貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例
城鄉(xiāng)規(guī)劃是行政規(guī)劃的一種特殊形式,在現(xiàn)代行政中扮演著越來越重要的角色。下文是貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例，歡迎閱讀!
貴陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例全文
第一章 總則
第一條 為了科學制定城鄉(xiāng)規(guī)劃，加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，建設生態(tài)文明城市，促進經(jīng)濟社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施、修改、監(jiān)督檢查以及在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設活動，適用本條例。
本條例所稱的城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村寨規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。城市總體規(guī)劃分為市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和中心城區(qū)規(guī)劃。縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃分為縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃和縣城總體規(guī)劃;其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃分為鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃和鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。鄉(xiāng)規(guī)劃分為鄉(xiāng)域規(guī)劃和鄉(xiāng)政府所在地規(guī)劃。
第三條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循以下原則:
(一)貫徹生態(tài)文明理念，人文和諧，合理布局，構(gòu)建山水林城相融合的城市特色;
(二)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，推進城鄉(xiāng)一體化，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展;
(三)節(jié)約用地，集約發(fā)展，促進人口、資源、環(huán)境相統(tǒng)一;
(四)科學決策，公開透明，公眾參與，強化監(jiān)督。
第四條 市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，具體負責市轄各區(qū)和市人民政府規(guī)定區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
縣(市)人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作，業(yè)務上接受市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門指導。
鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依法做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
縣級以上人民政府相關(guān)部門、社區(qū)服務管理機構(gòu)、居(村)委會應當協(xié)同做好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
第五條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設委員會統(tǒng)一指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督本市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理工作，并且對重要城鄉(xiāng)規(guī)劃進行論證、審查。
第六條 經(jīng)依法批準并且公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設和規(guī)劃管理的依據(jù)。任何單位和個人都應當嚴格遵守，服從規(guī)劃管理。
第七條 各級人民政府應當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預算。財政和審計部門應當加強對經(jīng)費使用的監(jiān)督管理。
第二章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定和修改
第八條 本市應當有計劃地組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，各類城鄉(xiāng)規(guī)劃應當依據(jù)上層次城鄉(xiāng)規(guī)劃編制。
第九條 貴陽市城市總體規(guī)劃由貴陽市人民政府組織編制，經(jīng)省人民政府審查同意后，報國務院審批。
清鎮(zhèn)市城市總體規(guī)劃、省人民政府確定鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，經(jīng)市人民政府審查同意后，報省人民政府審批。
縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由縣人民政府組織編制，由市人民政府審批，報省人民政府備案。
其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
第十條 貴陽市、清鎮(zhèn)市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)城市城市總體規(guī)劃的要求，組織編制城市控制性詳細規(guī)劃和重要地塊的修建性詳細規(guī)劃，經(jīng)本級人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和上一級人民政府備案。
縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)縣人民政府所在地鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃和重要地塊的修建性詳細規(guī)劃，經(jīng)縣人民政府批準后，報本級人民代表大會常務委員會和市人民政府備案。
其他鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃和重要地塊的修建性詳細規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府根據(jù)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求組織編制，報上一級人民政府審批。
第十一條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村寨規(guī)劃由所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
