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領導土地確權工作發(fā)言材料

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領導土地確權工作發(fā)言材料

  實施土地確權是大勢所趨,是有利于促進農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村穩(wěn)定的重要舉措。下面是學習啦小編給大家整理的領導土地確權工作發(fā)言材料,僅供參考。

  領導土地確權工作發(fā)言材料【篇一】

  尊敬的各位領導、同志們:

  今天能夠參加此次農(nóng)村土地確權工作經(jīng)驗交流會并作交流發(fā)言,感到很榮幸,也很慚愧。說實在的,真的是沒什么地方值得交流,在座的有比我經(jīng)驗豐富的老同志,我跟在大家一樣,做的都是份內(nèi)的事。首先請允許我介紹一下我村的基本情況,我村位于燕樓鄉(xiāng)西面,全村共178 戶,703 人,少數(shù)民族以苗族為主,占總人口87%以上,6 個自然村寨,田面積210 畝,土面積300 畝,下面就此次農(nóng)村土地確權工作中遇到的一些問題和處理方法和大家交流一下。

  一、 深化認識 加強領導

  開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記工作,是維護農(nóng)民土地承包合法權益的根本要求。其重要性不亞于第二次土地改革。加快農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證,依法確認和保障農(nóng)民的權益,進而通過深化改革,還權賦能,最終形成產(chǎn)權明晰、權能明確、權益保障、流轉順暢、分配合理的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權制度,是建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場的前提,也是促進我們農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展、實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的動力源泉。因此只有認識到此項工作的重要性,才會按照要求開展好此項工作,但要怎樣才能搞好此項工作,我們村的作法是首先成立一個由支部書記、村主任任組長、村兩委成員為成員村級確權工作領導機構,對此項工作進行全程跟進;同時對全村進行分組,將全村以行政村民組作為劃分,每個小組明確一名支委委員任組長,一名村委委員配合小組長開展工 作,明確責任、劃分職責,工作組成員嚴格按照工作要求和工作紀律開展工作。

  二、 加強學習 做好培訓

  作為新的一屆村級領導班子,都沒有接觸過此項工作,因此剛開始大家對土地確權工作都比較陌生,感覺無從下手,因此,對相關的業(yè)務知識培訓就顯得尤為重要,我村先是組織村骨干到鄉(xiāng)進行培訓后,再到村組織對工作小組所有成員進行多次培訓,同時多次邀請鄉(xiāng)土地確權工作組的業(yè)務人員到村進行培訓講解和業(yè)務指導,什么情況怎么處理,什么問題怎么解決,使大家都能做到心中有數(shù)。

  三、 加大宣傳 營造氛圍

  為能順利開展此項工作,由村土地確權工作組組織到各小組召開村民代表大會,向村民代表傳達鄉(xiāng)里面關于土地確權的工作方案,并向大家宣傳此次土地確權工作的重要性和必要性,并請村民在此項工作中給予積極配合。同時,我村在土地確權工作展開前,印制土地確權工作宣傳單并將其發(fā)放到戶,并利用村廣播進行每日定時廣播,在村主干道書寫宣傳標語等方式宣傳國家相關法律法規(guī)和土地政策,為土地確權工作營造濃厚氛圍,使之家喻戶曉。

  四、 堅持原則 堅持公平、公正、公開

  百姓心中有桿秤,特別是在土地確權工作中,是關系到村民群眾的大事。因此要做好此項工作,就必須堅持原則,應給予確權發(fā)證的,必須按照要求給予確權,不應確權發(fā)證的,多一寸土地也不行。同時還要將土地確權的相關資料嚴格按要求、按進度進行公示,對接到的反映應及時進行調查并耐心解釋,對出現(xiàn)有糾紛的應及時組織進行調 解,盡力把工作做細,盡量讓群眾滿意。

  五、 現(xiàn)我村土地確權工作開展情況

  在鄉(xiāng)各相關部門的關心和幫助及村土地確權工作小組的努力下,現(xiàn)我村土地確權工作正穩(wěn)步推進。目前已完成全村土地二輪延包162 戶及分戶28 戶的土地指認及外調工作。 總之,在我村土地確權工作開展過程中,得到了鄉(xiāng)黨委、政府的大力支持,特別是鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)土地部門的大力幫助,再此對他們的關心和幫助表示衷心的感謝。以上就是我村在開展土地確權工作中的一些工作心得,不足之處敬請大家批評指正。謝謝大家!

