2022年承包合同模板大全
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
承包合同1
甲方： (簡(jiǎn)稱：甲方)
乙方： (簡(jiǎn)稱：乙方)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將 項(xiàng)目工程以包工，包制模，鐵釘，鐵線，電纜，電鋸電片及機(jī)械所有的電纜電線工具，包圖紙上木工制安及所有木工工程一次性承包給乙方施工，為安全保質(zhì)保量金，工程結(jié)束后給予返還。
一，承包單價(jià);乙方所承包的木工工程，其單價(jià)按建筑面積的( )元/㎡(包括基礎(chǔ)地下室設(shè)施及屋頂斜屋面n型線條主體)，按此單價(jià)為最終結(jié)算價(jià)，甲方不另追加乙方任何費(fèi)用，面積計(jì)算以圖紙為準(zhǔn)。
二，承包范圍;乙方按設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更完成該工程所有的木工工程，(含附屬零星工程木工及基礎(chǔ)設(shè)施的制安，負(fù)責(zé)工程完工后，所有的模板，方條，頂木，步步緊，方條等的清理及按甲方要求制定的地方分類堆放好)。
三，乙方負(fù)責(zé)：
1.乙方應(yīng)付責(zé)組織本工程所需要的熟練工人，機(jī)械工具輔助材料，熟悉施工圖紙規(guī)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工規(guī)范及安全生產(chǎn)條列，進(jìn)度計(jì)劃國(guó)家品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工。
2.服從項(xiàng)目管理人員及施工員統(tǒng)一指揮，調(diào)配和檢查，遵守項(xiàng)目人員制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不準(zhǔn)隨意浪費(fèi)甲方原材料，如發(fā)現(xiàn)乙方隨意浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方按原價(jià)加倍賠償。
3.乙方不得在工地上無(wú)理取鬧不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員統(tǒng)一指揮調(diào)度及阻止別的施工班組施工的，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，累次不改甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方按實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算，并自動(dòng)退場(chǎng)。
4.主體施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按時(shí)，按質(zhì)，按量完成施工任務(wù)。不準(zhǔn)有爆木。漏漿現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有出以每處50—200元罰款，并即時(shí)處理，因木工驗(yàn)收不合格造成返工，甲方有權(quán)要求乙方加倍賠償一切浪費(fèi)的原材料及需別的施工班組配合返工所需人工工資，工程所有爆木，漏漿處，乙方應(yīng)及時(shí)處理掉。尾期工程中需要制安的應(yīng)隨叫隨到，不到的話，甲方有權(quán)請(qǐng)他人做，其工資按市場(chǎng)價(jià)格雙倍從乙方未付工程款中扣除，影響工期的按合同規(guī)定處罰，乙方應(yīng)無(wú)異議。
四，甲方負(fù)責(zé);
1.負(fù)責(zé)對(duì)乙方的圖紙技術(shù)交底及安全三級(jí)教育，指導(dǎo)，檢查乙方施工過(guò)程中的施工質(zhì)量。
2.按合同約定按時(shí)支付工程款。
3.無(wú)償提供乙方的住宿及生活用水用電，(不含電磁爐用電)
五，工期要求;
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，具體進(jìn)度計(jì)劃按項(xiàng)目部制定的施工進(jìn)度計(jì)劃。
2.乙方不能按甲方進(jìn)度計(jì)劃完成工期內(nèi)的工程量時(shí)，甲方有權(quán)高價(jià)在外面請(qǐng)人幫忙完成，乙方無(wú)權(quán)阻擾，其工資從乙方工程進(jìn)度款中扣取，工期拖延一天處以500—5000元的工期處罰金，按工期計(jì)劃乙方提前完成應(yīng)給與獎(jiǎng)勵(lì)。
3.因乙方原因造成工程停工三天以上，甲方有權(quán)單方面終止合同另找施工隊(duì)，結(jié)算按實(shí)際完成工程量的60%結(jié)算，結(jié)算時(shí)間按工程主體全部封頂后結(jié)算，余下的部分作為重組新班組和甲方的損失費(fèi)用。
六;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
規(guī)格按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更通知及現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定施工，并達(dá)到國(guó)家工程品質(zhì)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，如有返工給甲方造成材料浪費(fèi)或延誤工期的，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任并罰款，費(fèi)用從乙方工資中扣回。
七，安全要求;
1.乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)都必須遵守安全操作規(guī)程，佩戴安全帽，穿工作服，穿膠鞋上班。
2.上班時(shí)間不許喝酒，打鬧，嚴(yán)格安全生產(chǎn)條例方針，及項(xiàng)目部組織所要求的安全知識(shí)講座內(nèi)容交底，進(jìn)行施工。
3.如乙方在施工過(guò)程所造成的任何安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任和費(fèi)用及事后處理，與甲方無(wú)關(guān)。
