荒山開(kāi)發(fā)承包合同標(biāo)準(zhǔn)格式
荒山開(kāi)發(fā)承包合同標(biāo)準(zhǔn)格式
適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制,農(nóng)村承包合同必須明確合同雙方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù),規(guī)范雙方的經(jīng)濟(jì)行為,那么如何簽訂荒山開(kāi)發(fā)承包合同呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的荒山開(kāi)發(fā)承包合同，歡迎參考閱讀。
荒山開(kāi)發(fā)承包合同范文一
甲方：
乙方：
甲乙為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)，改善人民群眾的生活水平，經(jīng)甲方村民會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將(洪水坑屋背)荒山承包給乙方作茶葉種植開(kāi)發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、 荒山面積及范圍：
1、 甲方將坐落在洪水坑(屋背山)荒山承包給乙方進(jìn)行茶葉 種植開(kāi)發(fā)四至界線及面積以附圖標(biāo)志為準(zhǔn)。
2、 乙方在承包面積內(nèi)只種植茶葉，若乙方種植其他作物，甲 方將收回山場(chǎng)并沒(méi)收其上交的租金。如轉(zhuǎn)包給外村村民，乙方應(yīng)補(bǔ)滿每畝租金20元。
二、 承包期限、開(kāi)發(fā)期限、承包費(fèi)及付款方式：
1、 承包期限為三十年，從2010年11月1日至2040年11月 1日止。
2、 開(kāi)發(fā)期限要求在2010年12月30日前開(kāi)好畦，2011年3 月30日前茶葉種植完工，乙方必須在此期間開(kāi)發(fā)種植完畢，到2011年4月30日之前未開(kāi)發(fā)視為乙方違約，甲方無(wú)償收回承包合同另行發(fā)包。
3、 本合同簽訂之日，乙方按承包每年每畝陸百元租金一次 性付清，暫收面積100畝，計(jì)人民幣六萬(wàn)元整，實(shí)際數(shù)按林業(yè)站附圖為準(zhǔn)，多還少補(bǔ)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方對(duì)乙方承包的荒山及原始附著物享有所有權(quán)，乙方只享有土地使用權(quán)和管理權(quán)。在承包期限內(nèi)，承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。
2、甲方應(yīng)尊重乙方種植茶葉經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。不干涉乙方任何正常 的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)。
3、在同等條件下，乙方用工優(yōu)先使用甲方村民。
4、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守地方的村規(guī)民約。
5、本承包土地一但被國(guó)家征用，乙方無(wú)條件讓出。國(guó)家補(bǔ)償承 包土地的經(jīng)濟(jì)作物及地方設(shè)施費(fèi)用，屬乙方開(kāi)發(fā)的歸乙方，乙方尚未開(kāi)發(fā)的歸甲方受益。國(guó)家政策性補(bǔ)助，按政策規(guī)定的受益人進(jìn)行兌現(xiàn)。
四、違約責(zé)任：
本合同生效后，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠 償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
五、合同期滿，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)包，若乙方不再續(xù)包， 承包范圍內(nèi)土地上的植物及一切設(shè)施歸甲方所有。
六、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)人民政府一份。本合同雙方簽字，即日生效。(后附村民代表會(huì)議簽字)。
甲方(公章)： 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
2010年 月 日
荒山開(kāi)發(fā)承包合同范文二
甲方：黃陂區(qū)橫店街 村村委會(huì)，負(fù)責(zé)人： 村長(zhǎng)。
乙方： (身份證號(hào)： )，系黃陂區(qū)橫店街 村塘角灣村民小組村民 乙方為發(fā)展林業(yè)苗木經(jīng)濟(jì)，合理利用甲方所屬的荒山，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、甲方將自己所有的坐落在 的荒山 畝發(fā)包給乙方從事苗木栽培等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，四至為南至 ，北至 ，東至 ，西至 (土地示意圖見(jiàn)本合同書(shū)附件一)。
二、承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、承包費(fèi)用為每畝每年 元，共計(jì) 元(大寫(xiě)： )。
四、合同簽字當(dāng)日乙方向甲方預(yù)付 年承包費(fèi)用 元，以后每年 月
日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。
