電梯保養(yǎng)電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護(hù)，電梯保養(yǎng)合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的電梯保養(yǎng)合同范文，感謝您的欣賞。

　　電梯保養(yǎng)合同范文一

　　委托方：(以下簡稱甲方)：

　　保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：

　　甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng)。奧菱為客戶提供維護(hù)保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個月前以書面形式告知另一方。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運(yùn)行狀態(tài)，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。

　　(一)乙方負(fù)責(zé)

　　(1)定期保養(yǎng)服務(wù)

　　按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報(bào)告。

　　(2)緊急修理服務(wù)

　　提供24小時(shí)緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運(yùn)行。接到報(bào)修報(bào)告后，乙方將迅速派遣維修人員到場修復(fù)。

　　(3)周年檢查及年審

　　乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證，一切費(fèi)用由甲方支付。

　　(4)填寫維修記錄乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認(rèn)登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認(rèn)的故障記錄。

　　(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運(yùn)行及處理，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，零件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出第二次書面催告后，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款，乙方有權(quán)終止履行本合同。

　　(二)乙方不負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

　　(1)不負(fù)責(zé)安裝后增設(shè)額外之設(shè)備，如需增加、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費(fèi)。

　　(2)乙方不負(fù)責(zé)維修該機(jī)之各項(xiàng)裝飾。

　　(3)乙方對火災(zāi)、爆炸、盜竊、惡意破壞、第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、罷工、暴亂、戰(zhàn)爭或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負(fù)責(zé)任。

　　(4)乙方負(fù)責(zé)整個電梯的所有部位的維修工作。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定，確定責(zé)任。

　　(5)因非奧菱的責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失、損失、合同履行的延誤，以及客戶或任何第三方的損失，奧菱將不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時(shí)授權(quán)乙方進(jìn)行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。

　　(三)甲方負(fù)責(zé)之項(xiàng)目

　　(1)保證電梯的用電、消防、通風(fēng)、故障報(bào)警裝置系統(tǒng)安全可靠，保證機(jī)房、井道、底坑無漏水，機(jī)房及通道應(yīng)有照明。

　　(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負(fù)責(zé)日常的管理工作。

　　(3)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理。

　　(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異?，F(xiàn)象應(yīng)當(dāng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方。

　　(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。

　　(6)不得允許非乙方人員對電梯進(jìn)行更換設(shè)備、增減功能、更改線路等。

　　(7)按時(shí)付款

　　甲方必須照條款之規(guī)定按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)

　　(四)合約之終止

　　(1)任何一方如無正常理由，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時(shí),則必須于一個月前以書面通知對方。

　　(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同。

　　(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個月，分 期支付，首期款即人民幣 元 應(yīng)于 年 月 日前支付，以后各期保養(yǎng)費(fèi)均應(yīng)在各付款周期的第一個月的 日前支付。

　　(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效，雙方各存一份。

　　簽約雙方

　　客戶名稱 天津奧菱電梯服務(wù)有限公司 地 址： 地 址：

　　客戶代表： 奧菱代表： 客戶蓋章： 奧菱蓋章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　電梯保養(yǎng)合同范文二

　　使用單位(甲方)

　　維保單位(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。

　　第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù)。

　　第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)完成半月、季度、半年、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。

　　第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

　　實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(GB/T18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB 7588)和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(GB 16899)的相關(guān)規(guī)定。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： 。

　　第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限

　　本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

　　維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣)，大寫： 。

　　第六條 結(jié)算方式

　　(一)甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內(nèi)支付全部的合同金額。

　　(二)支付方式： □現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳號。

　　第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的，由乙方免費(fèi)提供。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線： 。 搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： 。

　　第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。

　　駐場作業(yè)人員職責(zé)： 。

　　第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：

　　(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護(hù)說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說明書;

　　(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;

　　(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)電梯登記卡; (11)電梯施工自檢記錄;

　　(12)電梯維保單位年度自檢報(bào)告;

　　(13)上年度的定期檢驗(yàn)報(bào)告;

　　 2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

　　3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理： (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

　　(2)負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn); (3)負(fù)責(zé)對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn)。 如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

　　4、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練。

　　5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。 6、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

　　7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

　　8、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請;

　　9、對由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

　　(二)義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可;

　　2、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時(shí)，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過 分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場;

　　3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全;

　　5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求;

　　6、對所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損;
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等);

　　8、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對電梯的定期檢驗(yàn)，并參與電梯安全管理活動;
9、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方;
10、不得以任何形式分包、轉(zhuǎn)包;
11、每臺電梯每15天進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng);

　　12、對電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。 第十二條 違約責(zé)任

　　(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。

　　(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 中華人民共和國合同保護(hù)法 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。