4.不帶安全帽，穿拖鞋，喝酒上班的發(fā)現(xiàn)一次每人每次30元罰款，此款從工資中扣除，并通報(bào)批評(píng)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁帶小孩或社會(huì)閑雜人員進(jìn)入工地，住宿，逗留。
八，付款方式;本工程第一次按工程總量的三樓付款80%，然后按月進(jìn)度工程量的80%付款。余款在完成承包內(nèi)工作后兩個(gè)月內(nèi)結(jié)清。
九，本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)情況隨時(shí)協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十，本合同書自簽字之日起生效，工程竣工，工程款全部結(jié)清后本合同法律效力自行終止。
十一，本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，同時(shí)具有相應(yīng)法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
承包合同2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：江蘇天目建設(shè)集團(tuán)有限公司中天項(xiàng)目部 承包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 根據(jù)施工需要，甲方將中天熱電廠煙氣脫硫脫硝改造工程項(xiàng)目
模板工程以包工不包料的方式分包給乙方進(jìn)行施工。為便于班組施工作業(yè)的管理，明確雙方在履約過(guò)程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，進(jìn)度的控制及工程順利進(jìn)行。經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同條款，以供雙方共同履行
一、工程名稱： 中天熱電廠煙氣脫硫脫硝改造工程項(xiàng)目
二、工程地點(diǎn)： 中天熱電廠
第一條、工程內(nèi)容和范圍
本工程范圍之內(nèi)(項(xiàng)目?jī)?nèi)容：脫硝支架基礎(chǔ)、尿素樓，脫硫吸收塔基礎(chǔ)、事
故漿液池、工藝樓、等)的所有模板支設(shè)、拆除工程，包含模板、木方到現(xiàn)場(chǎng)按照甲方的要求卸車、堆放整齊及施工完成后模板、木方上的圓釘拆除和按甲方指定地方堆放整齊。以及涉及變更改動(dòng)都包括在內(nèi)。施工過(guò)程中(含施工前)的一切圖紙變更技術(shù)更改，已包括在承包范圍內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工，工完場(chǎng)清。
1、本工程采用包工(以實(shí)際施工模板面積計(jì)算、單價(jià)為75元/平方)不
包料的方式承包施工(即包人工、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料節(jié)約，工完場(chǎng)清、工地周邊的運(yùn)輸?shù)纫磺惺褂霉ぞ?。
2、按施工圖紙，包括變更部分。
3：包括工人進(jìn)退場(chǎng)、伙食、勞保、安全、人身保險(xiǎn)、費(fèi)用。如因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到要求所產(chǎn)生返工其一切工料費(fèi)由乙方負(fù)全責(zé)。
第二條 、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
乙方必須根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙和說(shuō)明要求進(jìn)行制作和綁扎，精心組織施工，精心組織施工，達(dá)到建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。特別要控制好層高、板厚、軸線尺寸方正、水平，不能超出國(guó)家出臺(tái)的規(guī)范，頂板模板支設(shè)誤差在±5mm內(nèi)，并整改完成后進(jìn)行下道工序。
控制梁柱、接頭等所有節(jié)點(diǎn)方正，控制斷面尺寸，不能超規(guī)范，柱、梁不能有脹膜，排架支撐一定要牢固，加強(qiáng)自檢制度，所有平板鋪好及預(yù)留洞口留置完成，經(jīng)驗(yàn)收合格才能進(jìn)入下道工序。要控制好材料的有效利用，不能無(wú)謂的浪費(fèi)，若木工制作質(zhì)量達(dá)不到要求，不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成返工的損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。經(jīng)過(guò)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并整改完成后進(jìn)行下道工序。如果出現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成返工的損失由乙方自行負(fù)擔(dān)且必須承擔(dān)廢料的費(fèi)用。乙方在施工中不聽指揮、盲目蠻干，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
第三條、施工安全要求
甲方對(duì)乙方承包的工程要做安全交底，簽訂安全合同，乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方的要求。及有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)施工中因違反以上規(guī)定而發(fā)生的傷亡事故，其損失由乙方自行負(fù)責(zé)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽和帽帶，(違者每次罰款100元)，高空作業(yè)必須戴好安全帶，(違者每次罰款300元)，嚴(yán)禁吸游動(dòng)煙，如果不佩帶進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)甲方將留取照片，且產(chǎn)生一切后果由乙方自負(fù)，禁止酒后上崗，如酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)甲方安全員有權(quán)將其逐出施工現(xiàn)場(chǎng)，如果因此發(fā)生矛盾后果全部由乙方承擔(dān)，上崗所發(fā)生一切安全事故由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)根據(jù)各部門加倍罰款。
