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正規(guī)農(nóng)村土地承包合同模板2020

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  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此農(nóng)村土地承包合同,今天小編就給大家整理了農(nóng)村土地承包合同,希望對大家的工作和學(xué)習(xí)有所幫助,歡迎閱讀!

  農(nóng)村土地承包合同一

  甲方:(出租人)

  乙方:(承租人)

  為振興馬廠經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入,甲乙雙方就土地租賃問題在平等自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方將土地出租給乙方使用,土地面積2.2畝,租賃費用每畝每年1500元整,總計一年3300元。

  二、 租期暫定為20x年,租賃費用兩年交一次,每次交6600元,提前預(yù)交。

  三、 在租賃期間甲方不得漲價,甲方無權(quán)干涉乙方在合法范圍內(nèi)的使用,乙方不準(zhǔn)起土挖坑(只能墊不能挖)。

  四、 甲方保證該地界與他人無任何爭議,如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  五、 乙方在租賃期間,如遇國家政府土地政策變更或政府征用,甲乙雙方無權(quán)干涉,均應(yīng)該積極配合,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方與政府協(xié)商解決,與甲方無關(guān)。

  六、 乙方在租期到期時,乙方愿意繼續(xù)延租,甲乙雙方重新協(xié)商;如果乙方不再租賃,乙方必須把土地上附屬物清除干凈,退耕還田。

  七、 本協(xié)議一式三份,雙方簽字之日起生效,望甲乙雙方共同遵守,違約者后果自負(fù)。

  甲方:

  乙方:

  20x年4月9日

  農(nóng)村土地承包合同二

  發(fā)包方: (甲方)

  承包方: (乙方)

  為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益,經(jīng)協(xié)商,甲方將本 村 組 塊 畝(其中水田 畝)耕地承包給乙方經(jīng)營,并訂立協(xié)約如下:

  一、承包期限:自 年 月 日起至 年 月 日。

  二、承包費按每年200元/畝。

  三、付款日期為每年10月31日。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方及時耕種,保護(hù)地力,保持水土,防止荒蕪。

  2、承包期內(nèi),除國家和集體建設(shè)征用土地外,不得以任何理由隨意終止合同,收回土地。

  三、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、享有承包水田范圍內(nèi)一切產(chǎn)生的收入。

  2、按有關(guān)政策規(guī)定,享有使用國家用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農(nóng)用物資的權(quán)利。

  3、承包期內(nèi),遇到國家或集體建設(shè)征用土地等,確需動用耕地時,由甲方另行調(diào)整。

  此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,任何一方不得擅自變更或解除。此合同一式二份,分別由雙方執(zhí)存,自簽字之日起生效。

  發(fā)包方: (簽章)

  承包方: (簽章)

  簽訂日期: 年 月 日

  農(nóng)村土地承包合同三

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  為了明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益,經(jīng)協(xié)商,甲方將位于 畝耕地承包給乙方經(jīng)營,冰訂立協(xié)約如下:

  一、承包期限:

  自 年 月起,至 年 月止(除國家或生產(chǎn)隊集體征用土地之時,合同解除)。

  二、承包土地用途:

  棗樹種植經(jīng)營。

  三、地租價格:

  1、按每年 元每畝的價格執(zhí)行,租金交付時間: 20x年 月 日開始,乙方以現(xiàn)金方式每年的年初(3月份)交予甲方;

  2、 年逐年付清 余棵棗樹 年樹齡 元的拔棗樹保證金費用( 年樹齡,按每棵 元拔樹款,320余棵棗樹共計 元拔樹款;20x年后,如果樹齡每增加1年,拔樹款每棵則增加 元,以此類推,并交清當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)交的拔樹款),以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  四、合同保證金:

  為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按總計 元拔樹款的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金作為違約金沒收。

  五、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  (一)甲方權(quán)利義務(wù):

  1、監(jiān)督乙方及時耕種,保護(hù)耕地,保持水土,防止荒蕪。

  2、承包期內(nèi),除國家和集體建設(shè)征用土地外,不得以任何理由隨意終止合同,收回土地。

  3、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  4、按合同約定的租金價格和應(yīng)繳方式收繳租金。

  5、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同。

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (二)乙方權(quán)利義務(wù):

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。

  2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同更改合同內(nèi)容或不合理的要求有權(quán)拒絕。

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時,應(yīng)是所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)。

  4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地造成損害。

  5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式繳納租金。

  6、珍惜土地,保護(hù)地力,保持水土,不得荒蕪。

  六、土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn):

  1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有。

  2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽訂書面合同,并需甲方簽字,甲方保存一份原件。

  3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。

  七、違約責(zé)任:

  1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益。

  2、乙方在承租期內(nèi)出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、終止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處于15000元重罰。

  3、由一方違約,給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

  4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回租耕地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方和乙方協(xié)商對合同做適當(dāng)調(diào)整。

  八、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  九、此合同經(jīng)雙方簽字后即具有法律約束力,任何一方不得擅自變更和解除。

  十、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  此合同一式兩份,分別由雙方執(zhí)存,自簽字之日起生效。

  出租方(甲方)簽字: (簽章) 承租方(乙方)簽字: (簽章)

  二〇一二年四月八日

  農(nóng)村土地承包合同四

  甲方: 村民委員會

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

  東至:現(xiàn) 西邊;

  南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

  北至:從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣   元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時,應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價,其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):        乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  二oo 年 月 日


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