總分包合同(2)
總分包合同范文三
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將 世博海濱高新南項(xiàng)目 工程按勞務(wù)單價(jià)包干的形式分包給乙方，為規(guī)范甲乙雙方行為，本著密切配合、互相協(xié)作、分工負(fù)責(zé)的原則，確保工程按期保質(zhì)保量地完成，并遵循平等、自愿、公平、和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議并共同遵守。
一、 工程項(xiàng)目：
1、 工程名稱(chēng)：
2、 工程地點(diǎn)：
3、 程、防水工程外的一切工程內(nèi)容 ;
4、 合同工期： 甲方與業(yè)主方簽訂的工程施工合同及補(bǔ)充合同中的有關(guān)合同工期約定或甲方對(duì)業(yè)主的工期承諾為依據(jù) ;
5、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量提出綜合評(píng)價(jià)必須達(dá)到國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn) ;
6、 全等級(jí)創(chuàng)優(yōu)良。
7、 文明施工目標(biāo)：
8、 CI形象目標(biāo)：;
二、 合同價(jià)款：
本合同暫定(包干)價(jià)款為)，所有金額均指以人民幣結(jié)算數(shù)量。
三、 施工工期：
1、 乙方必須完全服從甲方按照業(yè)主要求提出的工期進(jìn)度計(jì)劃，要采取與施工進(jìn)度要求相適應(yīng)施工作業(yè)方式隨時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，確保甲方總工期計(jì)劃及分段工期計(jì)劃的完成。有關(guān)甲方同業(yè)主方的工期約定同樣對(duì)乙方有效并作為本合同的一部分。
2、 乙方應(yīng)按甲方施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，全面擔(dān)負(fù)起本項(xiàng)目的勞務(wù)施工組織和管理工作，嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主方的工程施工合同及補(bǔ)充合同中有關(guān)施工進(jìn)度(工期)的有關(guān)約定條款，承擔(dān)起應(yīng)盡的責(zé)任與義務(wù)。在施工過(guò)程中，甲乙方雙方要本著一家人、一個(gè)聯(lián)營(yíng)體的觀念，在工作配合上應(yīng)協(xié)商、落實(shí)好物質(zhì)供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備配置等相關(guān)事務(wù)，盡量避免由此引起的協(xié)調(diào)不當(dāng)影響施工進(jìn)度而延誤工期。乙方每月超過(guò)一星期和不可抗力的自然災(zāi)害(標(biāo)準(zhǔn)按甲方同業(yè)主方簽訂的工程施工合同)等原因，工期相應(yīng)順延，但必須辦理書(shū)面手續(xù)如無(wú)書(shū)面手續(xù)工期不予順延。若總工期不能達(dá)到甲方計(jì)劃要求，甲方則給予乙方每延誤一天罰款 元人民幣的處罰。
四、 承包方式：
采取包工不包料(包限額材料用量、包輔材)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包現(xiàn)場(chǎng)文明施工、包維修維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)施工生產(chǎn)管理人員(以甲乙雙方另行約定人員施工管理職責(zé)分工為準(zhǔn))、二線生產(chǎn)工人和少數(shù)工種(包括但不限于電焊工、電工、塔吊、電梯操作工、圍墻內(nèi)外保安、成品保護(hù)人員等)。
五、 工程質(zhì)量：
乙方所完成工程的分部分項(xiàng)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》按GB50300-2001的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量提出綜合評(píng)價(jià)必須到達(dá)國(guó)家合格標(biāo)準(zhǔn)。在整個(gè)施工中必須作到無(wú)重大質(zhì)量事故。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如雙方均有責(zé)任，則由雙方根據(jù)其各自責(zé)任分別承擔(dān)所需費(fèi)用及因此造成的損失。
六、 工程安全：
1、甲方要求乙方在安全生產(chǎn)、文明施工方面須按創(chuàng)建“深圳市安全、文明施工優(yōu)良樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)行事，做到無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，年負(fù)傷率控制在5‰ 以內(nèi)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，并且相應(yīng)承擔(dān)甲方因此受到的損失。
