清工承包合同(2)
清工承包合同
七、雙方權(quán)力與義務(wù)
(一)甲方
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，對(duì)乙方違反合同條款內(nèi)容實(shí)施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實(shí)施工程承包內(nèi)容：乙方應(yīng)無(wú)條件遵照?qǐng)?zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費(fèi)。
4、甲方對(duì)乙方提供來(lái)的施工作業(yè)人員實(shí)行實(shí)名制，建立健康狀況檔案，對(duì)有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場(chǎng)施工。
5、甲方因材料不能及時(shí)到位，造成乙方停工，甲方賠償乙方每天壹萬(wàn)元損失費(fèi)，甲方不能按合同及時(shí)支付乙方工程款，造成停工，乙方機(jī)械費(fèi)、人員工資均由甲方全部承擔(dān)，乙方保留訴訟權(quán)力。
(二)乙方
1、乙方有權(quán)對(duì)甲方提出合法要求，主動(dòng)承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量。
2、乙方必須按甲方的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程，對(duì)于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符何安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見(jiàn)解，供甲方參考。
4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報(bào)，私自使用。同時(shí)乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。
5、乙方要管好自己的隊(duì)伍，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動(dòng)力，不得消極怠工。
八、違約責(zé)任與其他
1、以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。
2、如因乙方原因損害公司信譽(yù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費(fèi)中扣除。
3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對(duì)甲方提出其他要求，更不得找借口影響開(kāi)程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
月日 年月日
清工承包合同范文三
甲 方： 有限公司 項(xiàng)目部(下簡(jiǎn)稱甲方) 乙 方： ( 工)身份證 (下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方在裝飾施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù),確保本項(xiàng)目裝飾施工按質(zhì)按期順利完成,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下一致協(xié)議:
一、工程名稱：
二、承包內(nèi)容及方式：包清工。具體為：包人工費(fèi)、包機(jī)械費(fèi)、包工人往返路費(fèi)、工地500米內(nèi)水平和垂直等方面材料運(yùn)輸費(fèi)(有垂直運(yùn)輸機(jī)械),公司提供三級(jí)電箱，拖線板由工班組自己準(zhǔn)備。
三、工程期限：自 年 月 日始至 年 月 日止。 四、合同價(jià)款：
1、具體單價(jià)及總價(jià)附件一〈施工內(nèi)容清單價(jià)格表〉
2、項(xiàng)目部臨時(shí)零星工作按技術(shù)工 元/工日、小工 元/工日由項(xiàng)目部簽證支付。
3、工程完工后由項(xiàng)目部安排人員進(jìn)行結(jié)算，工程量按實(shí)計(jì)算，單價(jià)不變，清單中未涉及的項(xiàng)目單價(jià)由雙方協(xié)商確定,涉及到的返工、增加項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生計(jì)算確定。
4、乙方應(yīng)向甲方交付 萬(wàn)元的保證金，保證金其中的50%為質(zhì)量保證金，50%為安全管理保證金。如在施工過(guò)程中未發(fā)生任何質(zhì)量或安全事故，則保證金在工程施工完成后15天內(nèi)退還;如發(fā)生質(zhì)量或安全事故，則視情節(jié)扣除相應(yīng)的保證金。
五、付款及結(jié)算方式：
1、工程開(kāi)工后：每半月發(fā)一次生活費(fèi)，按實(shí)際出勤工日數(shù)*100元/天計(jì)算。另外每月按實(shí)際完成的工程量支付 %工程款(包含生活費(fèi))。
2、乙方的進(jìn)場(chǎng)施工人員必須提供身份證，經(jīng)甲方確認(rèn)，并配合當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯?，?duì)沒(méi)有身份證或有案底的施工人員一律不予進(jìn)場(chǎng)。乙方的施工人員進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)，必須報(bào)甲方登記確認(rèn)，并辦理手續(xù)。
3、甲方有專人負(fù)責(zé)每天對(duì)各班組的施工人數(shù)進(jìn)行登記，作為發(fā)放生活費(fèi)的依據(jù)。乙方領(lǐng)工資(或生活費(fèi))時(shí)，必須有所有施工人員的委托書(shū)，說(shuō)明同意由乙方(工班負(fù)責(zé)人)帶領(lǐng)，由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。
4、分項(xiàng)工程完工退場(chǎng)時(shí)，由項(xiàng)目部核實(shí)估算工程量，支付至估算總費(fèi)用的 %，在工程驗(yàn)收合格后(如投入使用也視為驗(yàn)收合格)，在一個(gè)月內(nèi)雙方確認(rèn)詳細(xì)核實(shí)的工程量，并支付至確認(rèn)總量的 %，余款在保修期滿一年支付結(jié)清。
5、乙方對(duì)自己施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目，竣工兩年內(nèi)在甲方通知后應(yīng)無(wú)條件的派人維修。 六、工程協(xié)調(diào)：
1、委派_________先生(甲方)作為本工程的工地代表,全權(quán)處理工地一切事務(wù)。 2、委派_________先生(乙方)作為本工程工地的施工代表,全權(quán)處理工地施工一切事務(wù)。
