小型建筑合同書(shū)
隨著最近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的大熱,小型建筑憑借其占地面積小、構(gòu)造精美等特點(diǎn)開(kāi)始有了更多的發(fā)展市場(chǎng)。那么簽訂小型建筑合同書(shū)需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小型建筑合同書(shū)范文，感謝您的欣賞。
小型建筑合同書(shū)范文一
發(fā)包方 (甲方)
承包方 乙方)
為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成建筑安裝任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)招標(biāo)、投標(biāo)法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條 工程概況
一、工程名稱： 干灰系統(tǒng)改造工程
二、工程地點(diǎn)： 萬(wàn)能達(dá)公司廠區(qū)內(nèi)
三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見(jiàn)議標(biāo)文件)
四、工程總造價(jià)： 叁拾肆萬(wàn)捌仟元整， ¥348000元
五、質(zhì)量等級(jí)： 合 格
六、開(kāi)工日期：全部工程自 2002 年 8 月 20 日開(kāi)工，至 2002 年 11 月 10 日竣工驗(yàn)收。
第二條 承包方式
本工程按中標(biāo)價(jià)叁拾肆萬(wàn)捌仟元一次包干，除下列情況外，不作調(diào)整。
一、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的因素。
二、重大設(shè)計(jì)變更、修改(直接費(fèi)累計(jì)在12000元以上)。
第三條 價(jià)款支付與結(jié)算
本工程合同簽訂后即預(yù)付備料款30%(拾萬(wàn)元整);樁基完工后付20%(柒萬(wàn)元整);罐體制作(半成品)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后付20%(柒萬(wàn)元整)。工程竣工驗(yàn)收后，扣除5%(壹萬(wàn)柒仟元整)保修金一年支付，其余款項(xiàng)一次付清。
第四條 工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位報(bào)原設(shè)計(jì)單位簽發(fā)變更通知(文件、圖)，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更。
第五條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收、以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù);
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程需具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量檢驗(yàn)合格后，甲方須及時(shí)辦理簽證手續(xù);
三、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用
第六條 保修條件及期限
本工程保修期一年，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無(wú)償保修。
第七條 雙方責(zé)任
一、工程開(kāi)工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙 肆 份，地質(zhì)勘察報(bào)告 壹 份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。
二、甲方按現(xiàn)狀提供道路場(chǎng)地，乙方按施工組織設(shè)計(jì)自行解決。甲方指定地點(diǎn)給乙方接施工用水源、電源(水、電費(fèi)已在報(bào)價(jià)中扣除)。
三、工程所用材料均由乙方自行采購(gòu)。
第八條 違約責(zé)任
一、非甲方原因造成的工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理和返工。
二、乙方不能按合同規(guī)定的工期交付使用的。逾期按1000元/天給予罰款。
第九條 附 則
一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計(jì)變更文件、洽商記錄、會(huì)議記要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;
二、甲方指定 為工地代表
乙方指定 蓋忠坤 為工地代表
三、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》等國(guó)家及省頒發(fā)的有關(guān)文件精神，由雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議。
四、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可由 馬鞍山市仲裁委員會(huì) 仲裁解決。
五、議標(biāo)文件、廉潔協(xié)議、安全協(xié)議所列條款，作為合同附件，與合同具有同等效力。
六、本合同一式 陸 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。副本分送甲乙雙方各有關(guān)部門(mén)備案。
發(fā)包方 (甲方)
承包方 乙方)
年月日：
小型建筑合同書(shū)范文二
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱：第二炮兵文工團(tuán)新?tīng)I(yíng)區(qū)建設(shè)圍墻外道路鋪設(shè)及草坪土置換
工程
二、 工程地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)東三旗甲一號(hào)
三、 承包方式：大包(即包工、包料)
四、 承包范圍：文工團(tuán)新?tīng)I(yíng)區(qū)建設(shè)圍墻外道路鋪設(shè)及草坪土置換。
五、 工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))：壹拾陸萬(wàn)圓￥160000.00元
六、 工期：本合同工程定于2014年8月20日開(kāi)工，于2014年9月15日竣工，合同工期日歷天數(shù)為25天。
七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市
工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。
八、 工程價(jià)款支付及結(jié)算：
1、本工程無(wú)預(yù)付款。
2、工程完成甲方向乙方支付至總價(jià)款的80%(128000元)。
3、本工程完成后審計(jì)結(jié)束甲方向乙方支付至總價(jià)款100%(160000元)。
4、本工程無(wú)質(zhì)保金。
九、 爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工 合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向北京市昌平區(qū)人民法院起訴。
十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承 包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。
十二、 合同份數(shù)：本合同一式六份，甲方四份乙方二份。
十三、 合同有效期
1、本合同簽訂之日起生效
2、工程結(jié)束甲方完款項(xiàng)支付本合同失效
發(fā)包方：(簽章)
承包方： (簽章)
年 月 日 ：
小型建筑合同書(shū)范文三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程名稱：密云北甸子村過(guò)街牌樓
二、 工程地點(diǎn)：密云縣古北口鎮(zhèn)北甸子村
三、 承包方式：大包(即包工、包料)
四、 承包范圍：圖紙以內(nèi)的所有工程
五、 工程承包造價(jià)(金額大寫(xiě))：壹拾肆萬(wàn)伍仟元整，￥14500元
六、 工期：本合同工程定于2012年9月4日開(kāi)工，于2012年11月4日竣 工，合同工期日歷天數(shù)為60天。
七、 工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市 工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。
八、 工程價(jià)款及結(jié)算：工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付伍萬(wàn)元，結(jié)構(gòu)完成撥付伍萬(wàn)元， 竣工撥付肆萬(wàn)元，扣除保修金伍仟元。
九、 爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工 合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。
十、 違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義 務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
十一、 安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承 包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。
十二、 合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。
本合同訂立時(shí)間：(即日起生效)。
發(fā)包方： 承包方：
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