第十二條 在相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的基礎上，應當根據(jù)需要編制專項規(guī)劃，與控制性詳細規(guī)劃相銜接。
專項規(guī)劃由相關(guān)行政主管部門組織編制，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織專家和有關(guān)部門進行技術(shù)評審后報市、縣(市)人民政府審批。
第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在編制控制性詳細規(guī)劃的過程中，對下列區(qū)域應當進行城市設計，報本級人民政府審批后，納入控制性詳細規(guī)劃管理:
(一)城市主要道路、河道兩側(cè);
(二)火車站、機場、城市廣場周邊以及客運交通樞紐等城市重要節(jié)點;
(三)文物保護區(qū)、歷史街區(qū)以及重點旅游區(qū);
(四)市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他重要區(qū)域。
第十四條 編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應當遵守相關(guān)法律、法規(guī)以及國家標準、技術(shù)規(guī)范和其他有關(guān)標準，采用統(tǒng)一的坐標系、高程系、地形圖和符合國家有關(guān)規(guī)定的基礎資料，并且按照規(guī)定的內(nèi)容和深度編制。
編制單位使用基礎資料涉及國家秘密的，應當依法予以保密。
第十五條 經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，不得擅自修改。確需修改的，應當嚴格按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序、權(quán)限進行。
城鄉(xiāng)規(guī)劃修改后，應當重新向社會公布。
第十六條 修改控制性詳細規(guī)劃，應當具備下列情形之一:
(一)因城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃發(fā)生變化，對城鎮(zhèn)布局和功能產(chǎn)生重大影響的;
(二)市政基礎設施和公共服務設施不適應城鎮(zhèn)發(fā)展需要并且不具備更新條件的;
(三)因?qū)嵤﹪?、省重大項目和重點工程建設需要修改的;
(四)規(guī)劃實施中經(jīng)組織編制機關(guān)論證認為確需修改并且經(jīng)原審批機關(guān)同意的。
第十七條 專項規(guī)劃確需修改的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當組織專家對修改的必要性和修改方案進行論證，并且按照原審批程序報批。
第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施
第十八條 市人民政府應當根據(jù)國家和省有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)定，結(jié)合實際，制定本市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定。
第十九條 市、縣(市)、鎮(zhèn)人民政府應當根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，制定近期建設規(guī)劃，確定近期控制、引導城鎮(zhèn)發(fā)展的原則、措施以及實施總體規(guī)劃的發(fā)展重點和建設時序。
第二十條 地下空間的開發(fā)和利用應當遵循統(tǒng)籌安排、綜合開發(fā)、合理利用的原則，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，履行規(guī)劃審批手續(xù)，并且加強協(xié)調(diào)和管理。
第二十一條 城鄉(xiāng)規(guī)劃管理依法實行建設項目選址意見書、建設用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可和建設工程竣工規(guī)劃核實等制度。
第二十二條 依法應當核發(fā)選址意見書的建設項目，由建設單位持下列材料向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理:
(一)選址申請書;
(二)證明該建設項目屬于需要有關(guān)部門批準或者核準、以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的相關(guān)文件;
(三)有關(guān)部門同意申請單位作為項目建設主體的批準文件;
(四)標繪有擬用地范圍的規(guī)定比例尺地形圖;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
第二十三條 建設單位申請辦理建設用地規(guī)劃許可證，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交下列材料:
(一)以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目:
1.建設用地規(guī)劃許可證申請書;
2.建設項目選址意見書以及1∶500至1∶2000現(xiàn)狀地形圖;
3.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供的規(guī)劃條件;
4.土地主管部門的建設項目用地預審批復的文件;
5.建設項目有效批復、核準、備案文件;
6.根據(jù)建設項目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料。
(二)以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目:
1.建設用地規(guī)劃許可證申請書;
2.國有土地使用權(quán)出讓合同(包括成交確認書)以及1∶500至1∶2000勘測定界圖;
3.取得地塊的現(xiàn)狀地形圖;
4.根據(jù)建設項目的特殊性需提供的其他相關(guān)材料。
第二十四條 建設單位或者個人向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃許可證，應當提交下列材料:
(一)建設工程規(guī)劃許可證申請書;
(二)建設項目用地批準文件;
(三)建設項目批準、核準、備案文件;
(四)建筑工程總平面圖和建筑單體設計方案或者重大城鄉(xiāng)基礎設施建設工程初步設計方案;
(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
需要編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目應當提交經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查通過的修建性詳細規(guī)劃設計方案;需經(jīng)環(huán)保、消防、交通、氣象、人防等部門技術(shù)審查的建設項目，應當提交相關(guān)主管部門的審查意見;需進行技術(shù)經(jīng)濟指標審核、日照分析以及交通影響評價的建設項目，應當提交相關(guān)報告;涉及房屋拆遷的建設項目，應當提交房屋拆遷結(jié)案表。
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對經(jīng)審核符合相關(guān)要求的建設項目，發(fā)出建設工程放線通知單以及附圖。由建設單位或者個人委托具有相應資質(zhì)的測繪單位實地放線，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門驗核無誤后，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖。
