內(nèi)外裝修合同
內(nèi)外裝修合同
裝修是人們提高居住環(huán)境質(zhì)量的重要手段,那么簽訂內(nèi)外裝修合同需要注意什么呢?以下是在學習啦小編為大家整理的內(nèi)外裝修合同范文，感謝您的欣賞。
內(nèi)外裝修合同范文一
甲方： (發(fā)包方)
乙方： (承包方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定、根據(jù)酒店內(nèi)外裝修工程施工的特點、雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就弘鼎大酒店內(nèi)外裝修工程(以下簡稱甲方)施工的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點：
1.2工程內(nèi)容及做法(詳見施工圖紙)
第二條 工程承包方式、價款及工期
2.1雙方商定本工程采取乙方包工包料承包方式
2.2按最新預算做為工程款的價格
2.3合同價款：本合同工程造價為(大寫)：
2.4工程期限天，開工日期月年
第三條 甲方的義務
3.1開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件;
3.2提供施工期間的水源，電源，水電費用由乙方負擔;
3.3負責協(xié)調(diào)施工隊與酒店其他工程施工方之間的關系;
3.4及時進行竣工驗收。
第四條 乙方的義務
4.1施工中嚴格執(zhí)行國家及地方建筑質(zhì)量標準告示規(guī)定，按照設計施工圖紙和施工規(guī)范施工，按期保質(zhì)完成工程。
4.2嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，確保周邊及其他設施的安全正常，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;
4.3乙方應做好安全保衛(wèi)工作，合同期間內(nèi)如發(fā)生乙方、甲方及第三方材料、設備、機械失竊事件，調(diào)查結(jié)果為準由責任方進行賠償。
4.4為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險，及時向其工作人員發(fā)放工資;
4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，不得污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
4.6保證所用材料、設備符合國家有關質(zhì)量標準，是合格產(chǎn)品，且滿足設計施工以及使用的要求。
4.7做好施工記錄以及隱蔽工程記錄，工程竣工后，及時出具施工資料和工程質(zhì)量維修保證書，并配合有關單位辦理竣工驗收手續(xù)。
4.8不得將工程轉(zhuǎn)包他人。
第五條 工程變理
工程項目及施工方式如確需變更，雙方奕協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議或工程變更單，同時可協(xié)商調(diào)相關工程費用及工期。對變更部分按實際發(fā)生工程量由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理和甲方審核后作出最終核算，由甲方工程部進行審計確認;
第六條 工期延誤
6.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
6.2因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的;返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由 部門對工程質(zhì)量予以認證，有關費用先由乙方支付，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。
第八條 工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收;
8.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后 個工作日內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，辦理移交手續(xù)。
8.3本工程自驗收合格雙方簽安之日起保修期為寫工程保修單。
第九條 工程款支付方式
9.1雙方約定，甲方按如下約定向乙方支付工程款：按月進度支付工程量的70%，工程完工后付85%驗收合格后付95%。甲方扣留工程款的5%做為工程的維修保證金。
第十條 違約責任
10.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
10.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
10.3由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予以順延。
10.4由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。 10.5乙方私自轉(zhuǎn)包該工程，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應按照本合同約定的工程總價款的20%向甲方支付違約金
10.6乙方違反本合同規(guī)定，在工程施工過程中發(fā)生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、財產(chǎn)等一切損失，均由乙方承擔全部責任和負責賠償損失。如甲方因此受到有關部門處罰以及帶三方提出索賠，乙方須負責處理，甲方因此而承擔責任和受到損失的，乙方應足額外補償甲方的所有損失。 10.7乙方未為其工作人員足額繳納工傷或意外傷害保險或者未及時向其工作人員發(fā)放工資，因此而產(chǎn)生糾紛或發(fā)生上訪事件，由乙方承擔全部責任，如給甲方造成影響和損失的，乙方必須賠償甲方損失。
10.8如因乙方野蠻施工，污染環(huán)境或者造成其他損害，導致有關部門進行處罰的，乙方承擔全部責任并負責處理和賠償損失，甲方因此而承擔責任和受到損失的，乙方應足額補償甲方的所有損失。
10.9施工當中因甲方?jīng)]有履行合同造成乙方損失，由甲方承擔一切責任。 第十一條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成或任何乙方不愿協(xié)商調(diào)解的，將爭議提交張家口仲裁委員會仲裁;
第十二條 其他約定事項
12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行約定。
12.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，雙方各執(zhí)份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
甲方(蓋章)：代表人(簽字)：
乙方(蓋章)： 代表人(簽字)：
年 月 日
內(nèi)外裝修合同范文二
發(fā)包人： 承包人：
住所： 住所：
委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：
電話： 法定代表人： 電話：
委托代理人： 電話：
本工程設計人： 電話：
施工隊負責人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;
4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：___________________________________________。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：
承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： | 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |
| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
工程進度過半指：
(2)其他支付方式：
11.2 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
12.2 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。