3、施工班組管理協(xié)議(見(jiàn)附件二) 七、質(zhì)量驗(yàn)收及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方(或業(yè)主)提供的圖紙和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，業(yè)主對(duì)甲方的所有驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求同樣適用于乙方。
2、階段性驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收以業(yè)主、總包、監(jiān)理及有關(guān)管理部門(mén)驗(yàn)收通知為準(zhǔn)。 3、如乙方達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件的返工至符合要求，由此消耗的材料及人工全部由乙方承擔(dān)。且乙方必須承擔(dān)由此造成的其他損失。
八、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
1.1 甲方向乙方提供施工圖紙和施工規(guī)范;負(fù)責(zé)施工圖紙的交底和復(fù)審。
1.2甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行全面安排，并給予指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方無(wú)條件服從甲方制訂的工作計(jì)劃。
1.3派駐工地代表負(fù)責(zé)在每個(gè)分項(xiàng)工作前，對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底;負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)助乙方辦理相應(yīng)工作簽證及驗(yàn)收手續(xù);
1.4甲方對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，檢查、督促乙方及時(shí)整改施工中存在的問(wèn)題，幫助乙方解決施工中存在的困難，確保工程順利進(jìn)行;負(fù)責(zé)同業(yè)主、總包方、監(jiān)理及其他相應(yīng)部門(mén)的協(xié)調(diào)和溝通，作好施工協(xié)調(diào)和管理工作;
1.5負(fù)責(zé)對(duì)垂直運(yùn)輸?shù)膮f(xié)調(diào)，做好垂直搬運(yùn)的安排;負(fù)責(zé)施工用電接至現(xiàn)場(chǎng)配電箱;確保現(xiàn)場(chǎng)施工所需材料及時(shí)到位。
2、乙方責(zé)任：
2.1 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目部技術(shù)管理人員的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
2.2安全生產(chǎn)及文明施工(詳見(jiàn)附件三〈安全文明施工管理規(guī)章制度〉) 2.3材料管理(詳見(jiàn)附件四〈施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理執(zhí)行條例〉)
2.4乙方必須嚴(yán)格按合同工期要求施工并完工，不得無(wú)故延期;如工程進(jìn)展中需要安排加班，乙方必須無(wú)條件服從，且不能以加班的名義向甲方提出加班費(fèi)或其他要求，亦不能以其他借口拒絕加班;
2.5 工程進(jìn)度：施工期間由甲方造成的停工、返工、窩工以及人員和機(jī)械等其他方面的損失，由甲方承擔(dān)。工程進(jìn)展期間如受不可抗拒因素的影響，乙方享受業(yè)主給予甲方的同等權(quán)益。如由乙方人員及質(zhì)量等原因造成誤工，每延遲一天則甲方扣除乙方5000元/天的工程款。
2.6工程質(zhì)量保修：在甲方對(duì)業(yè)主的質(zhì)量保證承諾期內(nèi)，如乙方質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的工程修補(bǔ)、返工等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方給乙方發(fā)出通知后三天內(nèi)必須到場(chǎng)施工，否則甲方另行委托其他人進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.7 乙方不得將工程再行轉(zhuǎn)包，如再行轉(zhuǎn)包甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付工程款10%的違約金。
2.8 在本協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)，如因甲方原因要求終止合同，則應(yīng)提前15天通知乙方，并結(jié)清款項(xiàng)，并補(bǔ)償乙方退場(chǎng)費(fèi)貳萬(wàn)元，因甲方未按規(guī)定時(shí)間支付工程款的按每天2‰支付乙方損失。如發(fā)生乙方不能勝任甲方制定的工作量或違反合同有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并按完成工程量的70%結(jié)算，余30%工程款作為調(diào)整班組的賠償金，且乙方在接到退場(chǎng)通知后，應(yīng)無(wú)條件的在3天內(nèi)把全部人員及工具機(jī)械撤退，否則按3000元/天支付違約金。
2.9 乙方必須得保證民工的生活費(fèi)及工資。如發(fā)生民工工資等糾紛，均由乙方出面協(xié)商解決。如發(fā)生一次，甲方扣除5000元/次的費(fèi)用作為賠償。
九、其他事項(xiàng)：
如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作，互助互利的原則通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款處理或由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)，如任何一方對(duì)調(diào)解結(jié)果存在異議，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效，至工程保修期滿一年后終止。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份乙方執(zhí)一份。
合同附件：
附件一：〈施工內(nèi)容清單價(jià)格表〉 附件二：〈施工班組管理協(xié)議〉
附件三：〈安全生產(chǎn)文明施工規(guī)章制度執(zhí)行條例〉 附件四：〈施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理執(zhí)行條例〉
甲 方： 甲方代表(簽字)： 日期： 年 月 日
乙 方： 乙方代表(簽字)： 日期： 年 月 日身份證復(fù)印件：
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3.包工承包合同范本
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