最新簡易工程承包合同模板大全
進行工程建設(shè),首先要做就是對施工現(xiàn)場的土地進行清理填平等工作,這就是所謂的土方工程,進行土方工程一般由施工隊進行的,發(fā)包人與承擔(dān)包協(xié)商好后會簽訂一份合同,今天小編就給大家分享一下承包合同,歡迎大家學(xué)習(xí)哦。
最新簡易工程承包合同1
發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況
湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按 米計算。
第二條:施工方案
1、護坡
(1)、基底寬 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度為 米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42.5,磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。
(2)、拆除廁所旁房屋三間,作進出路。
(3)、完工后做圍墻10米左右。
(4)、墻與岸間的空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管。
第三條:合同工期
1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為 日,暫定于自 年 月 日起至 年 月 日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。
第四條:價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式:竣工驗收后付 元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分 付,質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條:甲方義務(wù)
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。
第六條:乙方義務(wù)
1、承包人負責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,處理日常相關(guān)事宜,確保本工程施工的安全穩(wěn)定。
2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉(zhuǎn)包他人。
第七條:施工安全
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,均由乙方承擔(dān)。
第八條:驗收
工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工。
第九條:違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內(nèi)容,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權(quán)單方面解除合同。
第十條:其它
本合同于 年 月 日由雙方在 簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式 份,上方各執(zhí)一份,上交 份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)
授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系電話:
承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:
年 月 日
最新簡易工程承包合同2
甲方:
乙方:
合同簽訂地:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
二、工程范圍及內(nèi)容:
工程量:
承包形式:
三、工期:
1、開工日期:
2、竣工日期:
3、合同總工期為__工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣,經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認可后,工期可相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量標準采用下列:
1、工程質(zhì)量達到省優(yōu)至魯班獎;
2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;
3、符合國家質(zhì)量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:
五、合同價款
本合同工程價款結(jié)算采用下列_種方式:
1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為__,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補充協(xié)議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。
2、按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行:
(1)工程預(yù)算價:__(工程結(jié)束后按實結(jié)算)
工程單價:__(含外運等其他一切費用)
(2)按實際發(fā)生的工程量,結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標準計算,由乙方報決算價,經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會計事務(wù)所或_行審計確認。
(3)所有工程量必須在每月_日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計報表或已完工程量報告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經(jīng)甲方項目負責(zé)人下達指令,變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外,還須由甲方工程部和有關(guān)項目負責(zé)人簽字,并在實際發(fā)生日的十五日內(nèi)報甲方計財部負責(zé)人復(fù)核簽字,并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字,以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效,否則甲方有權(quán)不予認可。
(5)變更工程量在總承包價5%以內(nèi),無需追加合同,超過5%,須另訂合同。
(6)取費標準及說明:土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗收標準,土方量按實結(jié)算。
(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理,取得監(jiān)理、甲方的確認后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協(xié)議約定標準進行結(jié)算。
六、付款方式
1、本工程預(yù)算款為:
扣回工程預(yù)付款的方式為:
2、工程款按_x方式支付,具體為:
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計報表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的_%;
(3)總工程款的_%作為質(zhì)量保證金,若無質(zhì)量問題及其它違約情形,后支付給乙方。相反,如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金,如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額,乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。
七、材料、設(shè)備供應(yīng):
八、質(zhì)量及驗收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標準,并按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期_年,如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于_小時,負責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進場人員未經(jīng)甲方認可不得任意調(diào)換,若確實需更換,應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調(diào)換人員達30%時,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關(guān)部門及人員查閱,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。
6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗報告后小時內(nèi)驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,或經(jīng)兩次整改仍不符合要求,甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金,嚴重的責(zé)令退場,一切損失由乙方負責(zé)。
7、竣工后,乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗收,乙方在竣工后_天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應(yīng)一式_份。
8、其他約定:按圖紙說明施工,達到甲方、監(jiān)理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù),甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術(shù)交底。
2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進,乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍,乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場,并撤出所有人員及設(shè)備,工程款按實際完成工程量的%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金,造成其它損失的,應(yīng)全額賠償。