2、乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，并遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和獎(jiǎng)懲制度。
3、乙方原則上需同進(jìn)場(chǎng)的人員簽訂勞動(dòng)合同及自行辦理勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)事宜，費(fèi)用自理。如本項(xiàng)目須繳納的建筑工程團(tuán)體意外險(xiǎn)。同時(shí)，在本協(xié)議履行期間，如果發(fā)生勞動(dòng)糾紛和事故由乙方負(fù)全部責(zé)任并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
4、對(duì)乙方在施工過(guò)程中因違章發(fā)生工傷事故，甲方可擔(dān)負(fù)協(xié)助調(diào)查職責(zé)，并有公正地分清責(zé)任的義務(wù)，并按前述約定劃分，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。對(duì)乙方出現(xiàn)的非工傷事故，由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、勞務(wù)分包(費(fèi)用)單價(jià)：
1、 單價(jià)以建筑面積/m²包干，此價(jià)格為達(dá)到雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之價(jià)格。
2、 單價(jià)中包含(但不限于)以下工作內(nèi)容
(1) 主體工程：含基礎(chǔ)工程鋼筋(包括機(jī)械連接電渣壓力焊)、 模板、砼、內(nèi)外磚墻以及結(jié)構(gòu)中的所有預(yù)留、預(yù)埋工程內(nèi)容及上述相關(guān)工作內(nèi)容等;
(2) 裝飾工程：含外墻內(nèi)墻、地面、天棚、樓梯、零星項(xiàng)目等所有部位的圖紙和業(yè)主要求的全部工作內(nèi)容(包含鋁合金門(mén)窗塞縫)。
(3) 施工過(guò)程中所需發(fā)生的除第九條中約定由甲方提供的輔助材料周轉(zhuǎn)料具、大型機(jī)械設(shè)備電纜線等以外物資均由乙方自行采購(gòu)并承擔(dān)費(fèi)用。
(4) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工(宿舍及施工場(chǎng)地)、乙方管理人員(甲方不再另外配備施工工長(zhǎng)、測(cè)量工程師、少數(shù)工種(電焊工、電工、機(jī)操裝載車(chē)司機(jī)、開(kāi)攪拌機(jī)及升降機(jī)人員等)、圍墻內(nèi)保安、生產(chǎn)設(shè)備材料、周轉(zhuǎn)料具及甲供材料裝卸(場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸與場(chǎng)內(nèi)保修)成品保護(hù)、其他專(zhuān)業(yè)配合等人工工資;
(5) 計(jì)劃生育、治安管理、生活用水用電、暫住證等費(fèi)用;
(6) 各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、安全、高層建筑人工降效費(fèi)用;
(7) 乙方管理費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)金和文明安全施工費(fèi)用;
(8) 乙方在圍墻內(nèi)發(fā)生的二次材料搬運(yùn)費(fèi);
(9) 配合來(lái)工地現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)檢查用工費(fèi)用。
2、本工程總建筑面積按照工程預(yù)算定額建筑面積計(jì)算規(guī)則辦理，并須獲得業(yè)主認(rèn)可。
3、本協(xié)議未涉及的工作內(nèi)容甲乙雙方依據(jù)與業(yè)主辦理的經(jīng)濟(jì)簽證單另行約定結(jié)算辦法。
八、工程結(jié)算及進(jìn)度款支付：
1、 工程結(jié)算：雙方按工程施工圖紙，依據(jù)深圳市定額規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算出本工程總建筑面積，并按前款約定的實(shí)物量單價(jià)計(jì)算出本工程結(jié)算(勞務(wù)費(fèi)用)款。相關(guān)的設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)場(chǎng)簽證單結(jié)算。
2、工程款的支付：
