贈與公證實施細(xì)則
贈與公證是指公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請對贈與財產(chǎn)給與公證的法律程序。下文是最新贈與公證實施細(xì)則，歡迎閱讀!
最新贈與公證細(xì)則
第一條 為規(guī)范贈與公證程序，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國公證暫行條例》制訂本細(xì)則。
第二條 贈與是財產(chǎn)所有人在法律允許的范圍內(nèi)自愿將其所有的財產(chǎn)無償贈送他人的法律行為。
將其所有財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。
贈與人、受贈人可以分別為公民、法人或其他組織。
第三條 贈與公證是公證處依法證明贈與人贈與財產(chǎn)、受贈人收受贈與財產(chǎn)或贈與人與受贈人簽訂贈與合同真實、合法的行為。
第四條 辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書，受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以書面形式將財產(chǎn)無償贈與他人;受贈書是受贈人單方以書面形式表示接受贈與;贈與合同是贈與人與受贈人雙方以書面形式，就財產(chǎn)無償贈與而達成的一種協(xié)議。
第五條 贈與人贈與的財產(chǎn)必須是贈與人所有的合法財產(chǎn)。贈與人是公民的，必須具有完全民事行為能力。
第六條 贈與書公證應(yīng)由贈與人的住所地或不動產(chǎn)所在地公證處受理。受贈書、贈與合同公證由不動產(chǎn)所在地公證處受理。
第七條 辦理不動產(chǎn)贈與公證的，經(jīng)公證后，應(yīng)及時到有關(guān)部門辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則贈與行為無效。
第八條 辦理贈與書、受贈書、贈與合同公證，當(dāng)事人應(yīng)親自到公證處提出申請，親自到公證處確有困難的，公證人員可到其居住地辦理。
第九條 申辦贈與書、受贈書、贈與合同公證，當(dāng)事人應(yīng)向公證處提交的證件和材料：
(一)當(dāng)事人辦理贈與書、受贈書、贈與合同公證申請表;
(二)當(dāng)事人的居民身份證或其他身份證明;
(三)被贈與財產(chǎn)清單和財產(chǎn)所有權(quán)證明;
(四)受贈人為法人或其他組織的，應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明，如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)才能受贈的事項，還需提交有關(guān)部門批準(zhǔn)接受贈與的文件，代理人應(yīng)提交授權(quán)委托書;受贈人為無民事行為能力或限制民事行為能力的，其代理人應(yīng)提交有監(jiān)護權(quán)的證明;
(五)贈與書、受贈書或贈與合同;
(六)贈與標(biāo)的為共有財產(chǎn)的，共有人一致同意贈與的書面證明;
(七)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。
第十條 符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：
(一)當(dāng)事人身份明確，贈與人具有完全民事行為能力和贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明;
(二)贈與財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明確，當(dāng)事人意思表示真實，贈與合同已達成協(xié)議;
(三)贈與財產(chǎn)為不動產(chǎn)的，不得違背有關(guān)房地產(chǎn)的政策、規(guī)定;
(四)當(dāng)事人提交了本細(xì)則第九條規(guī)定的證件和材料;
(五)該公證事項屬本公證處管轄。
對不符合前款規(guī)定條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理的決定，并通知當(dāng)事人。
第十一條 公證人員接待當(dāng)事人，應(yīng)按《公證程序規(guī)則(試行)》第二十四條規(guī)定制作筆錄，并著重記錄下列內(nèi)容：
(一)贈與人與受贈人的關(guān)系，贈與意思表示及理由;
(二)贈與財產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值，不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu);
(三)贈與財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)來源，有無爭議;
(四)贈與財產(chǎn)所有權(quán)狀況，占有、使用情況及抵押、留置、擔(dān)保情況;
(五)贈與形式;
(六)贈與書、受贈書或贈與合同的具體內(nèi)容;
(七)贈與行為法律后果的表述;
(八)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)記錄的其他內(nèi)容。