第二十五條 在取得建設工程規(guī)劃許可證后，建設單位或者個人應當在施工現(xiàn)場醒目位置設置建設工程規(guī)劃公示牌，對建設工程的總體布局、效果圖、單體設計和主要技術(shù)經(jīng)濟指標進行公示，接受公眾監(jiān)督。
第二十六條 在鄉(xiāng)、村寨規(guī)劃區(qū)內(nèi)，建設單位或者個人進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)建設的，應當向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
在鄉(xiāng)、村寨規(guī)劃區(qū)內(nèi)村民進行住宅建設，應當符合鄉(xiāng)、村寨規(guī)劃，并且依法辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。
第二十七條 建設單位或者個人申請建設工程竣工規(guī)劃核實，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提交下列材料:
(一)建設工程竣工規(guī)劃核實申請報告;
(二)建設工程用地批準文件以及相關(guān)圖件復印件;
(三)經(jīng)規(guī)劃審批的修建性詳細規(guī)劃方案或者總平面布置圖、建筑單體設計方案圖以及效果圖原件;
(四)竣工規(guī)劃實測圖以及竣工圖;
(五)建設項目竣工現(xiàn)狀照片;
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。
未經(jīng)建設工程竣工規(guī)劃核實，建設單位不得組織竣工驗收或者將房屋交付使用。
第二十八條 建設工程竣工驗收后6個月內(nèi)，建設單位應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送齊全、準確的建設工程竣工驗收資料，驗收資料中應當附有測繪單位的測量報告。
第二十九條 以轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目，受讓方應當遵守原規(guī)劃條件進行建設，并且自取得國有土地使用證之日起30日內(nèi)，持國有土地使用證、轉(zhuǎn)讓合同、原建設用地規(guī)劃許可證和建設項目批準、備案文件等材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理規(guī)劃變更手續(xù)。
轉(zhuǎn)讓方、受讓方應當在轉(zhuǎn)讓合同中明確配套建設基礎設施和公共服務設施等的義務，并且不得改變規(guī)劃確定的使用性質(zhì)和使用方式。
第三十條 規(guī)劃條件作為土地批準文件的組成部分。在劃撥、出讓或者實施土地儲備前，土地主管部門、土地儲備機構(gòu)應當向規(guī)劃主管部門核實用地的規(guī)劃條件。
已明確規(guī)劃條件的建設項目，不得隨意修改。確需修改并且符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當組織有關(guān)部門和專家，對修改方案進行論證，向社會公示并且征求利害關(guān)系人的意見。
以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設項目，不得修改規(guī)劃條件。確因無法實施需要修改的，應當依法收回土地，按照前款規(guī)定程序修改后重新出讓。
第三十一條 因搶險、救災、施工等原因確需進行臨時建設的，建設單位應當依法取得臨時用地規(guī)劃許可證、臨時建設工程規(guī)劃許可證。
第三十二條 以拍賣等方式依法處置房屋、土地權(quán)益前，處置機構(gòu)應當事先向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核實被處置房屋、土地的相關(guān)規(guī)劃要求，不得擅自變更規(guī)劃要求。
第三十三條 房屋所有人、使用人和管理單位應當按照規(guī)劃許可的用途使用房屋。確需變更原房屋規(guī)劃使用性質(zhì)的，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地主管部門辦理變更手續(xù)。
有關(guān)行政主管部門辦理行政許可時涉及房屋用途的，應當與房屋權(quán)屬證書記載一致。
第四章 監(jiān)督檢查
第三十四條 市、縣(市)人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當采取定期報告、規(guī)劃督察、行政監(jiān)察、社會監(jiān)督、信息公開、部門聯(lián)動、完善批后管理等措施，加強對城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實施、修改以及相關(guān)建設活動的監(jiān)督檢查。
第三十五條 建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員制度，城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員負責對所派駐地下列城鄉(xiāng)規(guī)劃工作進行督察:
(一)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)和有關(guān)政策的貫徹執(zhí)行情況;
(二)城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審批、實施、修改情況;
(三)重要基礎設施、公共服務設施規(guī)劃選址以及用地情況;
(四)歷史建筑、山體、水源保護區(qū)和風景名勝區(qū)的規(guī)劃保護情況;
(五)城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為的查處情況;
(六)公眾反映強烈的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理問題。
第三十六條 城鄉(xiāng)規(guī)劃督察員發(fā)現(xiàn)派駐地人民政府規(guī)劃管理行政行為不當?shù)?，應當提出督察建議。有違反《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》以及本條例規(guī)定情形的，應當及時向派出機關(guān)報告。派出機關(guān)核實后，應當向派駐地人民政府發(fā)出規(guī)劃督察意見書，限期整改。
派駐地人民政府應當根據(jù)規(guī)劃督察意見書在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，并且報告整改情況。
第三十七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當對所審批的建設工程加強批后管理，根據(jù)實施進度進行分階段檢查和不定期檢查。
在房屋建設工程開挖基槽、基礎完工、地面首層完工、頂層封頂時，建設單位或者個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請查核。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當在5日內(nèi)進行查核。未申請查核或者查核不合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令改正。拒不改正的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不予辦理竣工規(guī)劃核實手續(xù)。
第三十八條 市、縣(市)人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依法及時向社會公示各類城鄉(xiāng)規(guī)劃，并且重點公開規(guī)劃管理、監(jiān)督檢查和違法建設查處情況，接受公眾的監(jiān)督。
