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建房承包合同格式

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建房承包合同格式

  定作人與承包人之間定立承包合同,一般是建立在對承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。那么簽訂建房承包合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的建房承包合同,歡迎參考閱讀。

  建房承包合同范文一

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)雙方協(xié)商,甲方擬在上縣新村建房屋一座,房屋占地面積約112平方米,由乙方負(fù)責(zé)承包工程建設(shè),特訂立如下合同:

  一、承包方式:

  1、乙方承包樓房建設(shè),工人進入工地施工安全自理,鐵釘、 鐵線、坐機費,鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎(chǔ)樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負(fù)責(zé)。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負(fù)責(zé)。勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹,吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等,由乙方自理。

  2、花草每層飄磚三條線不加錢,整幢樓十三條柱50×30公分,其中四條50×50公分,梁深度50×20公分,鋼筋保護層每條樁周邊3公分,本幢樓兩向上下飄窗,飄出40公分,兩邊飄出每層甲方加 平方米,每平方 ,其中一邊飄連窗。

  二、違約金伍仟元正。

  本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效,并具有同等的法律效力。

  甲 方(簽名):

  乙 方(簽名):

  在場人(簽名):

  2014年 月 日

  建房承包合同范文二

  甲方:

  乙方:

  甲方在_______________________門面四間需要承包,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑施工法》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將本工程以包工包料的方式整體承包給乙方施工,為了維護雙方利益,特制訂如下協(xié)議:

  一、乙方承包本工程需施工的全部項目

  1、本工程要求乙方按甲方提供的設(shè)計圖及本合同的要求施工,施工過程中如確實需要變更的設(shè)計必須經(jīng)設(shè)計單位或設(shè)計人員同意,并出具變更通知單(書)才能按變更通知單(書)進行項目變更施工。乙方不可變更任何設(shè)計項目及鋼筋構(gòu)成,本設(shè)計圖設(shè)計規(guī)劃為五層,實際施工為六層,每層需帶柱連續(xù)串梁。

  2、地平線以下沉井已丈量的米數(shù)加0.45米計算,每米按_____元,大樁每米______元。

  3、包外墻,前外墻瓷磚安裝。

  4、所有承得墻均為天板墻,室內(nèi)裝飾按4:1(水泥和河

  沙)混合沙漿,混合砂漿打底拉毛,粉刷前后要抽筋,墻體垂直平整,誤差不超過1cm,四角分明平整垂直,空戶門洞四角應(yīng)垂直,每間連接房裝110cm管道通風(fēng)。

  5、樓層隔熱層及地面施工。樓層高度按設(shè)計要求施工。1至6樓面現(xiàn)澆結(jié)構(gòu),1至5樓澆注厚度不得低于10cm,屋頂頂層作法為:①鋼筋砼結(jié)構(gòu)圖;②屋頂四周砌1米高女兒墻,女兒墻及樓梯屋磚應(yīng)在現(xiàn)澆樓面完成時砌成。

  6、所有窗戶按設(shè)計圖制作,留窗口。

  7、樓梯全部為現(xiàn)澆柱倒制結(jié)構(gòu),主受力筋按圖施工,樓梯間防盜門由乙方制訂并安裝好乙方不做按每扇______元扣除,樓梯休臺窗戶為用長城S304U40mm×40mm的不銹鋼管里面放Φ12的螺紋鋼做好防盜設(shè)施。樓梯扶手60mm×40mm的長城304不銹鋼管做好并由乙方安裝好,乙方不安裝則按每米80元扣除。

  8、下水管:廚房污水管Φ75mm,洗刷間、屋頂落管、廁所下水管用Φ110mm,統(tǒng)一抗壓堅實的金德管,廁所下降30cm,廁所凍好并無滲漏,做好防水;廚房下降5cm,廚房、廁所下水管道應(yīng)分開(前后陽臺做好地漏)。

  9、自來水安裝:按甲方提供的設(shè)計圖施工,一至七層每戶在一樓集中安裝一個閘門,暗管用Φ16的PP聯(lián)塑管,單獨主管進戶,接處無滲漏,室內(nèi)廚房、洗刷間、陽臺各安一個水

  龍頭,廁所一個沖水閘,另一個三通,分管為Φ16的PP金德管。

  10、電:按甲方提供的設(shè)計圖施工并穿好線,主線每戶2根Φ6平方米國標(biāo)銅線放在每層每戶樓門。

  11、避雷設(shè)施:按要求安裝好整體接地,達到有效防雷效果(參照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行)。

  12、化糞池:乙方負(fù)責(zé)修建好兩格式化糞池,規(guī)格1.5m×1.8m×1.2m,四間門一個,排池管及排水管用Φ200mm的金德管,化糞池設(shè)在樓梯下面,并負(fù)責(zé)將排污管送至門面前。用混凝土固定從一層門面聯(lián)通下水管,進污管用Φ160mm,排污管用Φ200mm的金德管,用混土硬化安裝成15度坡度,與打基礎(chǔ)同時施工(包括室外明溝暗溝、廚房的給排水系統(tǒng),層頂落管、廚房地漏等),管道必須通至下水道。

  13、一至五層工程施工用水管、電線、照明器材、潛水泵等乙方自行購買施工,安好閘刀開關(guān)和水管水表,費用及施工用水電費由乙方負(fù)責(zé)交納,乙方用水用電不提違反水電管理部門的有關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  14、竣工后垃圾、渣土、廢料由乙方自費清理搬走,并做好屋前的路面硬化。

  二、本工程材料要求

  1、鋼材:所有螺紋鋼用漣鋼鋼鐵集團公司的雙菱3#正材,

  盤元用湘潭鋼鐵集團公司的正材,不允許用其他鋼材代替,一

  經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方必須返工,甲方將酌情罰款并從承包款中扣除。

  2、水泥:主體結(jié)構(gòu)一定用寶慶南方水泥(325#)水泥,砌墻、粉墻用邵陽市寶螺牌(325#)水泥。

  3、河砂卵石:用于凍基礎(chǔ)、墩柱、串梁、挑梁倒制澆注的必須符合施工標(biāo)準(zhǔn)的河沙(注:衡陽河沙)。卵石規(guī)格應(yīng)滿足設(shè)計規(guī)格的要求并請延后才能使用,一律不得使用制砂,如發(fā)現(xiàn)按每平方米扣罰款10元,從承包款中扣除。

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