濟(jì)南市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則
住房公積金制度是我國在九十年代初吸收新加坡公積金制度的基礎(chǔ)上,結(jié)合中國的具體國情建立和發(fā)展起來的社會(huì)住房保障體制,是我國進(jìn)一步深化住房制度改革必不可少的一項(xiàng)社會(huì)制度。下文是濟(jì)南市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則，歡迎閱讀!
濟(jì)南市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則最新版
第一條 為了建立由國家、集體、個(gè)人三者共同籌資解決住房問題的新機(jī)制，逐步提高職工自我解決住房的能力，根據(jù)《濟(jì)南市城鎮(zhèn)住房制度改革實(shí)施方案》，制定本辦法。
第二條 凡在本市工作，具有本市常住戶口的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位的在職固定職工、合同制職工、外商投資企業(yè)中的中方職工、一九七一年底以前的計(jì)劃內(nèi)臨時(shí)工，均實(shí)行住房公積金辦法。
第三條 濟(jì)南市住房資金管理中心為本市住房公積金的主管單位，負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、管理和使用。住房公積金的存貸業(yè)務(wù)委托中國人民建設(shè)銀行濟(jì)南市分行房地產(chǎn)信貸部(以下簡(jiǎn)稱市建行房地產(chǎn)信貸部)辦理。
第四條 職工和其所在單位應(yīng)當(dāng)分別按職工月工資乘以住房公積金繳存率計(jì)繳住房公積金。第五條 本辦法所稱職工月工資系指：
(一)執(zhí)行行政事業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)的職工的基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、工齡津貼之和;
(二)執(zhí)行企業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)的固定職工和一九七一年底前計(jì)劃內(nèi)臨時(shí)工的檔案工資;
(三)勞動(dòng)合同制工人的檔案工資和(88)魯勞薪字238號(hào)文件規(guī)定的17%的工資性補(bǔ)貼之和;
(四)實(shí)行計(jì)稅工資的企業(yè)職工按每人每月100元計(jì)算;
(五)外商投資企業(yè)的中方職工按月實(shí)際工資收入的75%計(jì)算。
住房公積金以上年十二月份的職工月工資為計(jì)算基數(shù)，每年核定一次。當(dāng)年參加工作的職工按參加工作時(shí)確定的工資標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算基數(shù)。
第六條 職工個(gè)人和所在單位的住房公積金繳存率，一九九三年分別定為4%。以后根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和個(gè)人收入變化進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后每年公布一次。
第七條 個(gè)人和單位繳存的住房公積金，按照國家規(guī)定的同期銀行活期存款利率結(jié)算，兩者本息均歸個(gè)人所有。
第八條 住房公積金中個(gè)人繳存的部分，由職工所在單位在每月發(fā)放工資時(shí)代扣，連同單位繳存的部分，在發(fā)放工資之日起五日內(nèi)(節(jié)假日除外)，由單位一并存入市建行房地產(chǎn)信貸部指定的網(wǎng)點(diǎn)。每逾期一日加收5‰的滯納金。
第九條 企業(yè)繳存的住房公積金來源是：按現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度提取的住房折舊基金、大修理基金;按企業(yè)留利的10%提取的住房基金;不足部分在成本中列支。
行政事業(yè)單位繳存的住房公積金來源是：原有房租補(bǔ)貼資金;從財(cái)政部門核定的預(yù)算外收入中按一定比例提取的資金。
第十條 首次繳存住房公積金的單位，須向經(jīng)辦銀行報(bào)送職工住房公積金繳存清冊(cè)，由經(jīng)辦銀行登記入賬。住房公積金繳存額發(fā)生變化的，須向經(jīng)辦銀行報(bào)送住房公積金繳存變更表。
職工對(duì)本人住房公積金繳存情況不明的，可以憑單位證明向市建行房地產(chǎn)信貸部查詢。
第十一條 住房公積金繳存滿十年后，職工可提取第一年的本息，同時(shí)交存新的住房公積金，逐年類推。
第十二條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于支付職工家庭購買、自建和翻建自住住房的費(fèi)用，不能用于住房的內(nèi)部裝修、一般養(yǎng)護(hù)、交納房租和購買債券等。
第十三條 職工可以使用本戶成員的住房公積金支付購買、自建和翻建自住住房的費(fèi)用，不足時(shí)，可以使用直系親屬的住房公積金，但須經(jīng)住房公積金所有人和其所有單位同意，并由經(jīng)辦銀行確認(rèn)，資金仍然不足時(shí)，可以按規(guī)定向市建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)低息貸款。
第十四條 職工用住房公積金購買和自建的住房出售后，須將原購、建房使用的住房公積金如數(shù)存入職工原住房公積金的戶名內(nèi)。
第十五條 單位購、建住房資金不足時(shí)，可以以低息貸款的形式，優(yōu)先使用本單位職工繳存的住房公積金。
第十六條 職工在本市范圍內(nèi)調(diào)動(dòng)工作時(shí)，其繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入新調(diào)入單位本人住房公積金戶名內(nèi)，由調(diào)出單位到經(jīng)辦銀行辦理住房公積金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
第十七條 職工離退休、離職或者出國定居，其繳存的住房公積金本息由本人提取。
職工調(diào)離本市時(shí)，其繳存的住房公積金本息全部轉(zhuǎn)到調(diào)入單位或由本人全部提取。
第十八條 職工停薪留職或因其他原因停發(fā)工資期間，停止繳存住房公積金，已繳存的住房公積金仍在經(jīng)辦銀行存儲(chǔ)。
第十九條 職工在職期間去世，其繳存的住房公積金本息由繼承人或受遺贈(zèng)人提取。
第二十條 企業(yè)嚴(yán)重虧損不能如期繳存住房公積金的，可由企業(yè)法定代表人提出緩期繳存方案，經(jīng)企業(yè)職工大會(huì)或者職工代表大會(huì)討論通過，并經(jīng)企業(yè)主管部門認(rèn)定后，報(bào)濟(jì)南市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室批準(zhǔn)。一次申請(qǐng)緩期最長(zhǎng)不得超過一年。
緩繳期滿，企業(yè)仍無力繳存住房公積金的，必須按前款規(guī)定重新辦理緩繳手續(xù)。
第二十一條 住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，確保住房公積金全部用于住宅建設(shè)，不得挪作他用。財(cái)政、審計(jì)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以監(jiān)督。
第二十二條 本辦法由濟(jì)南市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
住房公積金提取的條件
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出的;
(八)非戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在戶口地就業(yè)且離開的;
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
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