小區(qū)建設不行，業(yè)主只有聯(lián)合起來才能更好地抗議，令其改正才能夠過上舒心的生活。下面學習啦小編整理了關于業(yè)主維權的一些倡議書范文，希望能給你帶來幫助。

　　業(yè)主維權倡議書篇一

　　業(yè)主維權倡議書

　　致元和新城全體業(yè)主：

　　下面是來自一位普通業(yè)主對小區(qū)現(xiàn)存問題的羅列。

　　一.房產證

　　房產證辦理開發(fā)商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續(xù)齊全房產證辦理時間為一周!

　　二.物業(yè)服務(談不上服務，簡直是搜刮民膏)

　　1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規(guī)定藍牙免費提供給業(yè)主。

　　2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛(wèi)生差。

　　3.任意漲價水費。

　　4.電費每次僅充110元。開開空調你得每周一充。

　　這樣的物業(yè)談服務，這是來了個二大爺!

　　三.沒有業(yè)主委員會，業(yè)主權益得不到保障。

　　改進要求：一、明確房產證辦理時間。二、規(guī)范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會

　　如果你贊同上面的觀點

　　請加入 元和新城維護業(yè)主權益聯(lián)合會，我們需要你一起，大家團結起來，共同維護自身的權益。 今天你若默不作聲 明天它會變本加厲

　　倡議人：XXX

　　時間：XXXX年XX月XX日

　　業(yè)主維權倡議書篇二

　　業(yè)主維權倡議書

　　廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來，我對我個人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問題：

　　1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障，業(yè)主要求購買的臨時出入證有何作用?

　　2、門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進入;

　　3、電梯經(jīng)常性故障停修(達1個多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲;

　　4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進戶門敲打變形嚴重無人問津;

　　5、小區(qū)自業(yè)主入住以來，發(fā)生過幾起業(yè)主電瓶車被盜事件，但物業(yè)卻置之不理。試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

　　6、樓道地面長期處于無人打掃狀態(tài)，大多數(shù)時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾;

　　7、電瓶車通往地下車庫等于冒險的旅程，存在嚴重的安全隱患;車庫下雨就水漫金山雨停后無人立即排水?

　　8、裝潢保證金至今沒有退還。

　　9、木質防火已霉變，為什么有的樓刷漆?

　　10、電梯專門給裝卸工運輸材料，而業(yè)主卻不能，試問要物管干嘛?

　　11、自來水兩次渾濁?

　　以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權益，積極參與小區(qū)事務的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結起來重新招標確定物業(yè)管理公司。

　　《物業(yè)管理條例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動?！备鶕?jù)本條款，物業(yè)公司有義務維護本小區(qū)的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。

　　同時，我們也應該做到理性維權，陽光維權，我們的維權行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權的過程中都應該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質和素養(yǎng)!

　　維權路上，我們需要您的支持!

　　倡議人：XXX

　　時間：XXXX年XX月XX日

　　業(yè)主維權倡議書篇三

　　名都花園山水苑二期業(yè)主維權倡議書

　　我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因為天價停車費問題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進出，有家不能回，有事不能出。嚴重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于2013年4月20日暫時放業(yè)主進出。

　　大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買房時看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣點。然而自入住以來，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權行動!維護自身合法權益!

　　眾所周知，現(xiàn)有名都物業(yè)是開發(fā)商宏基置業(yè)公司的遺留產物，與宏基公司有著直接的不可分割的關系。他們之間必定存在一定的利益關系。業(yè)主入住前，就已經(jīng)有了名都物業(yè)公司。讓業(yè)主根本沒有選擇物業(yè)公司的權利。 所謂的業(yè)主委員會，我們這個小區(qū)是否有?有幾個小區(qū)業(yè)主知道他的存在與構成?如果有，業(yè)主代表是哪些人?什么時候公示過給全體業(yè)主?

　　名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢，就是6萬塊，一年就是72萬，這只是非常保守的估計)的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來看看物業(yè)這幾年來所做的工作表現(xiàn)：

　　一、小區(qū)安全：

　　1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障;

　　2、門禁系統(tǒng)兩年多時間一直沒有啟用，任何人都可以進入;

　　3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過故障困人事件;

　　4、電梯內攝像頭損壞后長期無人修理更換;

　　5、小區(qū)自業(yè)主入住以來，發(fā)生過幾起業(yè)主被盜事件，損失了大量現(xiàn)金及財物。但物業(yè)卻置之不理。 試問，在這樣的環(huán)境下生活，我們還有哪怕一絲一毫的安全感嗎?

