電梯維修保養(yǎng)合同范本
電梯,是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng),利用剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(踏步),進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備,那么簽訂電梯維修保養(yǎng)合同需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的電梯維修保養(yǎng)合同范文,感謝您的欣賞。
電梯維修保養(yǎng)合同范文一
發(fā)包方 (甲方):XXXXX 承包方 (乙方):XXXXXX 工 程 名 稱:XXXX
工 程 地 點(diǎn): XXXXX
簽 約 地 點(diǎn): 簽 訂 日 期:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就XXXXXX電梯設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)一事,簽訂本合同。
第一條 維修保養(yǎng)項(xiàng)目
XXX電梯設(shè)備的日常檢測、保養(yǎng)及維修,具體電梯型號、數(shù)量等見附件一“電梯設(shè)備清單”。
第二條 維修保養(yǎng)內(nèi)容
本合同簽訂之日起30天內(nèi),乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及附件二“電梯設(shè)備維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定,依照電梯設(shè)備清單編制出年度、半年、月、周維修保養(yǎng)計(jì)劃,該保養(yǎng)計(jì)劃經(jīng)甲方書面同意后,乙方按照該計(jì)劃定期進(jìn)行保養(yǎng),并解決電梯設(shè)備的突發(fā)性故障。
第三條 維修保養(yǎng)期限
本合同維修保養(yǎng)期為XX個(gè)月,自 XX年 XX月XX日起至XX年XX月XX日止。 第四條 維修保養(yǎng)費(fèi)用和付款方式
1. 乙方維修保養(yǎng)電梯設(shè)備的單價(jià)見附件三“報(bào)價(jià)表”,甲方按乙方每月實(shí)際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。
2. 本合同價(jià)款按月支付,每月15日前甲方按乙方實(shí)際維修保養(yǎng)的電梯數(shù)量向乙方支付上月維修保養(yǎng)費(fèi)。
3. 付款同時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具符合國家相關(guān)規(guī)定的等額發(fā)票,否則甲方可以延遲付款直至乙方提供符合本合同約定的發(fā)票。
第五條 甲方責(zé)任
1. 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。
2. 甲方在系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方。
3. 甲方應(yīng)向乙方上門檢測、保養(yǎng)、維修的工作人員明示其應(yīng)遵守的甲方規(guī)章制度。 4. 甲方免費(fèi)提供不少于10平方米監(jiān)控場地給乙方使用,監(jiān)控場地內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第六條 乙方責(zé)任
1. 乙方應(yīng)按維修保養(yǎng)計(jì)劃的要求對電梯設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
2. 乙方應(yīng)為甲方配備2名(法定節(jié)假日還應(yīng)按需要增加)電梯維修人員在XXX營業(yè)時(shí)間內(nèi)駐場監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀況(每天巡查所有運(yùn)行電梯不少于3次并做好巡查記錄);及時(shí)維修、更換電梯飾面等易損配件(保證完好率達(dá)到98%以上);當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí),應(yīng)保證在接到甲方通知后5分鐘內(nèi)到現(xiàn)場處理故障。
3. 如遇法定節(jié)假日,乙方應(yīng)于節(jié)假日前對系統(tǒng)進(jìn)行檢測、保養(yǎng),以保證系統(tǒng)在節(jié)假日期間正常運(yùn)行。
4. 乙方應(yīng)提供24小時(shí)設(shè)備緊急故障處理及意外事件處理的技術(shù)性服務(wù)。
5. 乙方應(yīng)具備配合XX對電梯使用需求,改變電梯使用功能的技術(shù)力量。(注:指不違反電梯安全操作規(guī)程及安全守則允許情況下而作技術(shù)性功能改變)。
6. 乙方應(yīng)配合甲方完成每年質(zhì)監(jiān)部門對全場電梯的年度檢驗(yàn)并保證達(dá)標(biāo)。(注:乙方對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng),并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理電梯年審手續(xù),年審費(fèi)用由甲方支付;但因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)而造成電梯年審不合格所發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))自己制定
7. 乙方應(yīng)按照甲方的格式要求做好電梯設(shè)備的日常巡查、維修保養(yǎng)及故障事故處理等詳細(xì)記錄工作,及時(shí)反饋甲方審核存檔。具體但不單指以下內(nèi)容:
1)每月25日前提交下月電梯定期保養(yǎng)計(jì)劃表供甲方審核; 2)每月5日前提交上月《電梯保養(yǎng)報(bào)告登記表》供甲方審核;
3)每周一上午10:00時(shí)前提交上周《電梯日常巡查記錄表》、《電梯保養(yǎng)反饋表》供甲方審核;
4)設(shè)備發(fā)生重大故障或傷人事件的第二天提交《突發(fā)事件設(shè)備分析及處理記錄表》供甲方審核。
8. 在廣場新裝電梯時(shí),乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)申報(bào)及驗(yàn)收手續(xù)。
9. 如乙方在檢測中發(fā)現(xiàn)需更換配件時(shí),應(yīng)書面通知甲方,該通知中應(yīng)列明更換的原因、擬更換配件的型號、數(shù)量、單價(jià)等內(nèi)容,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方方可進(jìn)行更換。如為乙方提供的配件,乙方應(yīng)保證其質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)該配件的保修責(zé)任。
