北京房產(chǎn)稅暫行條例實施細則
北京市施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細則。下文是小編收集的北京房產(chǎn)稅暫行條例實施細則，歡迎閱讀!
北京房產(chǎn)稅暫行條例實施細則最新版全文
第一條 根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規(guī)定，制定本細則。
第二條 凡座落在本市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn)，均應在本市繳納房產(chǎn)稅。國家和本市另有規(guī)定者除外。
本條所指城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區(qū)劃為依據(jù)。
第三條 納稅人有營業(yè)機構(gòu)的，在獨立核算的營業(yè)機構(gòu)所在地納稅;無營業(yè)機構(gòu)的，在其房產(chǎn)所在地納稅。
第四條 企業(yè)、事業(yè)單位房產(chǎn)，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產(chǎn)原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產(chǎn)稅。其他單位和個人出租的房產(chǎn)，以租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
第五條 除《條例》第五條規(guī)定者外，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
1、經(jīng)有關主管部門批準由企業(yè)、事業(yè)單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫(yī)院、醫(yī)務室、診所等占用的房產(chǎn);
2、火葬場、殯儀館、公墓的房產(chǎn)。
3、經(jīng)市人民政府或市稅務局批準免稅的房產(chǎn)。
第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經(jīng)稅務機關批準后，給予減稅或免稅照顧。
第七條 本市房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
第八條 本細則發(fā)布后，納稅人應在稅務機關規(guī)定的 期限內(nèi)，向主管稅務機關辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應納的稅款，應在納稅期限內(nèi)，自行計算繳納;不具備自核自繳條件的，由稅務機關填發(fā)房產(chǎn)稅繳款書，由納稅人繳納。
納稅人發(fā)生房產(chǎn)增加、減少或使用性質(zhì)變更、租金調(diào)整等情況，必須在變動后十五日內(nèi)到主管稅務機關辦理變更申報登記。
其他有關征收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和本市有關規(guī)定辦理。
第九條 本細則由市稅務局負責解釋。
第十條 本細則與《條例》同時施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地產(chǎn)稅稽征辦法》同時廢止。
關于修改《北京市施行〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的細則》
市人民政府決定對《北京市施行〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的細則》和《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》的有關條款作如下修改：
一、北京市施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的細則第七條修改為：“本市房產(chǎn)稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日到10月15日。”
二、北京市實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法第七條修改改為：“本市城鎮(zhèn)土地使用稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。”
本決定自發(fā)布之日起施行。
附：
《北京市施行〈中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例〉的細則》第七條修改前的條文
本市房產(chǎn)稅年征收，分季度繳納，于一、四、七、十月的前十五日內(nèi)繳納。
《北京市實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》第七條修改前的條文
土地使用稅按年計算，分季繳納，于每年1、4、7、10個月的前15日內(nèi)繳納上季度應納的稅款。
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