  領導土地確權工作發(fā)言材料【篇二】

  各位領導同志們:

  土地是農(nóng)民的命根子,雖然現(xiàn)在有些農(nóng)民外出務工,家庭經(jīng)濟來源不完全依靠土地收入,但我們的根兒都在農(nóng)村,都在生我養(yǎng)我的這片熱土上。我是農(nóng)村的娃子出生,1983年大包干,我們在座的年齡大的一些鄉(xiāng)親都分到責任田,那個時候是第一輪土地承包,我當時也分到了自己的承包地,那時間打下的糧食,交足國家的,留夠集體的,剩下的都是自己的,感到高興,滿足,因為能填飽肚皮呀!要求很低。 1998年,國家又對農(nóng)村土地進行了第二輪承包,那時候要交農(nóng)業(yè)稅、特產(chǎn)稅、印花稅、三提、五統(tǒng),村干部從年頭到年尾不停的在收繳各種費用,老百姓一年到頭算下帳來可能倒帖,會經(jīng)營會管理的田把式或許還能落個肚子圓。農(nóng)民的負擔很重,農(nóng)民的日子苦,再加上那時候分地很草率,沒有固定的確權模式,有很多農(nóng)民為擺脫沉重的農(nóng)民負擔而拋荒土地。

  20**年,國家取消了農(nóng)業(yè)稅,反而對農(nóng)業(yè)進行補貼,為什么?國家富強了。全國60%以上的農(nóng)業(yè)人口在四個現(xiàn)代化建設中,為國家經(jīng)濟的發(fā)展做出了巨大奉獻,現(xiàn)在要用工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)。20**年,我們又進行了土地第二輪延包,到2028年第二輪延包結束,離現(xiàn)在還有14年,確保了農(nóng)民家庭承包地30年經(jīng)營權不變,給農(nóng)民吃了定心丸,提高了農(nóng)民耕種土地的積極性。到目前為止,我母親還有自己的責任田,仍然在耕種。

  現(xiàn)在地值錢了,有很多農(nóng)民又想要地,再加上這次土地確權,原本關系很好的親戚、鄰里可能因土地權屬問題而紅臉、鬧矛盾。怎么辦?為徹底解決這些土地矛盾和糾紛,從中央到地方都很重視,決定用現(xiàn)代化的測繪手段和法律的方式把農(nóng)民土地承包經(jīng)營權確定下來。

  這次土地確權登記,可以說是第三次土地革命,我們重點要把握這樣幾點:

  一、學習政策、掌握政策到位。在熟練掌握政策的基礎上,充分發(fā)揚民主,充分發(fā)揮了群眾的主觀能動性,讓群眾熟悉政策,理解政策,積極主動參與支持配合,堅持不能動地的原則。

  二、梳理矛盾,化解矛盾到位。在尊重歷史,實事求是的前提下,認真梳理了矛盾,分類排隊,先易后難,依法依規(guī)、依據(jù)政策,不捂蓋子,不上交矛盾,妥善化解了各種矛盾。

  三、遵循原則,嚴格程序到位。工作中社區(qū)以組為單位,嚴格遵循“穩(wěn)定原則”、“民主原則”,“依法規(guī)范”原則,因組制宜確權確地方案,循序規(guī)范推進,保證了高質量。

  四、入戶調查到位。三個工作小組(即:矛盾調解組、宣傳材料組、綜合協(xié)調組)充分利用中午和晚上深入到居民家中,完善了入戶調查表。

  五、測量到位。這次土地確權充分利用先進專業(yè)設備保證測量數(shù)據(jù)的準確、詳實,確保工作的順利高效進行。

  六、公示到位。嚴格按照透明公正要求,積極公示,讓居民群眾了解、參與到確權工作中來。

  同志們,土地承包經(jīng)營權確權登記是一項復雜系統(tǒng)的工作,事關千萬農(nóng)民群眾的切身利益,事關農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟社會穩(wěn)定發(fā)展大局,任務艱巨、責任重大。我們通過精心組織,周密安排,密切配合,狠抓落實,在徐堤村土地確權登記試點工作中積累了豐富的經(jīng)驗,同時,也發(fā)現(xiàn)了一些可以提前解決的問題,值得各村學習借鑒。20**年,土地確權登記工作將在全鎮(zhèn)鋪開,望各村認真學習徐堤村工作的經(jīng)驗,結合自身實際,吃透政策法規(guī),少走或不走彎路,把此項工作按時完成,讓農(nóng)民放心的拿到土地承包經(jīng)營權本本。