10. 對已停用的XX臺電梯,乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次免費(fèi)的基本項(xiàng)目保養(yǎng)。如甲方將其投入使用的,從實(shí)際投入使用之日起甲方應(yīng)按附件三“報(bào)價(jià)表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。
11. 對還在廠家保修期內(nèi)的電梯,乙方需要配合甲方進(jìn)行監(jiān)督,免費(fèi)保養(yǎng)期滿后如由乙方保養(yǎng)的,甲方應(yīng)按附件三“報(bào)價(jià)表”的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用。
12. 因乙方原因?qū)㈤T天河城的設(shè)備設(shè)施造成損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七條 違約責(zé)任
1. 甲方逾期付款的,每逾期1日,應(yīng)按應(yīng)付未付款額的0.2 %向乙方支付違約金。 2. 乙方未按本合同約定定期進(jìn)行檢測、保養(yǎng)工作或接到甲方通知后未按合同約定到場排除故障或維修的,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
3. 乙方未能按合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé),經(jīng)甲方提出異議仍不改進(jìn)的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
第八條 爭議解決方式
本合同如有其它未盡事宜,雙方本著互相諒解,互相支持的原則友好協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),向XX市仲裁委員會(huì)申請仲裁,并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條 附則
1. 本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另XX省東莞市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局電梯年審需要原件合同一份備案。
2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方: 乙 方: (法定)代表人: (法定)代表人: 電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
電梯維修保養(yǎng)合同范文二
甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法平等互利,協(xié)商一致,等價(jià)有償之原則簽訂合同條款如下:
項(xiàng)目名稱:
工程地址:
一、甲方委托乙方承擔(dān)下列產(chǎn)品的保養(yǎng)工程:
為確保電梯質(zhì)量及使用單位的正常使用,我們對您的電梯進(jìn)行全面、持續(xù)、規(guī)范的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),這種服務(wù)將于 年 月 日開始,您的電梯明細(xì)服務(wù)費(fèi)用為:
二、合同有效期限:
從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、付款方式及時(shí)間:在“□”中‘√’確認(rèn)付款方式
1、從合同簽訂之日起,甲方一次性支付合計(jì)保養(yǎng)費(fèi)。 (按年付款)
2、從合同簽訂之日起,甲方先付半年的保養(yǎng)費(fèi);另半年保養(yǎng)費(fèi)在上半年到期前十日內(nèi)付清。(分半年付款)
3、從合同簽訂之日起,甲方先付合同總價(jià)中第一季度的保養(yǎng)費(fèi);另三季度按每季度結(jié)束之前五日內(nèi)付清下季保養(yǎng)費(fèi)。(按季度付款)
4、保養(yǎng)及修理過程中所發(fā)生的另配件及輔助材料,經(jīng)甲方確認(rèn)后,按月結(jié)算。
四、保養(yǎng)方式及工作時(shí)間
1、保養(yǎng)方式:常規(guī)保養(yǎng),每月二次。(按保養(yǎng)規(guī)程、周期表進(jìn)行)
2、電扶梯在使用中發(fā)生故障,乙方接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場修復(fù)。
3、乙方人員每次維修與保養(yǎng)后,認(rèn)真做好記錄。
五、甲方承擔(dān)的責(zé)任:
1、按國家有關(guān)部門《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)電梯使用管理規(guī)定負(fù)責(zé)對電梯的正確使用和管理。
2、接受政府部門對電/扶梯的年檢,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3、一旦發(fā)生故障,立即停用,保持現(xiàn)狀,通知乙方檢修,嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。
4、禁止非乙方指定的保養(yǎng)人員擅自擺弄電/扶梯的任何部件。
5、承擔(dān)易損件更換的材料費(fèi)、由于使用不當(dāng)或任何第三方原因(如:火警、水淹或其它)造成電梯故障、損壞及其他事故的修復(fù)費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)提供本電扶梯全套完整的隨機(jī)文件,圖紙供乙方維修時(shí)使用。
六、乙方承擔(dān)的責(zé)任:
1、按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和武漢蒂菱達(dá)機(jī)電有限公司保養(yǎng)周期表(電/扶梯周期表)定期檢查保養(yǎng),保持電梯的良好狀態(tài)。
2、當(dāng)電/扶梯有零件正常損壞時(shí),能及時(shí)提供更換用的零配件(如需要甲方承擔(dān)費(fèi)用,應(yīng)先得到甲方確認(rèn))。
3、自備保養(yǎng)及急修所需的儀器、儀表、工具及交通設(shè)施。
4、遵守甲方規(guī)章制度,在甲方規(guī)定的工作區(qū)域及時(shí)間內(nèi)活動(dòng)和進(jìn)行工作。
5、有義務(wù)將政府和有關(guān)部門制定的各項(xiàng)規(guī)定通告甲方。
6、在公共區(qū)域施工時(shí)配合甲方共同做好必要的安全防范措施。
七、服務(wù)承諾:
1、提供24小時(shí)急修服務(wù)。
2、按周期表每月二次例保。
3、每年不少于二次現(xiàn)場巡訪。
4、每年年檢之前進(jìn)行一次免費(fèi)檢查整修。
5、若乙方人員在保養(yǎng)或維修設(shè)備工作過程中因疏忽或失職,造成甲方設(shè)備財(cái)產(chǎn)或任何人身的損害,乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償范圍按《中華人民共和國合同法》第113條規(guī)定確定。
