私人俢建房子合同模板
私人俢建房子合同模板
改革開放以后，私人修建房子越來(lái)越常見，那么私人俢建房子合同是怎樣寫的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的私人俢建房子合同范文，感謝您的欣賞。
私人俢建房子合同范文一
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計(jì)價(jià)，房屋計(jì)價(jià)面積按滴水齊計(jì)算隔熱層計(jì)半價(jià)。
一、承包內(nèi)容
1、基礎(chǔ)打樁由甲方承擔(dān)。
2、以混凝土墊層往上由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)按圖紙施工。
4、圈梁鋼筋φ12大梁挑梁主筋φ25(以設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn))。
5、第一層、二層做24實(shí)心墻，隔熱層做空心墻。
6、屋面檁子間距60—70厘米，蓋紅瓦檁條小頭不少于8厘米直徑。
7、乙方只負(fù)責(zé)土建毛坯含面墻瓷磚(不含水電門窗以及內(nèi)面瓷磚裝修)內(nèi)外粉刷以及第一層室內(nèi)地面找平。
8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標(biāo)準(zhǔn)砌筑隔熱層做地坪。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地水電路三通。
2、甲方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周邊鄰里關(guān)系的協(xié)調(diào)與處理。
3、甲方有隨時(shí)了解施工情況及相關(guān)技術(shù)的權(quán)利。
4、甲方安排質(zhì)監(jiān)人員監(jiān)理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關(guān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同簽訂以后乙方組織工人施工，所有建筑工具不與甲方相關(guān)。
2、乙方需嚴(yán)格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。
3、施工中乙方需服從甲方委派技術(shù)員監(jiān)督。
四、質(zhì)量和安全
1、乙方需按建筑工程質(zhì)量管理程序規(guī)范施工，施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
2、施工中乙方要做到安全生產(chǎn)，如出現(xiàn)安全事故一切損失由乙方負(fù)責(zé)，概不與甲方相干。
五、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付壹拾貳萬(wàn)元(120000元)。
2、第一層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120000元)。
3、第二層蓋板壹拾貳萬(wàn)元(120000元)。
4、屋面封頂付壹拾貳萬(wàn)元(120000元)。
5、其它完工后一次性付清余款，不得超過(guò)完工日六個(gè)月。
六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負(fù)擔(dān)。
七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
私人俢建房子合同范文二
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠(chéng)實(shí)信用原則，就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實(shí)際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾元整(130元/㎡)計(jì)價(jià)。坡屋面和陽(yáng)臺(tái)根據(jù)國(guó)家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米陸拾伍元整(65元/㎡)。
二、工程內(nèi)容：工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m³)元計(jì)價(jià)。一層和二層層高凈空 米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。衛(wèi)生間墻磚、室內(nèi)地板磚、樓梯扶手由甲方自行粘貼，
三、在基礎(chǔ)開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
五、化糞池容量為 立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。
六、付款方式：
1、每層封頂后各支付元;
2、內(nèi)墻粉刷過(guò)半支付元。
工程完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后 天內(nèi)結(jié)算付清余款，并扣除 元保修金，保修金在竣工驗(yàn)收合格起滿一年內(nèi)付清。
七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
八、工程工期：
1、開工日期： 年 月 日
2、竣工日期： 年 月 日
九、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運(yùn)干凈。
十、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實(shí)效。
甲方： 乙方：
年月日：
私人俢建房子合同范文三
房主人:(簡(jiǎn)稱甲方)
承包負(fù)責(zé)人:(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方位于蓮城辦事處xx街,修建私人住房磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座,現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體修建工程包給乙方負(fù)責(zé)施工,為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工,分清雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下協(xié)議:
一、承包方式:
工程采取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、水電、磚、水泥、砂石料、前后瓷磚及樓梯瓷磚等工程材料均由甲方提供;乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的各種機(jī)械設(shè)備,如攪拌機(jī)、攪漿機(jī)、振動(dòng)設(shè)備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、鐵釘、鐵絲、手推車等，必須備有遮雨蓬布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。
二、工程內(nèi)容:
修建磚混結(jié)構(gòu)六層左右樓房一座,建筑總面積約1000 平方米左右，甲方要求按設(shè)計(jì)平面圖紙和建筑設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，包括廚房、衛(wèi)生間布置制板，下水道制作等。一二層框架結(jié)構(gòu)，三層以上半框架，隔層用圈梁，柱子到頂，樓梯預(yù)澆。
三、工程質(zhì)量:
1、乙方按甲方提供的平面圖紙施工，若發(fā)現(xiàn)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后，乙方方可再進(jìn)行施工。
2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。施工中要按規(guī)定進(jìn)行,質(zhì)量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,強(qiáng)度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。 建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地皮要做到平整，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方應(yīng)按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作的人工、材料等所有費(fèi)用。
四、雙方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)提供有效平面圖紙和建筑施工要求，并經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價(jià)格后方能進(jìn)行施工。
2、施工過(guò)程中,如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失。工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由甲方自己承擔(dān)整修費(fèi)用。如乙方在施工過(guò)程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。
3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償整修或返工。
4、由于當(dāng)事人過(guò)錯(cuò)除人為、不可抗拒因素外，凡單方違約，必須向另一方付違約金 元。
5、乙方自己負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處和就餐。
6、甲方供應(yīng)現(xiàn)有水、電源，如水不夠用或停水停電時(shí)，雙方暫停施工。
五、工程結(jié)算及付款方式
1、工程結(jié)算：主體工程按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算(即：總面積=包墻丈量面積+一樓干陰坎和三樓以上陽(yáng)臺(tái)面積的一半。雨棚不計(jì)算),按 元/平方米據(jù)實(shí)結(jié)算。樓梯按合子面積、外墻架一半結(jié)算。
2、付款方式：主體工程開工時(shí)預(yù)付 元，屋面封頂、主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付 元，工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付 元，其余款項(xiàng)為質(zhì)量保質(zhì)金一年后付清。
六、施工安全要求:
乙方施工人員需具有相應(yīng)的建筑資格和資歷，按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕一切事故發(fā)生。如在施工過(guò)程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)。
七、施工期限:要求在 個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。
八、糾紛解決辦法：執(zhí)行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
九、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
年月日：
看了私人俢建房子合同的人還看了：