  領導土地確權工作發(fā)言材料【篇三】

  同志們:

  為進一步加強集體土地管理,落實以證管地,持證用地原則,切實保護集體土地權利人的合法權益,建立和完善集體土地登記制度,加強集體土地權屬管理。根據(jù)上級有關工作要求,為做好我鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作,我提幾點要求:

  一、統(tǒng)一思想,提高認識,深刻領會農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作的重要性

  地籍管理,是整個國土資源管理工作最重要的基礎,其支撐作用日益凸現(xiàn),而農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作,更是關系千家萬戶的一項極其重要的地籍工作,尤顯重要。特別是當前,全縣正處在加快統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化的起步時期,加快推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作,有利于農(nóng)村長期和諧發(fā)展、有利于基層管理和創(chuàng)造穩(wěn)定環(huán)境,是各村委會順利開展群眾工作的基礎。因此,我們要高度重視農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作,深刻認識這項工作的重要性、緊迫性和艱巨性。

  (一)開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作是深化農(nóng)村土地管理制度改革,促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展的必然要求。開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作,全面查清農(nóng)村集體土地所有權狀況及各類建設用地使用權的來源、位臵、界線、面積和建筑規(guī)模等,明晰集體土地產(chǎn)權關系,為土地征收補償、房屋拆遷安臵、宅基地復墾整理、集體土地依法流轉等工作奠定必要的產(chǎn)權基礎,對健全農(nóng)村集體土地市場,進一步促進城鄉(xiāng)土地的統(tǒng)一管理與優(yōu)化配臵、夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎,促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調發(fā)展,具有重要意義。

  (二)開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作是落實最嚴格耕地保護制度,保障糧食安全的客觀需要。開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作可以進一步查清全鎮(zhèn)范圍內(nèi)每一宗地的權屬、面積、用途、空間位臵,建立土地登記簿,可以進一步摸清全鎮(zhèn)土地利用情況,從而改變農(nóng)村土地管理基礎薄弱的狀況。通過確認農(nóng)民集體,農(nóng)民與土地長期穩(wěn)定的產(chǎn)權關系,將農(nóng)民與土地物權緊密聯(lián)系在一起,可以進一步激發(fā)廣大農(nóng)民保護耕地,節(jié)約集約用地積極性。同時,通過產(chǎn)權界定,土地流轉,向大戶集中,綜合整治后,可以進一步提高耕地質量,增加耕地產(chǎn)能。

  (三)開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作是維護農(nóng)民土地合法權益,維護農(nóng)村社會和諧的迫切需要。隨著社會主義市場經(jīng)濟不斷發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程的加快,土地的價值日益顯化,農(nóng)民對土地權利的關注度和維權的意識日益增強。農(nóng)村各種糾紛中有相當一部分與土地權屬爭議或侵權有關。通過開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作,將農(nóng)民與土地物權緊密聯(lián)系起來,依法確認土地權屬及其范圍,強化農(nóng)民特別是全社會的土地物權意識,確認農(nóng)民與集體、農(nóng)民與土地長期穩(wěn)固的產(chǎn)權關系,有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進過程中,有效解決土地權屬糾紛,切實維護農(nóng)民權益,化解基層社會矛盾,激發(fā)農(nóng)民保護耕地、節(jié)約用地的積極性,維護社會和諧穩(wěn)定。

  (四)開展農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作是構建“一張圖”管地,支撐各有關方面工作的現(xiàn)實需要。農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的過程,也是進一步獲取有關宗地信息,摸清土地權屬和利用情況的過程。這是十分寶貴的資料,將為國土資源管理、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,加快橋頭堡建設等各有關方面工作提供重要的基礎性支撐。通過這一過程建立地籍基礎數(shù)據(jù)庫,構建國土資源管理“一張圖”,通過最大程度地應用,發(fā)揮其共享、共用功能,將為縣級更好地進行宏觀調控、社會管理,促進經(jīng)濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展提供重要的基礎數(shù)據(jù)。