八、其它相關(guān)責(zé)任:
1、甲方未按合同第三條規(guī)定之期限付款,經(jīng)乙方催告后仍未支付,乙方可隨時(shí)停止維修保養(yǎng),并不承擔(dān)由此造成的相關(guān)責(zé)任,甲方并為此承擔(dān)違約責(zé)任;
2、乙方未按本合約之規(guī)定承擔(dān)維修保養(yǎng)事項(xiàng)和相關(guān)義務(wù),甲方在書面通知乙方后,一個(gè)月內(nèi)無明顯改進(jìn),甲方按當(dāng)期付款金額的5%扣款乙方一次,促使乙方改進(jìn)工作方式,若繼續(xù)違約,甲方可終止合同,由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé);
3、本合同到期后在雙方無異議的情況續(xù)約,如一方需要解約,應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)書面通知對方。
4、乙方在電扶梯維修保養(yǎng)期內(nèi),若因乙方維保工作不當(dāng)違反電扶梯維修保養(yǎng)操作規(guī)定而造成設(shè)備,人身安全事故由乙方全部負(fù)責(zé);若因甲方管理,操作不當(dāng)?shù)脑蛟斐稍O(shè)備,人身安全事故由甲方全部負(fù)責(zé)。
九、其它:
1、由于不可抗力原因造成的一切損失,甲乙雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、本合同發(fā)生糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可提交甲方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或直接向甲方所在地法院提起訴訟。
3、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,簽約雙方須認(rèn)真執(zhí)行本合約。 4、本合同一式倆份,雙方各執(zhí)壹份。
甲 方: 電 話:
甲方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章:
簽訂日期: 年 月 日
乙 方: 電 話:
乙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章:
簽訂日期: 年 月 日
電梯維修保養(yǎng)合同范文三
甲方:
乙方:
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同,以便共同遵守。
一、 服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機(jī)房設(shè)備(以下簡稱設(shè)備)實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)。
1、設(shè)備位置:
2、設(shè)備編號:
3、設(shè)備型號:
4、數(shù)量(臺):
二、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止, 為期 年。
三、服務(wù)時(shí)間
本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制,即乙方對設(shè)備提供365天,24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
四、服務(wù)內(nèi)容
1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包。
2、乙方出具《電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單》,由甲、乙雙方按《電梯維修規(guī)范》(國標(biāo)GB/T 18775-2002、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(國務(wù)院令373號)等的有關(guān)規(guī)定, 3、乙方定期派技術(shù)人員,根據(jù)本合同附件內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作,以使設(shè)備正常運(yùn)行。
四、雙方的責(zé)任及權(quán)利
1、甲方權(quán)力:
(1)核查乙方單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權(quán)書和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容,經(jīng)甲方連續(xù)兩次口頭催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行,甲方有權(quán)書面通知終止合同。
(3)隨時(shí)監(jiān)督、檢查合同范圍內(nèi)的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等,將其作為支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。
(4)有權(quán)安排專業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監(jiān)督工作,也可組織、邀請本單位或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶,對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度,如確認(rèn)乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設(shè)備的正常運(yùn)行時(shí),有權(quán)提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿時(shí),選擇和更改服務(wù)對象。
(6)在每次保養(yǎng)或維修的服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后,必須由甲方代表簽字認(rèn)可,并將更換下的廢舊零件交予甲方,如沒有得到甲方簽字認(rèn)可,甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
2、甲方責(zé)任
(1)在不違反甲方管理規(guī)定的情況下,配合乙方工作人員通過或進(jìn)入設(shè)備維修的專用區(qū)域。
(2)嚴(yán)禁無關(guān)人員擅入機(jī)房,機(jī)房內(nèi)應(yīng)配有符合消防部門標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。
(3)負(fù)責(zé)設(shè)備日常管理工作,并授權(quán)專門人員就乙方所提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的工作單上簽字確認(rèn)。
