民房修建合同
民房修建合同
民房是長時間有人居住的建筑物。民房修建合同怎么寫呢?以下是在學習啦小編為大家整理的民房修建合同范文，感謝您的欣賞。
民房修建合同范文一
甲方：xxxxxxxxx
乙方：xxxxxxxxx
甲方現(xiàn)修建房屋兩層，發(fā)包給乙方施工修建。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，本著平等公正、互相協(xié)助及分工負責等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程概況
1、本工程位于xxxx，房屋設(shè)計為兩層，單價為xx元一個平方。
2、承包方式：單包工。
3、門窗、水電、地磚、樓梯扶手、雨棚等都屬于甲方。
二、施工價格和付款方式
1、每平方按xxx元一個平方。
2、乙方進場付5000元，第一層蓋板后付款10000萬 ，第二層接面后付款15000元，工程完工后一次性付清尾款。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負責提供施工所需水、電。
2、乙方自帶施工所需一切工具、機具等設(shè)備。
3、甲方保證建筑相關(guān)手續(xù)齊全，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，以保證工程順利進行。
4、甲方及其指定人員有權(quán)對整個施工過程和施工質(zhì)量進行監(jiān)管，乙方應積極配合。
5、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn)、文明施工。對施工過程中引起的廢料必須及時進行清理或回收利用，杜絕浪費材料。
6、乙方必須保證施工質(zhì)量，不得降低施工要求。對甲方有違質(zhì)量安全的設(shè)計和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比，乙方有權(quán)拒絕。
7、乙方必須嚴格管理，負責相關(guān)人員的的安全，由此導致的損失和費用，由乙方負責。
8、甲方不得無故讓乙方停工。
9、乙方對工程的整體質(zhì)量負責。
四、建筑要求
1、主體
2、樓梯為 ，寬為 米。
3、乙方按甲方要求施工，保證建筑成品的垂直度、平整度等，指標達到相關(guān)要求。
4、乙方必須對建筑材料質(zhì)量和施工質(zhì)量嚴格把關(guān)，確保建筑的整體質(zhì)量。
五、違約責任
1、乙方所做工程質(zhì)量未達到雙方約定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔所造成的損失。
2、若雙方發(fā)生爭議，協(xié)商無果，應向施工所在地法院起訴。
六、工期
施工期限自日至年月日。
七、未盡合同事宜，由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以書面形式確定。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
工程發(fā)包方：
建筑施工方：
甲方：
乙方：
年月日：
民房修建合同范文二
委托方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
甲方將座落xx村xx號樓共xx間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議：
一、屋樣標準：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標準施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項需由甲方承擔。
二、施工人員職責：在施工期間，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負責，甲方不負責。
三、施工質(zhì)量：工程施工時，要確保整個工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。
四、施工保險：保險費xx元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負責安排，整個工程從±0.00開始，包括樓梯、現(xiàn)澆項、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。
六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對結(jié)由乙方負責。
七、工程時間：工程在x個月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無法施工外，必須按甲方提出時間內(nèi)完工。
八：每間xxx元，xx間總計xxxx元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過x公分。
付款方式：甲方應按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進度分期付給乙方。
第一期：開始控土、扎絲、買電焊條時每間付款xxx元。 第二期：地梁搗好時每間付款xxx元;
第三期：架空層搭好時每間付款xxx元;
第四期：閣樓水泥搗好時每間付款xxx元;
第五期：一層水泥搗好時每間付款xxx元;
第六期：二層水泥搗好時每間付款xxx元;
第七期：三層水泥搗好時每間付款xxx元;
第八期：四層水泥搗好時每間付款xxx元;
第九期：頂層水泥搗好時每間付款xxx元;
第十期：粉刷中途時每間付款xxx元;
其余款項在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清。
甲方： 乙方：
年 月 日
民房修建合同范文三
發(fā)包方：(建房戶戶主) (以下簡稱甲方) 承包方：(施工承建人) (以下簡稱乙方)
甲方在 村(社區(qū)) 社(組)居民點修建磚混(框架)底樓房一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負責施工建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂立本合同：
一、承包方式：實行包工不包料，即由甲方提供建筑所需材料，乙方承包施工，乙方自帶施工用具，包括建筑模塊、架管、架板等。
二、承包內(nèi)容：主要按設(shè)計圖紙施工，包括基礎(chǔ)上方挖填、下基礎(chǔ)、圈梁、梁柱現(xiàn)澆、樓頂坡屋面、玻璃瓦、室內(nèi)地平及地磚、室內(nèi)外粉水或面磚、水、電(人工費)、泥土等建筑垃圾清理等。
三、承包單位：工程承包人工費每平方米 元，按工程設(shè)計施工圖及現(xiàn)場甲方簽證的實際工程量進行收方結(jié)算。
四、工程期限：整個工期為 天，計劃 年 月 日日開工， 年 月 日竣工。
五、工程質(zhì)量：乙方必須按甲方提供的施工圖進行施工，必須嚴格執(zhí)行國家頒發(fā)的《建筑建設(shè)施工驗收規(guī)范》。若質(zhì)量不符合規(guī)定要求，造成的一切損失由乙方負責。此項工程驗收時必須達到合格工程以上標準，由乙方負責隱蔽基礎(chǔ)資料記錄。如果工程在規(guī)定時間出現(xiàn)質(zhì)量問題，如瓷磚脫離、粉水開裂、房屋滲漏等，概由乙方負責修復、處理、直至達標。
六、工程款的支付：簽訂同合之時應付乙方定金 ，基礎(chǔ)工程開支付工程總?cè)斯べM ，一樓主體工程完工支付人工費 %，二樓主體工程完工支付總?cè)斯べM的 %，頂樓主體工程完工支付總?cè)斯べM的 %;水電安裝在內(nèi)完工支付總?cè)斯べM的 %，整體工程完工檢收合格，甲方除暫扣質(zhì)量保證金 元，粉水完工后付款 元，瓷磚貼好后付款 元。
七、安全及現(xiàn)場管理：乙方在施工過程中應加強施工現(xiàn)場管理，注意既節(jié)約建筑材料，又不偷工減料，尤其要做到安全施工，乙方負責安全設(shè)施的準備和落實，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并負責安全的管理，杜絕事故的發(fā)生，在施工中不管過往行人及工人所發(fā)生的一切傷亡事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任，乙方自行負責工人吃、住、行。
八、其它未盡事宜，雙方別行協(xié)商確定。
經(jīng)雙方最后工程協(xié)商
一、二樓貼地板磚、一三樓打地坪、梯步摸粉水。
二、一樓貼廚側(cè)各一間、一三樓有廚側(cè)內(nèi)墻磚和地磚。
三、一二三樓全摸板逢，不摸望樓粉水。
四、由乙方回填土，和圈材，注：圈材只做廚側(cè)和曬臺。
五、由甲方負責水電到位。
六、曬臺不出平方，前后雨溝另收方計算。
七、一到三樓抬板生活費一共600元、三條煙。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由建房戶主報隊長一份。
九、雙主簽字蓋章生效。
甲方(簽字蓋印)：
乙方(簽字蓋印)：
年月日：
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