租場(chǎng)地合同范本簡(jiǎn)單3篇
租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，下面小編給大家?guī)?lái)場(chǎng)地租賃協(xié)議書，供大家參考!
租場(chǎng)地合同范本1
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了完善我區(qū)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動(dòng)電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場(chǎng)地用于增設(shè)移動(dòng)通信基站。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、租賃場(chǎng)地的用途、位置
用途： 移動(dòng)通信基站。地址：面積：
第二條、權(quán)屬承諾
本合同第一條所述場(chǎng)地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。
第三條、租賃期限
租賃期限共 年。甲方自20_ 年 月 日起將場(chǎng)地交付乙方使用，至20 年 月日止。
第四條、租金和租金繳納方式
1、通信基站場(chǎng)地租金為：￥/年
2、乙方向甲方繳納場(chǎng)地租金每年人民幣：元整(￥：元)。合同生效后30日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：元整 )，第二年的前15日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。
3、在合同期內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲 方處搭取，按元/度掛表計(jì)費(fèi)，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負(fù)責(zé)。
甲方收款信息：
開戶行：
帳 號(hào)：
第五條、雙方其它約定事項(xiàng)
1、根據(jù)移動(dòng)通信基站的需要，乙方在該場(chǎng)地屋頂架設(shè)移動(dòng)通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。
2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過(guò)管道引入租賃場(chǎng)地內(nèi)。
3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方若未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地。
5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場(chǎng)地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場(chǎng)地。
6、在合同期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)或擅自違反本合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
7、在合同期內(nèi)，如果甲方將場(chǎng)地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動(dòng)終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。
第六條、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守本合同規(guī)定及約定事項(xiàng)。任何一方違反本合同上述條款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第七條、爭(zhēng)議的解決方式
1、雙方協(xié)商解決。
2、在協(xié)商不成的情況下，向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條、續(xù)約規(guī)定
1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。
2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
第九條、未盡事宜
本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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租場(chǎng)地合同范本2
甲 方：
乙 方：
為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋/場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù)。
一、租賃物基本情況和租賃用途
1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見附件。
2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押。身份證或營(yíng)
3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè)、 抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等
二、租賃期
本協(xié)議期限為 年，自 年 月 日止 。甲方應(yīng)在 時(shí)雙方商定年費(fèi)用為，合計(jì) 整(? 整)，其中，稅金 (實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn))。按 月/季/半年/年 結(jié)算， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè)，基站開通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負(fù) )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。
賬 戶 名：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 。 在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈(zèng)予、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。
四、電費(fèi)采用如下 方式
1.直供電方式：
甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380V、15KW、63A 電源. 乙方自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。
2.轉(zhuǎn)供電方式：
(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為 30KW的380V或220V(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源。
(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算。每月 日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件、電費(fèi)分?jǐn)偙?、相?yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。
2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。
4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)， ，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用 。
5. 為確?；灸茼樌惭b并開通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔(dān)違約責(zé)任
6.其他：
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán)，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng)、拆改。
3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無(wú)須恢復(fù)原狀
4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。
5. 租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).
七、合同的續(xù)簽、解除與終止
1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。
2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。
3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：
(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定條件的;
(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù)，影響租租賃物使用的
(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形。
4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：
(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;
(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;
(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;
(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。
任何一方按本合同約定主張解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù)。
八、違約責(zé)任
1.租賃期間，一方無(wú)故解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金。
2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。
3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。
4. 除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同。
九、免責(zé)條款
租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。
十、爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，均提請(qǐng) 所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。
十一、其他
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳 份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租場(chǎng)地合同范本3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下空?qǐng)龅刈赓U合同條款，以供遵守。
第一條：租賃空?qǐng)龅匚恢?、面積、功能及用途
1.1甲方將(以下簡(jiǎn)稱租賃空?qǐng)龅?租賃給乙方使用。租賃空?qǐng)龅孛娣e 平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為壹年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金上調(diào)幅度與市場(chǎng)同期同行業(yè)上漲幅度一致。
第三條：空?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金每年每平方米 元，年租金 元正。
簽合同時(shí) (不含稅金) 3.2供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
3.2.1有實(shí)際負(fù)荷10KW以上三相電供使用，自來(lái)水、照明電費(fèi)用另計(jì)。
3.2.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還影響期間租金。
第四條：雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：設(shè)立空?qǐng)龅毓芾碇贫?，安裝監(jiān)控設(shè)施，專人看管。對(duì)乙方空?qǐng)龅貎?nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任。因空?qǐng)龅毓芾聿簧圃斐梢曳截浳飺p失時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機(jī)關(guān)處理解決。
2、 乙方責(zé)任：本租賃場(chǎng)地屬貨物儲(chǔ)存，嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、明火的發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟元。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租空?qǐng)龅氐牟糠只蛉慨a(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買、租賃權(quán)。
5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
第六條：場(chǎng)所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃空?qǐng)龅厮性O(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空?qǐng)龅貎?nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地。
6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃空?qǐng)龅負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃空?qǐng)龅貎?nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃空?qǐng)龅氐牟糠置娣e轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條：負(fù)責(zé)條款
凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé)。
第九條：合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時(shí)，按租賃合同雙倍計(jì)算租金。甲方有權(quán)扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計(jì)算。
第十條：適用法律
本合同同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫(kù)爾勒仲裁分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條：其他條款
11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條：合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。
甲方(印章) 地址： 電話：
乙方(印章) 地址： 電話：
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