車站場地是很多人畢竟的地方，因此在簽訂車站場地租賃合同時(shí)需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的車站場地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

　　車站場地租賃合同范文1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商后，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、廣告位所處位置： 侯馬市火車站廣場( )。

　　二、租賃時(shí)間： 一年 ( 年 月 日起至 年 月 日止)。

　　三、租賃價(jià)款：每年租金共計(jì)人民幣 整。

　　四、甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)遵循“誠信為本、依法合作、互利雙贏”的原則履約。

　　2、甲方提供位置，合同期內(nèi)使用權(quán)歸乙方所有，乙方不得對該位置出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或其它任何侵犯甲方權(quán)利的行為。

　　3、箱體廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)等均由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同生效后及時(shí)將乙方租賃的位置提供給乙方，在合同期內(nèi)理順廣告位位置與本合同的相關(guān)事宜，否則由此對乙方造成的損失一律由甲方承擔(dān)。

　　5、合同期內(nèi)，箱體廣告場所因不可抗力因素造成的損失雙方不承擔(dān)責(zé)任，當(dāng)年租金按日計(jì)取。

　　6、甲方承諾，在合同期間，免費(fèi)為乙方更換一次畫面。

　　五、違約責(zé)任和處理

　　(一)乙方有下列行為之一者，屬乙方違約，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任：

　　1、乙方單方擅自終止(或提前終止)合同;

　　2、不按合同規(guī)定時(shí)間交付租賃金;

　　3、違反本合同條款約定。

　　(二)甲方有下列行為之一者，屬甲方違約，應(yīng)當(dāng)負(fù)違約責(zé)任：

　　1、甲方單方無故終止(或提前終止)合同;

　　2、違規(guī)任意增加乙方應(yīng)交租賃金;

　　3、違反本合同條款約定。

　　(三)違約責(zé)任處理：

　　在合同期內(nèi)如有一方違約，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方支付違約金為合同總金額的_________給對方，并由違約方承擔(dān)對方的其它所有損失。

　　六、爭議的解決

　　在本合同內(nèi)發(fā)生合同糾紛，甲、乙雙方根據(jù)合同法等法規(guī)協(xié)商解決。如雙方不能協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。在糾紛未處理之前，雙方不得違反本合同。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方當(dāng)事人簽字之日起即具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　車站場地租賃合同范文2

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　為了明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好和充分的協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、租賃店面座落等情況：

　　1、店面座落： 第 號(hào)店面;

　　2、店面建筑面積： 平方米。

　　二、租賃用途：本租賃標(biāo)的可用于除餐飲、網(wǎng)吧、美發(fā)、足浴、桑拿、娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的其它合法用途。

　　三、租賃期限：5年;自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金數(shù)額、付款辦法、交納日期、承租履約保證金：

　　1、租金數(shù)額：承租期間，自本合同租賃期限起算日起，前兩年(即 年 月 日起至 年 月 日止的兩年里)，每年乙方向甲方繳交租金 元人民幣，從第三年開始，年租金在上年度的基礎(chǔ)上逐年提高5%。

　　2、交納辦法：乙方每季度向甲方繳交一次季度租金。本合同簽訂當(dāng)日乙方需向甲方同時(shí)繳納第一個(gè)季度租金及本店面的承租履約保證金，以后每季度需提前一個(gè)月繳納下一個(gè)季度租金;

　　3、甲方向乙方一次性收取本店面承租履約保證金為第一個(gè)半年合同租金金額的標(biāo)準(zhǔn)，不計(jì)利息。退租時(shí)交清所有租金及相關(guān)費(fèi)用且經(jīng)驗(yàn)收店面各設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。

　　五、房屋及設(shè)備維修和保管：

　　1、在交付使用前甲方負(fù)責(zé)房屋的檢查、維修，并承擔(dān)其費(fèi)用;

　　2、租賃期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備的保管、維修，并承擔(dān)其費(fèi)用;

　　3、乙方確實(shí)需要改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆、減、增必須事先經(jīng)過甲方的同意，否則必須承擔(dān)一切責(zé)任。乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋損毀的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)恢復(fù)原狀義務(wù);經(jīng)甲方同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償。

　　六、租賃期間，本店面涉及的周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全、計(jì)劃生育和生產(chǎn)經(jīng)營等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，所需相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。因店面使用產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、乙方擅自將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用的;

　　2、乙方任意變更房屋用途或不合理使用的;

　　3、乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)拆、減、增加的;

　　4、乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的(乙方應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的一切責(zé)任)。

　　5、乙方未能按照本合同條款履行義務(wù)，并經(jīng)甲方一年內(nèi)三次(含三次)或一個(gè)月內(nèi)二次(含二次)發(fā)出書面整改通知仍未按要求履行整改責(zé)任的。

　　6、未經(jīng)甲方許可在店外擺攤設(shè)點(diǎn)經(jīng)營。

　　7、未能履行合同條款第六條規(guī)定的義務(wù)。

　　八、乙方違約責(zé)任：

　　1、乙方在租賃期間，由于使用保管不當(dāng)?shù)冗^錯(cuò)，造成房屋(包括公共設(shè)備)或設(shè)備損壞、丟失、應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換、恢復(fù)原狀或賠償責(zé)任;

　　2、乙方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金;逾期30天未繳清租金，應(yīng)視乙方自動(dòng)放棄承租權(quán)，本租賃合同自動(dòng)終止，由甲方無償收回店面，并沒收乙方繳交的承租履約保證金，乙方已交店面租金也歸甲方所有。

　　九、租賃期間因城市建設(shè)、政府行為等客觀情況需要收回租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無條件將所租賃的店面房屋及設(shè)施交還甲方，甲方對乙方不做任何損失賠償，但乙方預(yù)交租金部分可予退還。

　　十、甲、乙雙方均不得擅自修改本合同，本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商議定，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　十一、本合同租賃期滿，乙方須于本合同期滿10日內(nèi)將店面交還甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，逾期10天交還的，乙方每天應(yīng)向甲方交納違約金叁佰元。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效：本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，產(chǎn)權(quán)(物權(quán))交易中心存檔一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　車站場地租賃合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

　　一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長 米，東西寬 米共計(jì) 畝。(四至平面圖附后)

　　二、 租賃期限： 年

　　自二0一一年 月 日至二0 年 月 日止。

　　三、 租賃費(fèi)及繳納方式

　　乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于2011年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于2012年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。

　　四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元，該款乙方于2011年 月 日前一次性交給甲方。

　　五、 乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

　　六、 合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　七、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　八、 合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸 時(shí)，按國家政策執(zhí)行。

　　九、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

　　十、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長。

　　十一、 合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時(shí)，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

　　十二、 合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

　　十三、 合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十四、 合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價(jià)賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。

　　十五、 違約責(zé)任

　　1、 單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

　　2、 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

　　十六、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

　　十七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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