豬場租賃合同_豬場租賃合同范本(2)
第六條 甲方的義務
1. 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。
2. 乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優(yōu)惠。
3. 若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。
第七條 甲方與乙方的變更
1. 在合同期間內甲方不得將豬場所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將豬
場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
2. 租賃期間，乙方如欲將豬場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第八條 免責條件
1. 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
2. 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。
第九條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。
第十條 其他條款
本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。
甲方(簽字印章)：_______________
身份證號碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
乙方(簽字印章)：_________________
身份證號碼：__________________
地址：____________電話：______
簽訂時間：_____年_ _月_ _日
豬場租憑合同范文篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了滿足乙方發(fā)展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：
1. 甲方同意將位于------的養(yǎng)豬場(建筑面積為---平方米) 包租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;
2. 租賃期限為---年，即---年---月---日起至----年--- 月---日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
3. 該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，辦公室及料庫以及魚池，年租金總計叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。
4. 租金支付方式為現金;租金每年---月--日前繳納。
5. 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日----元滯納金， 直至單方面終止本租賃合同。
6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方。
7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據;
8. 乙方對該土地只有使用權，沒有所有權;因此，在未經甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押;
9. 乙方在甲方場地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹苗、植物;同時需要甲方的書面授權;
10.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規(guī);并積極配合甲方協調好周邊群眾的公共關系;
11.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發(fā)生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等) ;
12.甲方提供水電源供乙方自行接入。
13.乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據;乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。
14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲 方;
15.本租賃合同系包租合同，乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋、林木等) ，乙方應承擔賠償責任。
16.乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規(guī)范，防止安全責任事故發(fā)生; 同時乙方應規(guī)范隨帶家屬(如老人、小孩等)的安全意識;在池塘等危險場所設臵醒目的安全提醒;若發(fā)生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。
17.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。
18.租賃期間，若發(fā)生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。
19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理， 固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后--- 日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;
20.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償 另一方直接經濟損失。
21.本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。
22.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
乙方：
年 月 日
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