個人建廠房合同
個人建廠房合同
隨著工業(yè)的發(fā)展，很多廠房應運而生，那么個人建廠房合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的個人建廠房合同范文，感謝您的欣賞。
個人建廠房合同范文一
甲方：
乙方：
甲方在觀洞水庫油茶基地建廠房一棟，建筑總面積320平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。乙方購買建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。并提供勞務、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米684元，建筑面積按每層樓外墻計算，計218880元。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面，計840元。總計貳拾壹萬玖仟柒佰貳拾元整。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付玖萬元，完成第二層付款玖萬元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在2010年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 甲方簽字(章)： 時間：
乙方簽字(章)： 時間：
個人建廠房合同范文二
甲方： __________ 乙方：__________ 地址：___________ 地址： __________ 電話：___傳真：____ 電話：____傳真：___ 授權(quán)代表：___職務： __ 授權(quán)代表：___職務： ___
第一條 前 言
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其 他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方 式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為___、計劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自_ __年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用 地紅線圖)編號為____ ;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準獲得的具有建筑資質(zhì)的獨立法人資格的建筑安裝企業(yè);
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的住宅樓，并按本合同第六條的約定進行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于 或低于該預計數(shù)額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應補繳的地價款。
第四條 報批手續(xù)
除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù) 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建筑
工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。
工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應在 本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的 房地產(chǎn)證。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲 方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金; 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成， 應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授權(quán)代表(簽字)：____________ 授權(quán)代表(簽字)：____________
日期：______________________________________________
地點：____________________________________
個人建廠房合同范文三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
本著雙方利益一致，各負其責的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特擬定如下房屋修建施工合同：
甲方將位于交通廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。所需的一切用具由乙方負責(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網(wǎng)及其它施工用具等)。
一、基礎部分：
1、基礎以基墩形式建設。
2、基墩在60公分及其以上的按立方計算，300元/立方米結(jié)算。
3、基墩在60公分以下的按米計算，150元/米結(jié)算。
二、主體部分：
1、工價以建筑面積150/㎡計算，不展開算，乙方施工(包括室內(nèi)一切木工﹑墻磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內(nèi)粉刷與墻磚垂直。
2、內(nèi)外墻面垂直，立柱和臺梁必須平整光滑無空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現(xiàn)此情況，甲方有全責令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負責賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺梁同軸水平，粉刷按國家標準施工，要求砌面平整，
陰陽角成直線，所有平面要求誤差不超過3㎜。
3、本工程一樓凈高4.1米，門窗大小待定。
4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按15元/㎡另算。室內(nèi)地面磚﹑墻磚必須在同一水平面貼實，嚴禁空殼，做到橫平豎直。
5、梯步應平整，無明顯的凹凸和缺損，如發(fā)此現(xiàn)象由乙方負責施工，所需材料由乙方負責。
6、院墻和水池另計工價。
三、工期時間:12個月，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。
四、付款方式：整體工程主體完工借款380000.00元(叁拾捌萬元整)，其余完工后一次性付清。
五、乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負責。
六、安全責任：一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。
七、本合同一經(jīng)雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負責賠償。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年月日：
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