  二、突出重點,準確把握農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的工作任務

  推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作是當前和今后一段時期內(nèi)一項重要的農(nóng)村工作,是一件大事、難事,主要是政策性、技術性較強,時間緊、任務重,歷史遺留問題較多,要開展好此項工作,要求我們必須在認真總結以前農(nóng)村成功工作經(jīng)驗的基礎上,必須進一步理清工作思路,突出工作重點。

  (一)突出工作重點,統(tǒng)籌推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作。農(nóng)村集體土地確權和登記發(fā)證工作涉及農(nóng)村千家萬戶,關系到廣大農(nóng)民群眾的切身利益,關系到農(nóng)村集體土地使用制度改革和社會穩(wěn)定,用一句比較形象的比喻叫做“搬開石頭螞蟻多”。我們要按照省、州要求,結合縣情、鎮(zhèn)情、村情,實事求是,突出重點,區(qū)分輕重緩急,先易后難。對工作確有難度,實在協(xié)調不下來的地區(qū),待條件具備再解決。在具體工作中要突出農(nóng)村集體土地所有權這個重點,統(tǒng)籌兼顧農(nóng)村集體建設用地使用權和宅基地使用權登記發(fā)證工作,提前介入,主動作為,化解矛盾糾紛,積極穩(wěn)妥推進農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作。

  (二)明確工作任務,按時按質完成農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證工作。按縣上要求,到20**年12月底前,完成全鎮(zhèn)4個村民委員會73個村民小組128平方公里的農(nóng)村集體土地所有權和所以宅基地的確權和登記發(fā)證工作任務。確保農(nóng)村集體土地所有權登記發(fā)證率不低于95%,農(nóng)村建設用地登記發(fā)證率不低于85%。

  一是完成農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證。在以往確權登記發(fā)證的基礎上,將農(nóng)村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農(nóng)民集體,以第二次土地調查形成的1︰1萬比例尺土地利用現(xiàn)狀圖為基礎,實地補充調繪農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地所有權權屬界線,查清每個農(nóng)村集體經(jīng)濟組織每塊土地的地類、位臵、范圍、面積和利用情況,并進行確權登記。

  二是完成農(nóng)村集體建設用地使用權確權登記發(fā)證。本著尊重歷史、照顧現(xiàn)實的原則,對農(nóng)村公益事業(yè)、公共設施和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用的農(nóng)村集體建設用地使用權確權登記發(fā)證,將集體土地使用權依法確認到每個權利主體。凡依法使用集體建設用地的單位或個人應申請確權登記。對于沒有權屬來源證明的集體建設用地,應查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,認定合法使用的,由村委會出具證明并公告30天無異議后,經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核,報縣級人民政府審批確權登記發(fā)證。

  三是完成農(nóng)村宅基地使用權確權登記發(fā)證。查清每一宗宅基地的權屬、界址和面積,按照有關法律程序,以戶為單位開展宅基地使用權確權登記發(fā)證。農(nóng)村宅基地使用權按照縣人民政府規(guī)定的面積標準(XXX縣一戶最多不超過150平方米),依法確認給本農(nóng)民集體成員。非本農(nóng)民集體的農(nóng)民,因地質災害防治、新農(nóng)村建設、移民安臵等集中遷建,在符合當?shù)匾?guī)劃的前提下,經(jīng)本農(nóng)民集體大多數(shù)成員同意并經(jīng)有權機關批準異地建房的,可按規(guī)定確權登記發(fā)證。已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村合法取得的宅基地及房屋,房屋產(chǎn)權沒有變化的,經(jīng)該農(nóng)民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農(nóng)民集體成員”。對于沒有權屬來源證明的宅基地,應當查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀,由村委會出具證明并公告30天無異議,經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核,報縣級人民政府審定,屬于合法使用的,確定宅基地使用權。