五、乙方因苗木栽培需架設(shè)管道從黃陂區(qū)橫店街 村所屬各村民小組取水，甲方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
六、乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的合法用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，乙方擁有承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，甲方不得干涉。
七、甲方同意乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。
八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。
九、本合同書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的有機(jī)組成部分。
十、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向黃陂區(qū)人民法院提起訴訟。
十一、本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十二、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：黃陂區(qū)橫店街 村村委會(huì)(蓋章) 乙方： (簽章)
負(fù)責(zé)人 (簽章)
年 月 日 年 月 日
荒山開(kāi)發(fā)承包合同范文三
甲方： 村民委員會(huì)
乙方： 身份證號(hào)
為改造荒山，利用荒山，造福后代，甲方將所擁有的亂石荒坡對(duì)外發(fā)包開(kāi)發(fā)。該荒坡用于開(kāi)發(fā)，原則上承包方必須在五年內(nèi)把該荒坡?tīng)€石板清除干凈整成農(nóng)田，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及合理利用，或種植樹(shù)木把荒坡綠化，或養(yǎng)殖等利用開(kāi)發(fā)。經(jīng)甲方村民代表同意，由乙方承租。乙方在認(rèn)可甲方對(duì)該荒坡承包意愿的情況下，甲乙雙方在自主自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商訂立如下荒山承包合同。
1.承包標(biāo)的荒坡位置：沂水縣道托鎮(zhèn)牛嶺官莊村南山南部，地塊南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，南至井峪耕地，北至路，東至耕地，西至大溝，面積 畝。
2.承包期限50年，從2011年 月 日始至 年 月日。
3.承包費(fèi)及繳納：承包費(fèi)規(guī)定為一次性繳納 元大寫(xiě)元，合同簽訂時(shí)50年承包費(fèi)已一次交清 。
4.雙方的權(quán)利與義務(wù)。
A甲方的權(quán)利與義務(wù)：在乙方依合同開(kāi)發(fā)荒坡中，甲方有監(jiān)督權(quán)，有積極配合乙方清除阻礙，不得設(shè)置人為障礙的義務(wù)。甲方發(fā)包亂石崗荒山的目的是改造荒山造地造田，乙方五年內(nèi)如不按期改造利用該地塊，甲方有權(quán)收回該地塊。
B.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方按合同要求開(kāi)發(fā)亂石荒坡，負(fù)責(zé)清除爛石、造田造地，種植等開(kāi)發(fā)，有合法自主開(kāi)發(fā)權(quán)，由承包所產(chǎn)生的收益歸乙方，并有保護(hù)生態(tài)義務(wù)，甲方及其村民不得干涉。乙方的繼承人，有權(quán)繼承該合同約定的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
C.乙方承包所需的水、電，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)正常供水、供電，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方擅自停水停電給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
D.甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)蓋生產(chǎn)用房或看護(hù)住房。
6.違約及責(zé)任
鑒于乙方承包后需要進(jìn)行較大的投資，甲乙雙方不得擅自終止本協(xié)議，如有違約：甲方責(zé)任的由甲方賠償乙方，按承包費(fèi)拾倍額與承包費(fèi)拾倍額的承包日起月息2%利息之和及地上投資數(shù)值賠付。若乙方違約：甲方無(wú)償收回地塊，地上物品由甲方限期遷移。
7.本合同到期后，乙方有權(quán)自行處置地上附著物，所建房屋等不動(dòng)產(chǎn)由甲方作價(jià)補(bǔ)償給乙方;若甲方繼續(xù)發(fā)包，國(guó)家政策允許，乙方及其繼承人可繼續(xù)承包且有優(yōu)先承包權(quán)。
8.合同期內(nèi)，若遇國(guó)家或他人征用，合同期內(nèi)補(bǔ)償由乙方所有，期外由甲方所有。
9.對(duì)本合同條款，甲方確認(rèn)已召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議村民代表的三分之二以上通過(guò)。若因甲方原因造成合同無(wú)效，甲方賠償乙方的全部損失。
10.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。
甲方代表簽字
乙方代表簽字
2011年 月 日
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