第三十九條 任何單位和個人有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設活動是否符合規(guī)劃要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢，受理查詢的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當在10日內(nèi)將有關(guān)情況書面回復查詢?nèi)恕?/p>
任何單位和個人有權(quán)對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為進行舉報或者控告，受理舉報、控告的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者其他有關(guān)部門，應當及時組織核查、處理。對署名舉報的，應當予以保密并且將查處情況書面答復舉報人。
第四十條 建設單位或者個人應當配合城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)督檢查，如實提供必要資料和報告有關(guān)情況，不得拒絕、阻礙執(zhí)法人員的監(jiān)督檢查活動。
第五章 法律責任
第四十一條 違反本條例第二十五條規(guī)定，建設單位或者個人未在施工現(xiàn)場公布建設工程總體布局、效果圖、單體設計和主要技術(shù)經(jīng)濟指標的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期改正，逾期不改的，處以1萬元以上5萬元以下罰款。
第四十二條 違反本條例第二十七條第二款規(guī)定，建設單位未取得建設工程竣工規(guī)劃核實文件，組織竣工驗收的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令改正，處以1萬以上5萬元以下罰款;未取得建設工程竣工核實文件將房屋交付使用的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令改正，按照已交付使用建筑面積每平方米100元處以罰款。
第四十三條 被確定為違法建筑，無法確定其所有人的，有關(guān)部門可以通過公告形式督促違法建筑所有人接受處理，公告期限不得少于60日。公告期限屆滿，仍無法確定違法建筑所有人的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可以依法強制拆除或者予以沒收。
第四十四條 對違反本條例規(guī)定的其他行為，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《貴州省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的相關(guān)規(guī)定予以處罰。
第六章 附則
第四十五條 本條例所稱的建設工程，是指建筑工程、市政交通工程和市政管線工程。
第四十六條 本條例自2011年3月1日起施行。1996年12月27日貴陽市第九屆人民代表大會常務委員會第三十二次會議通過，1997年3月27日貴州省第八屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議批準的《貴陽市城市規(guī)劃管理條例》同時廢止。
城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可使用范圍
建設項目選址規(guī)劃許可
建設項目選址規(guī)劃許可是規(guī)劃部門根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及城市規(guī)劃，對建設項目擬選地址進行審核，以確認其能否在該地址實施的一項行政治理工作，與建設計劃的落實、建設用地的供給及建設工程的實施具有十分密切的關(guān)系。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定：按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設單位在報送有關(guān)部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。建設項目選址規(guī)劃許可是通過核發(fā)《建設項目選址意見書》的形式做出的。
建設用地規(guī)劃許可
建設用地規(guī)劃許可是規(guī)劃部門為確定建設用地面積和范圍，提出土地使用規(guī)劃要求而實施的行政治理工作。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十七條 、第三十八條規(guī)定，建設用地規(guī)劃許可是通過核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的形式做出的。對未取得建設用地規(guī)劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準文件;占用土地的，應當及時退回;給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。
建設工程規(guī)劃許可
建設工程規(guī)劃許可是規(guī)劃部門為使各類建設工程符合規(guī)劃要求，而對其進行的組織、控制、引導、協(xié)調(diào)等行政治理活動。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 規(guī)定，建設工程規(guī)劃許可是通過核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》的形式做出的。
其適用范圍為“新建、擴建、改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其它工程設施”。具體地說，這一范圍包括對房屋建筑、人防、防洪、市政管線、鐵路線路和站場、地下鐵路、道路、公路的樞紐和站場、橋梁、公園、城市綠地、行道路、河湖水系、水源井、圍墻等工程和其它構(gòu)筑物、城市雕塑、街頭廣告、建筑物外立面的裝修和改造等。
現(xiàn)行法律法規(guī)中經(jīng)常出現(xiàn)“經(jīng)規(guī)劃部門批準”的規(guī)定，如對挖掘城市道路的批準、對改變共有部位的批準、對改變地形地貌的批準、對戶外廣告設施的批準、對住宅室內(nèi)裝飾裝修的批準，這些事項符合行政許可的特征，應屬于行政許可。此類許可從總體上屬于“建設工程規(guī)劃許可”，實踐中不宜再作細化、予以單獨分類。
鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可
鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可是規(guī)劃部門為確定鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設的建設用地面積和范圍，提出土地使用規(guī)劃要求而實施的行政治理工作。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條 規(guī)定，鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可是通過核發(fā)《 鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》的形式做出的。
建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。
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