第四條、材料供應(yīng)
乙方所需用的材料必須提前5天向甲方材料員通報(bào)，嚴(yán)禁不經(jīng)計(jì)算、盲目進(jìn)料，造成積壓、造成損失(如上下力資運(yùn)費(fèi))必須乙方自行負(fù)擔(dān)，材料進(jìn)場(chǎng)的卸車、堆放，平時(shí)的整理、歸堆和完工時(shí)材料的清理歸堆都有乙方負(fù)責(zé)。
第五條、施工機(jī)具
1、 所有木工制作所用的機(jī)具由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、 甲方提供的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管、愛護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第六條、現(xiàn)場(chǎng)管理
甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活等工作，乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，以及服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，乙方負(fù)責(zé)人必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。進(jìn)場(chǎng)時(shí)，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊(cè)一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度，材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行，乙方施工人員必須尊重業(yè)主代表，監(jiān)理及甲方管理人員，團(tuán)結(jié)各工種施工人員。如發(fā)生不尊重業(yè)主、監(jiān)理，甲方管理人員的過(guò)激行為，甲方有權(quán)對(duì)該施工人員進(jìn)行辭退處理并罰款，發(fā)生班組之間打架行為，根據(jù)情節(jié)輕重處罰雙方，雙方不低于1000元的罰款，并移送公安機(jī)關(guān)。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。乙方在完成自身的工作外，必須積極配合其他班組，參與創(chuàng)建安全文明工地活動(dòng)，服從項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)安排。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)赤膊、穿拖鞋和酒后上班?，F(xiàn)場(chǎng)清理工作應(yīng)該做到自己的工作自己清理，當(dāng)天的材料當(dāng)天清理，若不清理就要處罰或請(qǐng)另外人員清理，加倍處罰,脹模剔鑿及剔鑿費(fèi)用由乙方承擔(dān)，拆模時(shí)樓層內(nèi)模板必須一次全部拆除，掉落在安全防護(hù)上模板、木方由乙方在各層頂板支設(shè)完成后清理，如有違反甲方有權(quán)罰款處理。合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。
第七條 生活管理
乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方必須遵守有關(guān)中天公司的規(guī)章制度，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的文明、整潔、產(chǎn)生的垃圾自己清理干凈，如果有乙方人員在工地上大小便發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
第八條 進(jìn)度計(jì)劃
乙方必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排人員施工，不能影響到工程進(jìn)度的實(shí)施，調(diào)劑好施工人員，每周召開安全文明質(zhì)量進(jìn)度工作例會(huì)，解決、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的矛盾，平衡進(jìn)度，如果乙方?jīng)]有執(zhí)行項(xiàng)目部的進(jìn)度計(jì)劃，造成滯后，那么就要對(duì)乙方進(jìn)行每次500—1000元不等的處罰。 第九條、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。
2) 提供施工必要運(yùn)輸?shù)脑O(shè)備，木工加工機(jī)械由乙方自備。
3) 保證材料供應(yīng)，如確因種.種原因供應(yīng)不足時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。
4) 提供有效施工圖紙，會(huì)審記錄及時(shí)發(fā)送工程聯(lián)系單及設(shè)計(jì)變理通知文字資料作為施工依據(jù)。
5) 提供現(xiàn)場(chǎng)的控制標(biāo)高。
6) 負(fù)責(zé)向乙方作詳細(xì)隱蔽物交底，技術(shù)規(guī)程指導(dǎo)及施工安全教育及解決圖紙存在的問(wèn)題。
7) 提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng)。
8) 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的驗(yàn)評(píng)，并對(duì)不符合質(zhì)量要求進(jìn)行相應(yīng)處罰。
9) 提供施工用電及夜間施工照明燈具。
