廣告牌位置租賃合同(2)
廣告牌位置租賃合同
廣告牌位置租賃合同范文3
甲方(出租方)： (身份證： )
乙方(承租方)： (身份證： )
為了促進XXx鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展，增加新群村集體經(jīng)濟收入，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的土地范圍內建設立柱廣告牌事宜，訂立本合同。
第一條 出租土地情況和租賃用途
甲方將座落在惠州市惠城區(qū)XXx鎮(zhèn)Xp村，地名：X X，四至范圍：東面與XX大道為界;南面與 XX為界;西、北面與XX路為界;(按地圖 )土地共計 8平方米(附地圖)出租給乙方。土地用途為建設立柱廣告牌1個(實際規(guī)格以立柱廣告牌鋼架結構圖為準)，立柱站用土地8平方米，廣告牌空中展開90平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示相關土地證件。
第二條 交付日期和租賃期限
甲、方雙方約定，甲方于2012年9月30日前向乙方交付該土地，租賃日期自2012年11月31日起至2042年11月30日止。
第三條 租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，該土地年租金總計為￥：2000元。(大寫：貳仟元整)。乙方應于每年11月31日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的5%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該土地時，乙方向甲方支付土地租賃保證金，保證金為1年的租金，即￥：2000元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
2、租賃關系終止時，甲方收取的土地租憑保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
3、租賃期間，使用該土地所發(fā)生的水、電等相關費用由乙方承擔。
第五條 雙方責任和土地使用要求
1、甲方負責提供立柱廣告牌場地、施工用電和廣告牌照明電源設施。
2、甲方需提供土地產權證明或其他有效證件給乙方辦理廣告牌的申報審批工作(申報及建設周期為60天)。
3、租賃期間，甲方不得將本廣告牌及土地租賃范圍租賃給其他第三方使用。
4、甲方不得無故終止合同，但因政府原因導致乙方不能在土地設立廣告牌的，造成損失由乙方自行負責。
5、租賃期間，乙方在土地租賃范圍內建設立柱廣告牌，廣告牌是對外(社會)宣傳發(fā)布公益性廣告內容為主。所發(fā)布的廣告內容符合國家有關規(guī)定。
6、立柱廣告牌由乙方自行負責設計、制作、安裝及定期維護，因立柱廣告牌安全問題引發(fā)的一切后果由乙方負責(包括經(jīng)濟責任與刑事責任)。
7、租賃期間，乙方有權根據(jù)需要，可更換廣告牌內容、材料和廣告載體的制作方式。
8、租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權。在雙方終止合同后，乙方自行拆除廣告牌及其附件。
第六條 轉租、轉讓
租賃期內，乙方將土地轉租(讓)給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方轉租(讓)該土地應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
第七條 合同的變更和解除
1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除全合同。
2、租賃期間，如因國家或政府建設需要，甲、乙雙方必須服從，不視為一方違約，土地補償款歸乙方所有，廣告牌及附件的拆遷賠償款歸乙方所有，補償標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
第八條 租賃期滿
租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權。在雙方終止合同后，乙方自行拆除立柱廣告牌及其附件。
第九條 違約責任
1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該土地的，甲方應按立柱廣告牌市場造價費用10倍的價錢為標準支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方所交的保證金不予退還，安裝的立柱廣告牌及附件歸甲方所有。
第十條 其他條款
1、合同自簽字之日生效。本合同一式叁份。其中：甲方、乙方、XXx鎮(zhèn)司法所各持一份，具有同等效力。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分要。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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