3、項目經(jīng)理:現(xiàn)場代表(乙方):
監(jiān)理:現(xiàn)場代表(甲方):
4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定:乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任。
5、所有機械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。
6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方
有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責(zé)任
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術(shù)交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn),應(yīng)與乙方協(xié)商,并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負責(zé)
十二、乙方責(zé)任
1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù),符合工期及質(zhì)量要求。
2、必須服從甲方現(xiàn)場管理,遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度,維護甲方聲譽,如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰,直至終止合同。
3、應(yīng)注意保護生態(tài)環(huán)境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則,甲方有權(quán)責(zé)令其退場,一切后果由乙方承擔(dān)。
5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知_日內(nèi)進場維修,_日內(nèi)維修完畢,否則維修費從質(zhì)保金中扣減。
6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定,主動對工程項目進行質(zhì)量跟蹤回訪。
十三、違約責(zé)任
1、雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議,如有違反,按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的_承擔(dān)違約金,或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題,以及違反本協(xié)議其它約定,乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。
十四、附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本協(xié)議于__年_月_日在簽署。
3、本協(xié)議一經(jīng)簽字,雙方應(yīng)嚴格遵守,如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):
法定代表人:
授權(quán)代表(簽字):
__年_月_日
乙方(簽章):
法定代表人:
授權(quán)代表(簽字):
__年_月_日
最新簡易工程承包合同3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就長安風(fēng)情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工,按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議:
1、工程概況:
1.1工程名稱:
1.2工程內(nèi)容:
1.3工程施工日期:20_年 月 日至20_年 月 日
1.4質(zhì)量等級:合格
1.5合同價款:定為人民幣 元。大寫人民幣: 元整。(此價格為不含稅價格,按預(yù)算書項目,工程款項以最后實際面積核算為準,由乙方開立收據(jù))
1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價款,若合同價款如因設(shè)計改變或其它因素增減,由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項辦理。
2、合同文件組成:合同正本、圖紙、預(yù)算書
3.適用的法律:《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》
4、圖紙:圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用;
5、甲方工作
5.1甲方在工程開工前應(yīng)申請施工許可證,辦理施工所需的各種證件、批件。
5.2清除施工場地內(nèi)影響進場施工的障礙物。
5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場的水電費用。
5.4違約處理:因甲方違反本條各款造成工期延誤時,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6、乙方工作
6.1成品的保護要求:對施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程,乙方有責(zé)任予以保護;否則,造成的損失由乙方承擔(dān)。
6.2在乙方已完工的項目中,甲方已驗收的或使用的,如遭受損壞時,由責(zé)任方承擔(dān)。
7、工期
7.1延期開工:因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工,可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時,甲方除了提供趕工條件外,還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。
7.2暫停施工:因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工,除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外,甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實際損失;若因乙方的原因而造成停工,則由乙方自行負責(zé)趕工費用,竣工期仍保持不變。
7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時,可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。
8、工程款的支付
8.1 工程款項最后結(jié)算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實際面積核算為準,合同簽訂時之
8.2部分先以先期預(yù)算表填寫,工程完工后再進行后期更改.
8.2工程款分五期支付:
8.2.1 在合同簽定時,甲方應(yīng)付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續(xù)費用備用款項.
8.2.1乙方進場當(dāng)天內(nèi),甲方應(yīng)支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。
8.2.2.基礎(chǔ)工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%,(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。
8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%,(即人民幣 元)。
8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗收日起算六個月后付予乙方,此期間視同保留款,以保證裝修質(zhì)量。
9、設(shè)計變更
9.1甲方變更原設(shè)計方案時,需在該項目施工前2天通知乙方,并在該變更圖紙備忘錄上簽字。
9.2甲方要求增加或減少項目時,應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款,乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價,甲方認可后應(yīng)在圖紙上簽字。
9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程,乙方可拒絕施工,并按原圖紙施工。如因此造成的損失,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
9.4因上述的原因影響工期時,雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。
10、質(zhì)量與驗收
10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后,應(yīng)在2天內(nèi)作出答復(fù)。如逾期不答復(fù),乙方即視為同意驗收合格。
10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的,視作驗收合格使用,乙方概不負責(zé)。
10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預(yù)算書、效果圖等為準。(效果圖為參考效果,驗收時應(yīng)排除電腦繪圖之感觀)
11、違約責(zé)任
11.1合同生效后,甲、乙任何一方不得單方違反合同,否則違約方應(yīng)向另一方支付合同價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。
11.2甲方不按時付款時,乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書面通知,2天內(nèi)仍未付款時,乙方可以撤回工程隊,其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
12、其它條款
12.1乙方要完善安全措施,文明施工。
12.2本合同中的未盡事宜,可增訂補充條款,若補充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時,則以補充條款為準。
12.3本合同自雙方完工驗收合格,雙方結(jié)清各種款項時失效。
12.5本合同正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方:
簽定日期: 年 月 日
乙 方:
簽定日期: 年 月 日
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