房建工程合同(2)
房建工程合同
房建工程合同范文三
甲方(業(yè)主方)：
乙方(施工方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，將本工程委托給乙方組織施工(包工包料)，特簽訂本合同。相關(guān)事項(xiàng)及約定如下：
一、業(yè)主方委托施工方承建本工程施工)，工程概況： 工程地點(diǎn)：
工程規(guī)模：本工程有 棟，三棟為一期，共十期，每棟 層，計(jì) 平方。總面積 平方。 工程內(nèi)容：基礎(chǔ)為漿砌片石，上設(shè)地圈梁，正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)參照設(shè)計(jì)圖施工。將飾裝修工程(如內(nèi)外墻粉刷、室內(nèi)裝修和水電安裝工程及門窗安裝工程則不在本合同內(nèi))。
二、本合同自 年 月 日開始施工，至 年 月 日完成。
三、甲方的權(quán)利、義務(wù)和相關(guān)約定：
1、甲方提供場(chǎng)地、施工用電、施工用水至施工場(chǎng)地內(nèi)。
2、甲方按工程進(jìn)度每完成 棟，即預(yù)以和支付本工程量的款。
3、甲方有權(quán)利要求乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求組織施工。
4、甲方將按國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求組織驗(yàn)收。不合格項(xiàng)有權(quán)利要求乙方整改。
5、甲方有權(quán)要求乙方安全作業(yè)，文明施工(現(xiàn)在施工人員要戴安全帽，無關(guān)人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，包括小孩子)。
6、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)作業(yè)的行為，有權(quán)利叫停，乙方必須無重要條件配合甲方的施工要求組織施工。
7、甲方必須負(fù)責(zé)周邊和各部門的協(xié)調(diào)關(guān)系，費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
8、乙方在一期工程進(jìn)度完成后，甲方必須在兩天內(nèi)提供二期的施工圖給乙方，兩天后不提供施工圖造成施工員停工，由甲方負(fù)責(zé)給乙方員工每人(100元)一天的費(fèi)用。
四、乙方的權(quán)利、義務(wù)和相關(guān)約定：
1、乙方提供所有施工機(jī)具(包括模板、外架、攪拌機(jī)、提升機(jī)、臨時(shí)用電開關(guān)、斗車等所有施工需要的材料和設(shè)備)，在工程完成后乙方自行運(yùn)走。
2、乙方所提供的機(jī)具管理工作于乙方承擔(dān)，如在施工期間有損壞及丟失甲方概不負(fù)責(zé)，(包括維修費(fèi)用或重新購買的費(fèi)用均由乙方承擔(dān))。
3、乙方根據(jù)工程紙圖施工，所有材料(建筑材料：包括鋼筋水泥河沙碎石砌體材料等屬于本工程需要的材料)均于乙方采購，甲方在未施工前進(jìn)行確認(rèn)，施工后即不得變更，如需變更，則變更的材料由甲方自行采購并補(bǔ)償乙方因變更后造成的材料損失和施工費(fèi)用(包括施工的工人工資及拆除費(fèi)用)，同時(shí)工期順延。
4、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工(有懂施工的技術(shù)人員)和安全管理工作，乙方所有施工人員必須安全施工、文明施工，不得讓無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
5、乙方必須保證所有作業(yè)人員的安全。所有施工人員不得酒后作業(yè)，不得使用童工和老人。乙方不得雇用傷殘人員或有疾病的人員到現(xiàn)場(chǎng)施工。
6、乙方必須保證工程的施工質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷無條件整改，所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方承擔(dān)。
7、服從甲方管理，乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患必須立即上報(bào)甲方，并立即停止施工。在安全隱患排除后、質(zhì)量缺陷整改完成后才準(zhǔn)予施工。
8、乙方每天施工前必須進(jìn)行安全隱患檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。
9、乙方在搭設(shè)外架時(shí)必須保證施工作業(yè)安全，嚴(yán)禁胡亂搭設(shè)。做到穩(wěn)固、安全。
10、乙方在權(quán)利根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方按合同支付施工費(fèi)用。
五、施工款及支付方式：
1、本合同中乙方負(fù)責(zé)組織人員施工及所有本工程的建材采購(即包工包料)，甲方按每平方 元人民幣的費(fèi)用予以結(jié)算(不含稅)，總計(jì)工程款 萬元。
2、每完成 棟(以樓面砼體澆筑完成為準(zhǔn))，即結(jié)算和支付乙方本棟工程款。
3、乙方在一期工程完工兩天內(nèi)，甲方必須和乙方結(jié)算完工工程款。
六、關(guān)于工期的約定：
經(jīng)本合同約定，乙方必須在提定時(shí)間內(nèi)完成本工程。除遇雨雪天氣、特高溫天氣或建筑材料供應(yīng)問題外。
七、其它補(bǔ)充事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
八、合同自簽定之日起生效，雙方必須遵守。如在合同期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議可由雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式 份，乙方持 份，甲方持 份。
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
本合同簽定日期： 年 月 日
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