(4)當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常現(xiàn)象及發(fā)生故障或事故時(shí),及時(shí)通知乙方維修人員,準(zhǔn)確告知其單位和所在位置,以免保修通知不詳而耽誤到達(dá)時(shí)間。
(5)應(yīng)設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求,為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖氣,按溫濕度控制的要求做好通風(fēng),并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作,以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。
(6)合同簽訂后,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式按時(shí)付款。
3、乙方權(quán)利
(1)在服務(wù)期限內(nèi),甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內(nèi)容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來,否則造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(2)在服務(wù)期限內(nèi)如遇與設(shè)備有關(guān)的變更設(shè)計(jì)、修復(fù)、更換性施工時(shí),甲方應(yīng)提前書面通知乙方,并在乙方妥作防范措施后,方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意,任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養(yǎng)、維修、調(diào)試中的設(shè)備。否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意,任何人不得啟動(dòng)因有故障而停止的設(shè)備,否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(5)正常情況下,甲方不按合同規(guī)定時(shí)間付款,經(jīng)乙方連續(xù)兩次書面催告后在限定的期限內(nèi)仍未履行,乙方有權(quán)書面通知終止合同。
(6)除遇不可預(yù)見的因素,在本合同或附件規(guī)定服務(wù)項(xiàng)目外之料件損壞,其更換或修理費(fèi)用乙方有權(quán)令甲方承擔(dān);國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定發(fā)生強(qiáng)制性增補(bǔ)安全裝置時(shí),甲方有權(quán)令甲方承擔(dān)安全裝置的人工和材料費(fèi)。
4、乙方責(zé)任
(1)必須按照本合同或附件約定,參照國家有關(guān)規(guī)定對設(shè)備提供維修保養(yǎng)服務(wù)。
(2)維修保養(yǎng)人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專業(yè)工具及設(shè)備,保養(yǎng)或修理時(shí)設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
(4)接到甲方報(bào)修電話后,緊急故障三十分鐘到達(dá)現(xiàn)場處理,超出時(shí)間引起的事故或損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(5)因保養(yǎng)不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀(jì)行為造成甲方損失時(shí),應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
(6)乙方工作人員在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)。
(7)配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施通過年檢,如維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的,發(fā)生的復(fù)檢費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(8)因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,若在七日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,甲方將免付該臺設(shè)備一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi),在十五日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,甲方將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費(fèi)。
五、服務(wù)費(fèi)用
每月每臺保養(yǎng)費(fèi)(人民幣):¥ 元,每年每臺保養(yǎng)費(fèi)(人民幣):¥ 元。 共計(jì)保養(yǎng)設(shè)備數(shù)量 (臺),年共計(jì): 拾 萬 拾 佰 拾 元整。 六、付款方式 銀行轉(zhuǎn)帳( ) 支票( ) 現(xiàn)金( ) 其他( ) 付款以季度為周期,各期維修保養(yǎng)費(fèi)均在下季的第一個(gè)月內(nèi)支付。
七、其他
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。可另簽補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同簽訂后,以前所簽訂的有關(guān)設(shè)備的保養(yǎng)合同自動(dòng)失效。
3、合同履行期間,任何一方違約應(yīng)承擔(dān)本合同總金額/年50%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款,沒有正當(dāng)、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同,否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的附件、補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同的組成部分,具有同等效力。
6、本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,簽署蓋章后生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
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