  四是調處農(nóng)村集體土地權屬爭議。

  三、政策標準

  (一)宅基地使用權確權登記發(fā)證時,嚴格執(zhí)行國家和省州有關集體建設用地使用面積的規(guī)定。對宅基地超占面積的,調查按現(xiàn)狀調查。在辦理登記時按下列情況處理:

  1.1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條列》實施前,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,在《村鎮(zhèn)建房用地管理條列》實施后至今未擴大用地面積的,可以按現(xiàn)有實際使用面積進行登記。

  2.1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》頒布之前農(nóng)村村民建房占用的宅基地,在《中華人民共和國土地管理法》施行后至今未拆除、改建、翻建且用地未擴大或經(jīng)依法批準拆除、改建、翻建的,經(jīng)用地所在村民小組、村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府同意并出具證明材料(以下簡稱“三級證明”),按現(xiàn)有實際使用面積確定宅基地使用權。

  3.1987年《中華人民共和國土地管理法》實施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過《云南省土地管理條例》規(guī)定的面積標準的,屬于山區(qū)半山區(qū)、邊疆少數(shù)民族地區(qū)的農(nóng)村居民宅基地可以適當放寬,放寬到縣規(guī)定的面積標準,超過縣規(guī)定的面積標準的,按照實際批準面積登記發(fā)證。其面積超過縣規(guī)定標準的,可在土地登記薄和土地權利證書記事欄內(nèi)注明超過標準的面積,待以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規(guī)劃重新建設時,按有關規(guī)定作出處理,并按照這次規(guī)定的面積標準重新進行登記發(fā)證。

  4.對于未經(jīng)批準先行建設的,經(jīng)核實,確實符合建房條件的,經(jīng)用地所在村民小組(村小組長及村民代表)、村委會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和城鎮(zhèn)規(guī)劃部門同意(對涉及公路紅線、河道及溝渠保護線的,需經(jīng)公路、水務部門同意),報經(jīng)縣人民政府同意后確權登記,但用地標準需根據(jù)建設時間對應同時段的用地標準確定。

  5.符合分戶建房規(guī)定而尚未分戶的村民,其現(xiàn)有的農(nóng)村宅基地沒有超過分戶建房用地合計面積標準的,可按現(xiàn)有農(nóng)村宅基地面積確定為共有農(nóng)村宅基地使用權,使用權面積按照相關各方協(xié)議約定進行分攤,沒有協(xié)議的按戶均攤。

  6.已經(jīng)發(fā)生轉讓且受讓人屬本村村民,符合一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定的,可以進行登記發(fā)證;已經(jīng)發(fā)生轉讓但受讓人不屬本村村民的,只統(tǒng)計備案,不予登記發(fā)證。

  7.原已辦理過集體土地使用權登記的農(nóng)村宅基地,經(jīng)核實與實地現(xiàn)狀不一致的,統(tǒng)計后原土地使用權證書收回注銷,并以核實調查結果作為發(fā)證依據(jù)重新辦理集體土地使用權登記。

  (二)戶的認定。宅基地使用權確權登記發(fā)證時嚴格執(zhí)行一戶一宅的法律規(guī)定,在戶籍中沒有單獨立戶,但符合下列條件之一的,也可按戶申請宅基地確權登記。

  1.第二輪土地承包時,已經(jīng)與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織單獨簽訂了土地承包經(jīng)營合同的。

  2.已婚且已分家單獨居住生活的。

  3.未婚,但達到法定結婚年齡以上,且已分家單獨居住生活的。

  4.依法繼承宅基地使用權的未成年人可以獨立作為獨立特殊的“戶”。

  5.因婚嫁關系居住在村外,但戶籍仍在本村的,夫妻雙方只能選擇在其中一處擁有宅基地,并按規(guī)定申請確權登記。

  6.非農(nóng)業(yè)人口居民原有或者合法繼承的農(nóng)村房屋和宅基地,房屋和宅基地產(chǎn)權及四至范圍沒有變化,或因村建改造拆除另行安臵建設的,可以依法確定其房屋宅基地的集體土地建設用地使用權,并給予辦理宅基地確權登記發(fā)證。

  7.城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買、建造住宅的,按照《國土資源部關于進一步加快宅基地使用權登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)„20**‟146號)規(guī)定,對城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的宅基地,只調查統(tǒng)計備案,不予登記發(fā)證。


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