公證人員接待當(dāng)事人，須根據(jù)民法通則和有關(guān)房地產(chǎn)政策、規(guī)定，向當(dāng)事人講明贈與的法律依據(jù)和不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移須辦理的登記手續(xù)以及當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十二條 贈與書的主要內(nèi)容：
(一)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;
(二)贈與人與受贈人的關(guān)系，贈與的意思表示及理由;
(三)贈與財產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值，不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu)。
第十三條 受贈書的主要內(nèi)容：
(一)受贈人與贈與人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;
(二)受贈人與贈與人的關(guān)系，接受贈與的意思表示及理由;
(三)受贈財產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值，不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu)。
第十四條 贈與合同的主要內(nèi)容：
(一)贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期、家庭住址;
(二)贈與人與受贈人的關(guān)系，贈與、接受贈與的意思表示及理由;
(三)贈與財產(chǎn)狀況：名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價值，不動產(chǎn)座落地點、結(jié)構(gòu);
(四)違約責(zé)任。
第十五條 贈與公證，除按《公證程序規(guī)則(試行)》第二十三條規(guī)定的內(nèi)容審查外，應(yīng)著重審查下列內(nèi)容：
(一)贈與人的意思表示真實，行為合法;
(二)贈與人必須有贈與能力，不因贈與而影響其生活或居住;
(三)贈與財產(chǎn)的權(quán)屬狀況，有無爭議;
(四)贈與書、受贈書、贈與合同真實、合法;
(五)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)查明的其他情況。
第十六條 符合下列條件的贈與，公證處應(yīng)出具公證書：
(一)贈與人具有完全民事行為能力;
(二)贈與財產(chǎn)是贈與人所有的合法財產(chǎn);
(三)贈與書、受贈書、贈與合同的意思表示真實、合法，條款完備、內(nèi)容明確、文字表述準(zhǔn)確;
(四)辦證程序符合規(guī)定。
不符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)拒絕公證，并在辦證期限內(nèi)將拒絕的理由通知當(dāng)事人。
第十七條 根據(jù)司法部、財政部、物價局制定的《公證費收費規(guī)定》收取公證費用。辦理贈與書公證，每件收公證費十元;辦理受贈書公證、贈與合同書公證，按受贈人取得財產(chǎn)價值的金額總數(shù)，不滿一萬元的，收百分之一，最低十元;一萬元以上的收百分之二。
第十八條 本細(xì)則由司法部負(fù)責(zé)解釋。
第十九條 本細(xì)則自一九九二年四月一日起施行。
公證書格式一
贈 與 公 證 書
( )××證字第××號
茲證明×××(男或女，××××年×月×日出生，現(xiàn)住××省×縣×鄉(xiāng)×村)于××××年×月×日來到我處，在我的面前，在前面的贈與書上簽名(或蓋章或按手印)。×××的贈與行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
中華人民共和國××省××縣公證處 公證員：
××××年×月×日
公證書格式二
受 贈 公 證 書
( )××字第××號
茲證明×××(男或女，××××年×月×日出生，現(xiàn)在××省×縣×鄉(xiāng)×村)于××××年×月×日來到我處(或在××地)，并在我的面前，在前面的受贈書上簽名(或蓋章或按手印)。×××的受贈行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條規(guī)定。
中華人民共和國××省××縣公證處 公證員：
××××年×月×日
公證書格式三
贈與合同公證書
( )××證字第××號
茲證明贈與人×××(男或女，××××年×月×日出生，現(xiàn)住××省××縣××鄉(xiāng)××村)與受贈人×××(男或女，××××年×月×日出生，現(xiàn)住××省××縣××鄉(xiāng)××村)于××××年×月×日來到我處(或在××地)，自愿簽訂前面的《贈與合同》，并在我的面前，在該合同上簽名(或蓋章或按手印)。×××與×××簽訂上述《贈與合同》行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定。
中華人民共和國××省××縣公證處 公證員：
××××年×月×日
司法部
猜您感興趣：