本工程完工后返還乙方。 開(kāi)始撥付，具體制服額度雙方依據(jù)資金狀況再作商定。甲方承諾在本工程完工，并在業(yè)主方支付工程款總價(jià)達(dá)到80%時(shí)，甲方撥付乙方工程進(jìn)度款(勞務(wù)費(fèi))也應(yīng)在工程款結(jié)算(勞務(wù)費(fèi))總價(jià)的80%之上;當(dāng)業(yè)主方支付全部工程款達(dá)到97%時(shí)，甲乙雙方也應(yīng)辦理完畢工程結(jié)算(勞務(wù)費(fèi))，并且甲方支付工程結(jié)算總價(jià)也應(yīng)達(dá)到97%，剩余3%留下作質(zhì)保金。該工程質(zhì)保金的返還依據(jù)甲方與業(yè)主約定的條件為準(zhǔn)行事。
九、材料、設(shè)備的管理規(guī)定：
1、 所有由甲方提供的施工用建筑材料、周轉(zhuǎn)材料和大型機(jī)械設(shè)備，材料進(jìn)場(chǎng)由甲乙雙方材料人員點(diǎn)數(shù)過(guò)磅，移交給乙方保管。應(yīng)由甲方提供以下材料和設(shè)備：(以下材料和設(shè)備中未包括的材料、機(jī)械(含電動(dòng)泵)、工具和手提電動(dòng)工具及其消耗的配件等物資，全部由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，并承擔(dān)其費(fèi)用)
A、 構(gòu)成工程實(shí)體材料：鋼材、水泥、裝飾材料、砂石以及構(gòu)成工程實(shí)體的其他材料;
B、 周轉(zhuǎn)材料：腳手管、扣件、頂撐、調(diào)節(jié)螺栓等以及其他周轉(zhuǎn)材料，甲方按照點(diǎn)數(shù)及過(guò)磅等形式，移交給乙方，雙方材料員在移交單上簽字認(rèn)可，在使用完畢后乙方交回甲方，如有短缺超過(guò)規(guī)定損耗之外乙方應(yīng)照價(jià)賠償;
C、 其他材料：混凝土輸送泵用油料、氧氣、乙炔、PVC管、快易收口網(wǎng)、鐵絲網(wǎng)、施工用水用電;
D、 運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸工具：塔吊、外用電梯、砼輸送泵及管等;
E、 砼澆搗機(jī)械：砼攪拌機(jī)、砂漿攪拌機(jī);
2、 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)合理使用材料及配件，工程耗用的材料及配件按下列標(biāo)準(zhǔn)作為限額，浪費(fèi)材料和隨意割鋸材料，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，如果材料節(jié)約，甲乙雙方按照核定的材料節(jié)約量 分成，如果超出，由乙方負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。
A、 鋼筋按實(shí)際配料單加損耗作為限額;
B、 預(yù)埋鐵件按型鋼重量加損耗作為限額;
C、 模板(只限標(biāo)準(zhǔn)層)：甲方提供墻模配齊( )，不得大材小用，要求回收率為 %，雙方以此作為領(lǐng)料限額數(shù)量;
D、 腳手架材料：鋼管甲方按噸位提供給乙方使用，乙方不得隨意割據(jù)，發(fā)現(xiàn)一條罰款500元，扣件按個(gè)數(shù)提供給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管、維修、保養(yǎng)，工程完工清洗后交甲方按實(shí)際提供數(shù)量收回，數(shù)量不夠，按市場(chǎng)價(jià)的2倍賠償，如因乙方原因未能及時(shí)保養(yǎng)、維修，則甲方有權(quán)另行安排人工，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)(維修范圍：扣件、鋼管、鋼支撐、調(diào)節(jié)桿);
E、 施工用電器設(shè)備配件：以甲乙雙方核定量 作為限額，(各種電線回收率為 ，燈具用完后如數(shù)交回甲方);
F、 施工用氧氣、腳手管、扣件、乙炔。
3、 材料的檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方原因造成的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、 現(xiàn)場(chǎng)材料一定要分類(lèi)堆放整齊，以保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔文明、道路暢通。
5、 甲方進(jìn)場(chǎng)由乙方使用的周轉(zhuǎn)材料在圍墻內(nèi)需乙方配合裝料或卸料的，乙方必須及時(shí)安排費(fèi)用不計(jì)。甲方另行分包所進(jìn)場(chǎng)的材料，需由乙方配合及卸料的，乙方也必須及時(shí)配合卸料，由甲方簽證認(rèn)可后費(fèi)用另計(jì)。
十、機(jī)械設(shè)備管理：
1、 所有大型施工機(jī)械全部由甲方提供安裝，甲方機(jī)械設(shè)備發(fā)生大的故障和塔吊加節(jié)升高乙方必須無(wú)條件的按甲方要求予以配合(費(fèi)用不計(jì))。