10) 協(xié)調(diào)好其它工種盡量避免因配合不到位造成返工、返修。
2、乙方責(zé)任： 1) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)以上。
2) 嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。
3) 提倡文明施工，工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。
4) 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng)，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5) 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范規(guī)定的模板尺寸下料，不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場(chǎng)清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。
6) 愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。
8) 模板安裝符合質(zhì)量要求，絕對(duì)不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱、梯的時(shí)候，必須派專人跟班看模板，必須保證砼澆灌后的混凝土成型質(zhì)量。
9) 木工工種必需的工具、護(hù)具及勞保防護(hù)用品由乙方自備。
10) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離暢
第九條 工程款結(jié)算和付款
工程完成后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付以實(shí)際計(jì)算一次結(jié)清。
第十條：違約責(zé)任
乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再形分包，在施工進(jìn)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，屢教不改的，甲方有權(quán)終止合同，造成的損失，工程應(yīng)予賠償。
1、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，如有一方不經(jīng)另一方同意單方解除合同，因影響施工計(jì)劃造成的損失由單方解除合同的這一方賠償。
2、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量，安全文明的要求施工完成。 第十二條、其它：
1) 由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬(wàn)元封頂。
2) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者費(fèi)用暫由甲方支付。
3) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方二份，雙方代簽字后生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。(本合同原件有效，復(fù)印件無(wú)效)。
甲方 乙方
日期 日期
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
承包合同3
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方將位于 飯店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，按下列條件達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：①按年度承包，承包期間只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。②乙方在承包期內(nèi)如不繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在不影響甲方利益的情況下，甲、乙雙方共同協(xié)商，將飯店轉(zhuǎn)讓或再出租后，甲方退還乙方本年度余下的房租及租金。
二、承包期間飯店的虧損及贏利安全風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)(贏利歸乙方所得，虧損由乙方承擔(dān))
三、承包期間：飯店所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方支付，包括工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物業(yè)、水電暖氣費(fèi)用等。甲方保障飯店暖氣管道暢通，能正常使用。
四、到期之前，若繼續(xù)承包提前一個(gè)月交房租及飯店租金，如果不再承包提前兩個(gè)月告知甲方。
五、房屋租金每年壹拾貳萬(wàn)元整，每年提前一個(gè)月交下一年房租，日期為每年5月30日，續(xù)租叁年不漲房屋租金，押金為一次性交。
六、飯店承包為每年伍萬(wàn)元整。押金為伍萬(wàn)元整，租期滿后，承租到期前提前一個(gè)月給甲方租金，乙方將一切費(fèi)用結(jié)清，甲方將押金退還給乙方。
七、承包期內(nèi)乙方如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方。
八、乙方不得在飯店場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法傳銷或違法賭博等一切經(jīng)營(yíng)行為，在承租期間產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
九、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約，飯店內(nèi)外所有物件見后附清單。
十、房屋租金，飯店租金，押金，以收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
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