhǔn)不一致,導(dǎo)致攀比,往往影響了土地收儲進度。”廣州市相關(guān)政府部門負責(zé)人解釋,《辦法》最大的意義在于,統(tǒng)一全市各區(qū)集體土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)。

  全市最貴:

  越秀全區(qū)40萬元/畝

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,征收集體土地需根據(jù)被征收土地的原用途給予補償,補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償、社會保障費、留用地安置補償?shù)荣M用。其中,土地補償費和安置補助費是大頭。

  《辦法》規(guī)定,土地補償費和安置補助費按照《廣州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱“2015版”標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行,并報省國土資源廳備案。不因征地目的及土地用途的不同而有差異。

  廣州市2012年1月曾印發(fā)實施《廣州市征地補償保護標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見(試行)》。(以下簡稱“2012版”標(biāo)準(zhǔn))。10區(qū)(不包括增城、從化)大概分三個梯度,越秀、海珠、荔灣、天河、番禺補償標(biāo)準(zhǔn)最高;第二梯隊為白云、黃埔、蘿崗;第三梯隊為花都和南沙。補償分耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面、未利用地5類,耕地最高補償標(biāo)準(zhǔn)為12萬元/畝,未利用地最低補償額只有1.85萬元/畝。

  2015版標(biāo)準(zhǔn)補償標(biāo)準(zhǔn)采取“一口價”。補償額度最低的是從化良口鎮(zhèn)等4個片區(qū),為8.5萬元/畝;補償額度最高的是越秀區(qū),為40萬元/畝。

  這是不是說,3年來標(biāo)準(zhǔn)大大提高?“2012年版是‘保護標(biāo)準(zhǔn)’,實際操作中早就突破了,2015年標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)現(xiàn)實狀況,以及參考全國不同城市做法得出的,”廣州市相關(guān)政府部門負責(zé)人解釋。

  標(biāo)準(zhǔn)細化:

  青苗3000-1.5萬元/畝

  此前的補償標(biāo)準(zhǔn)不夠具體,往往導(dǎo)致實操起來差異巨大。廣州市政府相關(guān)部門負責(zé)人給記者舉了個例子,“有的村民搶建果樹,見縫插針,一片果林根本就進不去人,這就是因為目前的青苗補償依據(jù)是數(shù)棵數(shù)的。”

  《辦法》依法細化了青苗及一般地上附著物的具體量化補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)植物品種不同分為一般青苗、荔枝、龍眼、芒果等10類,補貼單價從3000元-1.5萬元/畝不等。密植規(guī)格從40元-200元棵/畝不等;果苗補貼單價根據(jù)高度不同從100元-1萬元不等,密植規(guī)格從350元棵/畝至1萬元棵/畝。

  “這次做了兩個標(biāo)準(zhǔn),有按畝的,也有按密植規(guī)格的,給區(qū)里多一種選擇,參考標(biāo)準(zhǔn)更加科學(xué)合理。”廣州市相關(guān)政府部門負責(zé)人稱。

2017年拆遷補償條例最新

貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 2017年最新殘疾人就業(yè)條例
    2017年最新殘疾人就業(yè)條例

    為了促進殘疾人就業(yè),保障殘疾人的勞動權(quán)利,根據(jù)《中華人民共和國殘疾人保障法》和其他有關(guān)法律,制定了殘疾人就業(yè)條例。 殘 疾 人 就 業(yè) 條 例 第

  • 閱讀《三杯茶》的讀后感優(yōu)秀范文
    閱讀《三杯茶》的讀后感優(yōu)秀范文

    《三杯茶》《三杯茶》以作者摩頓森的親身經(jīng)歷帶我們?nèi)ミM行了一場洗滌心靈的旅程,講述的是主人公摩頓森在一次登山失敗后,誤入巴基斯坦北部的科爾

  • 2017年解放軍部隊條令條例
    2017年解放軍部隊條令條例

    什么是軍隊條令?它是軍隊中用條文頒布的法規(guī)性文件。在中國,通常由軍隊最高領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)或最高領(lǐng)導(dǎo)人以命令形式頒發(fā),全軍組織實施。包括戰(zhàn)斗條令和共

  • 不動產(chǎn)登記暫行條例及相關(guān)事宜
    不動產(chǎn)登記暫行條例及相關(guān)事宜

    為整合不動產(chǎn)登記職責(zé),規(guī)范登記行為,方便群眾申請登記,保護權(quán)利人合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律,制定了不動產(chǎn)登記條例。下面

2084657