2、 乙方機(jī)操人員必須服從甲方統(tǒng)一管理，或按甲方關(guān)于特殊工種使用的暫行規(guī)定執(zhí)行。甲方對(duì)機(jī)械設(shè)備有支配權(quán)和使用權(quán)。
3、 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，排除一般故障。如因乙方原因造成機(jī)械設(shè)備損壞，所有維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
4、 為充分發(fā)揮機(jī)械效率，減少設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)的機(jī)械操作人員業(yè)務(wù)上歸甲方項(xiàng)目機(jī)務(wù)部管理，需持證上崗的員工由甲方項(xiàng)目機(jī)務(wù)部進(jìn)行驗(yàn)證、考核考試，進(jìn)行安全操作規(guī)程和技術(shù)保養(yǎng)培訓(xùn)，合格者上崗，實(shí)行“定機(jī)、定人、定責(zé)”，并確定機(jī)長(zhǎng)。上崗機(jī)械工要相對(duì)穩(wěn)定，乙方不要隨意調(diào)動(dòng)。甲方項(xiàng)目機(jī)務(wù)部每月依據(jù)勞動(dòng)態(tài)度、業(yè)務(wù)素質(zhì)、設(shè)備保養(yǎng)情況對(duì)乙方機(jī)操人員提出考核及獎(jiǎng)懲意見(jiàn)，乙方依據(jù)甲方項(xiàng)目機(jī)務(wù)部的意見(jiàn)發(fā)放工資及獎(jiǎng)金。若發(fā)生嚴(yán)重違反機(jī)械操作規(guī)程，甲方視情節(jié)輕重給以處罰，直至不得留用。
十一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙?zhí)缀褪┕そM織設(shè)計(jì)以及與施工有關(guān)的其他技術(shù)資料，并向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底。
2、 每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計(jì)劃，并督促其按月完成。
3、 按規(guī)定及時(shí)提供施工用建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，以及機(jī)械設(shè)備的安裝調(diào)試。
4、 甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)用電主電源，并監(jiān)督乙方樓層的用電管理。
5、 負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工程進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督。
6、 對(duì)違反管理制度，擾亂現(xiàn)場(chǎng)施工秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。
7、 如果乙方在施工過(guò)程中，未達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求，并給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。
8、 負(fù)責(zé)為乙方提供生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施。
9、 甲方負(fù)責(zé)制訂管理規(guī)章制度作為合同附件并嚴(yán)格執(zhí)行。
十二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、 乙方必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理和指揮。
2、 乙方應(yīng)按甲方的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
3、 合理組織勞動(dòng)力，對(duì)甲方下達(dá)的施工作業(yè)計(jì)劃，必須按時(shí)或提前完成。
4、 乙方進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍必須具有完成甲要求工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)水平和素質(zhì)。
5、 乙方個(gè)人勞保用品、安全用品以及工裝等，乙方自行解決。若要求甲方提供工裝，乙方承擔(dān)費(fèi)用。
6、 乙方施工人員必須按規(guī)定持證上崗。
7、 乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制定的質(zhì)量管理獎(jiǎng)懲制度，如因乙方原因造成的返工費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，并賠償甲方因此受到的損失。
