室外工程合同

　　室外工程合同范文篇三

　　甲、乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就甲方將 建設(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1.1 工程名稱： 眾森國際花園一期室外圍工程

　　1.2 工程地點(diǎn)： 南昌市黃家湖東路1666號

　　二、工程承包范圍和方式

　　2.1 承包范圍： 小區(qū)砼道陸工程、室外排污管安裝工程、小區(qū)強(qiáng)弱電預(yù)埋管井工程、回填土(臨時)砼道路工程、二處看房停車場(臨時)工程 。

　　2.2 承包方式：本工程按綜合總價包干即包工、包料、包機(jī)械、包運(yùn)輸裝卸、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗(yàn)收合格、包移交、包規(guī)定年限內(nèi)的維護(hù)維修、包所有稅金等一切費(fèi)用的承包方式。

　　2.3甲方發(fā)出的任何變更、指令、回復(fù)等函件必須蓋有甲方公章才有效，其他不符合上述要求的函件均為無效。

　　三、合同工期

　　3.1 開工日期： 2010年6月 (具體以甲方開工通知為準(zhǔn)) 。

　　3.2 竣工日期： 2010年11月(具體以甲方簽收竣工的時間為準(zhǔn))。

　　本工程乙方已充分考慮了各種常規(guī)自然現(xiàn)象帶來的對工期的不利影響，上述工期乙方已經(jīng)充分考慮了與其他施工單位交叉施工、夜間施工、場內(nèi)材料二次搬運(yùn)、趕工、停水、停電等因素。因甲方原因造成的工期延誤一律由乙方在事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)進(jìn)行簽認(rèn)，逾期甲方有權(quán)拒簽。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)定標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)，同時按以下第(4.1、4.2 )項(xiàng)執(zhí)行：

　　4.1 按國家相關(guān)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　4.2 無國家分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)而有部分項(xiàng)頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

　　4.3(此處盡量列明國家現(xiàn)行具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn))。

　　五、合同價款

　　5.1 合同包干總價款：

　　5.2 上述合同價款包含了：

　　此價格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)(已包含市場價格波動風(fēng)險包干費(fèi))、安全文明作業(yè)措施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)、維修、更換、質(zhì)保期包干費(fèi)、其它需支出的費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用。除本合同規(guī)定的價款外，甲方無須為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下權(quán)益再向乙方或任何第三方支付其它任何費(fèi)用或款項(xiàng))。

　　六、付款方式

　　6.1具體付款時間、方式

　　6.2 在乙方嚴(yán)格履行其本合同項(xiàng)下義務(wù)且無違約責(zé)任的前提下，乙方申請付款，同時應(yīng)填制甲方統(tǒng)一格式的付款申請單，乙方應(yīng)于甲方付款前10天向甲方提供相應(yīng)金額的工程所在地的工程發(fā)票。乙方遲延開具發(fā)票、無法開具發(fā)票或開具的發(fā)票金額低于約定金額的，甲方有權(quán)相應(yīng)地遲延付款、暫不付款或按低于約定金額的發(fā)票金額來付款(不視為甲方違約)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　6.3 乙方同意：甲方在根據(jù)本合同約定，支付各期價款、質(zhì)量保修金 或其它款項(xiàng)前，有權(quán)先行抵扣乙方于相應(yīng)各期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、維修費(fèi)、保險費(fèi)、水電費(fèi)及其它費(fèi)用(如有)，然后才支付抵扣后的余額。上述各款項(xiàng)的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開具發(fā)票金額，即乙方仍應(yīng)按抵扣前的金額開具發(fā)票。

　　6.4甲方可將本合同項(xiàng)下的價款、質(zhì)量保修金或其它款項(xiàng)支付至乙方以 下銀行賬戶，乙方應(yīng)對該收款賬戶的真實(shí)性、合法性和一致性負(fù)責(zé)：

　　戶 名：__________________________ _____

　　乙方賬號：

　　開戶銀行：

　　乙方如需變更該收款賬戶的，必須提前書面通知甲方，否則引起的一切 責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　七、圖紙

　　甲方向乙方提供施工圖 1 套。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本圖紙轉(zhuǎn)給第三人，工程質(zhì)量保修期滿后除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將圖紙全部退還給甲方。否則每套圖紙給甲方制作成本500元。

　　八、材料及設(shè)備供應(yīng)

　　8.1 甲方供應(yīng)材料

　　8.1.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備、品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時間與一覽表及其他約定不符時，由甲方負(fù)責(zé)及時調(diào)換，如影響工期進(jìn)度，雙方確認(rèn)，工期順延。

　　8.1.2乙方應(yīng)于每月25日前向甲方上報月度材料供應(yīng)計劃或申領(lǐng)統(tǒng)計表，經(jīng)甲方履約代理人簽字認(rèn)可后，按甲方要求辦理領(lǐng)用手續(xù)。

　　8.1.3 乙方對甲供材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)有審查義務(wù)，不符合規(guī)定要求的，應(yīng)予拒用，否則造成損失，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;檢測的材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢測部門進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果應(yīng)及時送達(dá)甲方及監(jiān)理。

　　8.2乙方供應(yīng)材料

　　8.2.1由乙方采購材料設(shè)備，必須符合設(shè)計和規(guī)范的要求，以及符合一覽表及其他約定，并提前報監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，如因所供應(yīng)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時間不符合上述要求，由乙方負(fù)責(zé)及時調(diào)換，如影響工程進(jìn)度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　8.2.2乙方采購的所有材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執(zhí)行。

　　8.2..3乙方所購材料必須附有合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明。

　　九、廉政條款

　　乙方不得以任何方式向甲方工作人員行賄，否則甲方有權(quán)解除合同，已完工程未支付的工程未款并不再同乙方進(jìn)行結(jié)算。

　　十、雙方責(zé)任

　　10.1甲方責(zé)任

　　10.1.1 提供施工用水、用電(費(fèi)用乙方承擔(dān))及腳手架(如需，且乙方在使用前確認(rèn)其安全性)，保證乙方施工所需;

　　10.1.2 向乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底，并對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督管理;

　　10.1.3 依約驗(yàn)收和付款、提供甲供材;

　　10.2 乙方責(zé)任

　　10.2.1 及時組織工人進(jìn)場，嚴(yán)格按照圖紙要求、施工方案及技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方因無條件進(jìn)行返工直至工程合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在乙方的工程款上進(jìn)行扣減;

　　10.2.2隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表或工程監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;

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