　　二、小區(qū)停車：

　　1、小區(qū)地下停車場的產權是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬不等價格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場內垃圾成堆，粉塵漫天。導致業(yè)主都不愿意將車停入，地上停車一多，彎道部分就不方便通行。也沒有物業(yè)保安管理。

　　2、地下停車場地面做漆后，為了統(tǒng)計摸底，物業(yè)所轄保安采取了設置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場。但地下停車場內設施并不完善，且管理松散，車輛可隨意停放。導致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認為物業(yè)保安并沒有盡到責任維護業(yè)主利益。

　　3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車位，從2013年4月16日起，拒絕沒有購買和租賃車位的業(yè)主進出小區(qū)。400元每月的停車費，天價啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強烈不滿和抵制。

　　三、小區(qū)衛(wèi)生問題：

　　1、每棟樓前面垃圾成堆，樓道地面長期處于無人打掃狀態(tài)，清潔工也就做做樣子，無人監(jiān)管。大多數(shù)時間看見清潔工，她們就是在收扒垃圾桶里的紙盒等可賣錢的垃圾;

　　2、一樓梯間及樓內通往地下車庫的樓梯通道內塞滿了清潔工撿回來的廢紙箱、廢塑料等雜物;

　　3、電梯內四壁上貼滿了廣告并無人清理，經(jīng)常有散落在電梯內的廣告單頁。電梯內常有刺鼻異味。

　　四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

　　1、游泳池作為小區(qū)內部公共設施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對外經(jīng)營導致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序?！段飿I(yè)管理條例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設施應為全體業(yè)主服務。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設施之一，不管其產權歸誰所有，游泳池應首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對外經(jīng)營，都視為違規(guī)行為。因為在建設過程中，游泳池的投資費用已包括在整個項目的建安成本之中，而游泳池的日常運行費用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費的開支內容。

　　2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無首或者對法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價車位月租費。并對于沒有購買或租賃車位的業(yè)主，私自非法(并無收費許可證)收取停車費。同樣是名都小區(qū)，其他幾個苑的收費都比山水苑二期小區(qū)低。 即使有宜昌物價部門馬上出臺的指導價格，宜都作為縣級市，也不能高于宜昌。

　　3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設。至業(yè)主入住以來，從來沒有開放使用供業(yè)主觀賞娛樂。

　　4、害怕因為自己服務質量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

　　總之，名都物業(yè)一直以經(jīng)濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會經(jīng)濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個商業(yè)機構，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣?作為一個為業(yè)主服務的機構，可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應該盡心盡力地服務主人從而收取合適的報酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負主人，總是要等到主人電話打爆到處發(fā)帖聲援才肯出來解決問題，甚至還聯(lián)合有關部門欺詐恐嚇主人，對主人的呼聲視而不見，既不想悔改又賴著不走，吃定你了!到處哭窮說他們虧損，卻又不肯滾蛋!業(yè)主們還要繼續(xù)選擇沉默隱忍嗎?還要繼續(xù)坐視不理放任自流嗎?還要繼續(xù)讓他們侵犯我們的合法權益嗎?

　　名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時間，單方發(fā)出不對等邀約告示?，F(xiàn)在，是時候大家一起行動起來了!

　　名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長治久安，為了我們自己的合法權益，為了有一個干凈整潔舒適安全的家，希望大家團結一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗爭到底!

　　我們要求： 1、審核物業(yè)管理機構的合法性;2、審核物業(yè)收費的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為，在主要路口(彎道處)停放車輛造成交通事故的，造成人員傷害及財產損失的，物業(yè)公司必須承擔責任。4、業(yè)主繳納管理費后，財產被盜，物業(yè)公司必須賠償。5、包括車損費、誤工費、精神損失費及其次生費用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當?shù)奈飿I(yè)管理費若干開支，包括亂打印收費通知，多請保安的費用以及亂設路障的費用，應一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設施和不良設施的改造工作，增加健身設施和路面、院內停車位，立即停止并絕不允許其為賣掉全部車位而采取非法的脅迫措施;7、停車費問題嚴格按照國家標準和參照名都花園其他小區(qū)收費標準收費標準執(zhí)行。物業(yè)公司對業(yè)主摩托車、電動車不能提出任何收費要求;8、追究始作俑者的法律責任。如果不能解決問題，我們強烈要求更換物業(yè)公司。

　　倡議人：XXX

　　時間：XXXX年XX月XX日

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