8、 乙方在施工過(guò)程中要嚴(yán)格執(zhí)行甲方施工現(xiàn)場(chǎng)文明標(biāo)準(zhǔn)化管理及項(xiàng)目各項(xiàng)管理的規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督檢查，做到工完料盡場(chǎng)地清。
9、 乙方不得將承包內(nèi)容轉(zhuǎn)包給第三方施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)收回其承包權(quán)。
10、 乙方自行負(fù)擔(dān)人員進(jìn)出場(chǎng)、宿舍床鋪臥具及辦理暫住證治安管理費(fèi)等一切費(fèi)用。如甲方代辦費(fèi)用代扣。
11、 建設(shè)方的設(shè)計(jì)變更應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行施工。
12、 樓層施工用電必須按照市安全檢查標(biāo)準(zhǔn)布置。
13、 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工工作必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。
14、 使用的材料分規(guī)格堆放整齊，每層必須工完場(chǎng)清。
15、 在工程施工過(guò)程中不得任意調(diào)動(dòng)人員，若遇特殊情況變動(dòng)時(shí)，必須事先取得甲方同意。乙方承諾凡是因承擔(dān)本工程引起的與外界發(fā)生的債務(wù)及其他糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
16、 乙方承諾確保安全達(dá)標(biāo)、文明達(dá)標(biāo)、CI達(dá)標(biāo)、確保不發(fā)生勞資糾紛。
17、 乙方按規(guī)定交納各項(xiàng)管理費(fèi)用。生活用電、用水及垃圾衛(wèi)生費(fèi)每人每月元計(jì)算。
十三、違約責(zé)任：
1、 如乙方不能滿足甲方進(jìn)度和質(zhì)量要求時(shí)(除甲方在材料、機(jī)械每月影響乙方施工累計(jì)達(dá)三天外)，甲方有權(quán)采取甲方認(rèn)為必要的措施來(lái)滿足工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，乙方不得持有異議，同時(shí)承擔(dān)所造成的損失。
2、 乙方第一個(gè)月不能按項(xiàng)目部計(jì)劃完成任務(wù)，結(jié)算單價(jià)下浮。
3、 乙方連續(xù)兩個(gè)月不能完成項(xiàng)目部下達(dá)任務(wù)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并不予結(jié)算。
4、 乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)一次重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方無(wú)條件退場(chǎng)，并保留索賠的權(quán)利。
5、 如乙方在本合同履行過(guò)程中，中途毀約或因自身原因任意中斷施工達(dá)3天之久，甲方有權(quán)中止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元，若該違約金尚不足支付甲方損失，乙方仍須賠償差額部份。
十四、其他：
1、 甲方制定的質(zhì)量管理獎(jiǎng)懲辦法、施工進(jìn)度計(jì)劃管理及獎(jiǎng)罰規(guī)定、機(jī)械設(shè)備管理規(guī)定、現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)化施工獎(jiǎng)懲管理辦法、行政管理規(guī)定、本企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度及工程成品保護(hù)規(guī)定等，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行。
2、 在工程施工期間，由于勞動(dòng)力不足或技術(shù)力量的問(wèn)題，影響到工程進(jìn)度，甲方有權(quán)根據(jù)乙方的情況，將本工程的全部或部分發(fā)包給其他單位施工。
3、 甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，以及深圳市人民政府的政策法規(guī)。
4、 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，待雙方按照本合同的所有條款履行完畢后失效。
甲方(蓋章)：法人(或授權(quán)代表人)：地址：電話：日期：
乙方(蓋章)： 法人(或授權(quán)代表人)： 地址： 電話： 日期：
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