民用建筑合同
在建筑業(yè)飛速發(fā)展的今天,節(jié)能施工、節(jié)能施工技術(shù)已是建筑行業(yè)普遍關(guān)注的話題,影響著民用建筑工程施工的整個(gè)過程。民用建筑合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的民用建筑合同范文,感謝您的欣賞。
民用建筑合同范文一
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守。
一、施工要求
1、從甲方所指新建房屋地圈梁及以上施工直至屋面工程;
2、內(nèi)外粉刷、地腳線;
3、外墻面 貼瓷磚;
4、水電布設(shè)及套管暗線;
5、其它未盡事宜參照民用建筑質(zhì)量相關(guān)法規(guī)。
二、承包施工方式
本工程施工方式為包工不包料,價(jià)格一次性包死。工程必須按甲方設(shè)計(jì)施工,乙方不得隨意改變?cè)O(shè)計(jì),未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料。
三、乙方責(zé)任
1、乙方必須按照有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程施工,如出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失一概由乙方負(fù)責(zé)。如乙方施工中途毀約甲方不予結(jié)算,給予一定數(shù)額違約金罰款最低2000元。
2、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,因乙方不注意安全,出現(xiàn)安全事故,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。
3、本工程完工期限最長為 天。
四、結(jié)算方式
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。開工付 ,一層完工付 ,二層完工付 ,三層完工付 ,內(nèi)外粉刷完工付 。工程結(jié)算方式:按照工程實(shí)際面積結(jié)算,單價(jià)每平方為 ,現(xiàn)金支付。
五、工程其它事項(xiàng)
工程在建設(shè)過程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。 工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,一致同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方: (簽字蓋章)
乙方: (簽字蓋章)
年月日:
民用建筑合同范文二
發(fā)包人:(以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼:
承包人:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)行《建筑法》、《勞動(dòng)法》規(guī)定,經(jīng)過雙方協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠實(shí)、守信的原則。雙方就本著建筑工程施工事宜達(dá)成共同遵守的條款如下:
一、工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:凡圖紙以內(nèi)的工程,乙方負(fù)責(zé)作完,凡圖紙以外的工程,甲方再加工時(shí)費(fèi)。
4、本工程為框架結(jié)構(gòu)(毛地,沒有瓦帽,屋頂無造型。)
5、承包形式:包工不包料。只包土建和內(nèi)墻打一道糙泥找平,其余不包。
6、圖紙編號(hào):
二、承包價(jià)格:(251.00)元/m2。
三、施工要求:乙方施工必須按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求進(jìn)行,凡檢查不符合要求的部分應(yīng)立即返工。
四、材料供應(yīng)(甲方)
五、工期:130天。
六、付款方式:基礎(chǔ)做到±0.000,甲方付給乙方一萬元,一層現(xiàn)澆頂打完付所完成工程量的90%,二層澆頂打完付所完成工程量的90%,內(nèi)粉完付整個(gè)工程款的95%,內(nèi)粉完工20個(gè)自然日之內(nèi)一次性付清所有余款。
七、安全事故由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。
八、施工期間鐵釘、鐵絲、扎絲、焊藥、焊條、墨、工程線、水費(fèi)、電費(fèi)由方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填,保證不影響施工。
九、乙方不負(fù)責(zé)工程的水、暖、電安裝工程及門窗、欄桿等安裝和上下水地溝的挖土和填實(shí)。
十、甲方負(fù)責(zé)三通一平,施工所需材料運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)。
十一、因天雨、停水、停電、自然災(zāi)害所誤工期相應(yīng)順延。甲方責(zé)任:因材料供應(yīng)不足,影響正常施工,工程款不按時(shí)到位,造成停工責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任:施工過程中,如甲方驗(yàn)收時(shí),有不合格或不按規(guī)范施工的,乙方組織人員整改,驗(yàn)收合格,進(jìn)行下道工序施工。
十二、甲方負(fù)責(zé)安排乙方的住宿,生活用水、用電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。
十三、建筑面積:以所完成的工程量計(jì)算建筑面積,樓梯面積:按其水平投影面積計(jì)算建筑面積×2倍計(jì)算。
十四、其它:如果甲方?jīng)]有辦理手續(xù),或鄰家沒有協(xié)商造成停工,由甲方負(fù)責(zé)誤工費(fèi),每人200元/天。甲方負(fù)責(zé)澆磚、砼養(yǎng)護(hù)、看場(chǎng)、看設(shè)備。以上協(xié)議雙方各自遵守,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,本合同工程全款付完自行作廢。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日 年 月 日
民用建筑合同范文三
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方本著平等、公平的原則協(xié)商一致,同意達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方將交給乙方承建框架結(jié)構(gòu)住房一幢一至五層,包工不包料,包水電安裝在內(nèi),掃地住屋。
二、開工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。
三、工程質(zhì)量按一般優(yōu)良工程施工。
四、修建內(nèi)容:外墻為清水墻,門面墻為乳膠漆,室內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房貼墻磚、地磚,客廳、臥室為地磚,如甲方要做強(qiáng)化地板,乙方必須做找平并壓光,墻面為防瓷,樓梯貼地板磚,門窗樓梯扶手由甲方負(fù)責(zé)。
五、工程單價(jià)為每平方 元(小寫: ),按每層板面實(shí)有面積計(jì)算,五層所出雨棚按面積的50%計(jì)算,樓梯間按雙倍計(jì)算。
六、甲方有材料的同時(shí),乙方不能停工,如停工,損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、付款方式:開工時(shí)甲方先付給乙方 元(小寫: )為啟動(dòng)款,乙方每打完一層板后,甲方必須付給乙方60%的工程款,如拖欠工程款所造成的損失由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),工程到主體完工后,粉墻每粉一層按20%付給乙方,工程完工后由甲方驗(yàn)收合格后,一次性付清工程尾款。
八、在施工過程中乙方必須本著安全第一、質(zhì)量第一的原則,必須按圖施工,如有更改,需甲、乙雙方協(xié)商解決,安全事故由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
九、在施工過程中由乙方的失誤造成的返工,由乙方承擔(dān)所有的材料工時(shí)費(fèi),與甲方無關(guān)。
十、此合同,甲、乙雙方不得違約,如有違約應(yīng)付對(duì)方的違約金。
十一、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,待工程完工、付清工程款后,合同失效。
甲方: 乙方: 年 月 日
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